Не буду говорить за других, но у нас комиссию платит продавец за выполненную услугу, т.е. по факту продажи за то, что мы ему нашли покупателя, по возможности отстояли его интерес, нашли компромисное решение, устраивающее все стороны и обеспечили всю административную и юридическую сторону вопроса.