Тут вопрос чётких определений - что торчит, что - свечка, что - пустырь. Я вот был несколько лет назад приятно удивлён, увидя Бутово. Район до того у меня чётко рифмовался с "...где е*ут обутого", и добровольно я бы туда не поехал, но пригласил в гости приятель. Так вот - восьмиэтажки, достаточно отставленные друг от друга. Свечки?
Хорошая инфраструктура. Магазины и прочие фитнесы - в шаговой доступности.
Парковка без проблем. Чисто. И воздух чистый. Меж метро и жилым массивом - "огромный пустырь", по твоей терминологии. Только вот по пустырю катаются на лыжах, бегают, а ещё по нему бежит речка с окунями, в которой вот на этой неделе будут массово купаться... Москва-с. Комфортное проживание аль нет?