Treasure

У вас вопрос состоял в наличии официальной прибыли. Желание увеличить затратный механизм, путем включения в него максимального числа возможных законных расходов, вполне разумный путь для уменьшения базы налогообложения. Возьмите условный частный случай, что вы квартиру сдавали не себе, а некому с улицы. При этом он платил вам 15, вы же платили банку 15. А теперь ваш условный арендатор съехал. Вы - продолжаете платить банку 15(ожидая нового квартиросъемщика). А его нет. Банк не интересует после того, как картирант съехал, наличие/отсутствие нового квартиранта и не интересует из каких средств вы это будете делать. Его интересует своевременная уплата погашения ипотеки вами. А нет прибыли -нет налогообложения, соответственно нет необходимости её занижать. Идут себе сплошные затраты, а то и убытки. И как "хорошо иметь щедрого соучредителя", поддерживающего на плаву собственную фирму с ее долгами. Какие налоги? - Сплошные минусА.

От чего же? Еще амортизацию. В общем ежемесячное погашение ипотеки это погашение задолженности перед банком(кредитором), давшего вам кредит, формой ипотеки. Внутри фирмы вы можете гасить ипотечный кредит другим кредитом. Например, принимая эти же 15 000 от соучредителя в долг. В такой схеме налога нет. (разве что % кредитору новому, как косвенный налог, но это из "кармана в карман") Просто полявляется еще один кредитный "транш". Постепенно за с.с.а. 20 лет, сумма задолженности по ипотеке - уйдет в ноль, а сумма задолженности соучредителю будет равна начальной задолженности по ипотеке. Далее уже соучредитель может наложить в катастре договорную блокировку продажи недвижимости, вместо ипотечного банка (стоимость услуги катастра до нового года пока 500 крон, после -1000). А может и одновременно с банком, вписать в катастр свои права на заблокирование продажи недвижимости до выполнения договорных обязательств. А вот в случае официальной сдачи в аренду - явная деятельность, с соответствующим налогообложением. Другое дело, что иногда ипотечные кредиты даются под обязательное условие сдачи в аренду.

Тогда логично, что Юрий должен ездить только на Хорхе. Агент ты соответствуешь?

Увидев неуёмное желание многих форумчан использовать форум для заработков, вспомнился застойный анекдот о бизнесе в самом начале. Встречаются два приятеля

Говорит пользователь Treasure бортовой №: 13 133 Читаю, что на форуме зарегистрировано пользователей: 3 354 Читаю пользователя с бортовым №: 768 цитирую его. +1 Думаю, что не то что не регистрировать, а "отстреливать" по 1 штуке в день из этих 3 354. Через 5 лет будет 1500 отстреляно. Я где-то слышал, что ники с паролями форума даже покупают, принимают в подарок к Дню Рождения или к Рождеству. Подарить на Новый Год ник с паролем (Account — аккаунт, эккаунт) - очень даже достойный подарок, считается хорошим тоном. Вот и запасаются люди. Это как талончик к зубному, в посольство или консульство на подачу ДОКов, как номерок в столичную ЦП к 9.00, что бы в 4.30 не занимать и т.д. Или может Хозяину сделать как у Привета. цз - пользование форумом за деньги? Как у доменов регистрированных? Вышел срок регистрации - или плати дальше, пролонгируй - или домен ( в данном случае аккаунт ) НА ПРОДАЖУ, при чем способом кто больше даст.

А не знающим? А не знающим, но желающим знать, что бы понять или как-то вникнуть в специфику современного чешского юмора, набраться слов бытового языка этого народа посмотреть стоит Kameňák. При чем все части(серии). Для обновления в памяти для тех, кто уже видел и кто хочет видеть, например 2,5 минутный ролик из фрагментов Kameňák 2.

Девелоперы - первые, кто должен ухудшить свое положение. Они больше других зависят от кредитов

Конечно хотелось бы увидеть 200. Просто посмотреть, послушать. Соизмерять составленное впечетление с реальностью увиденного. И не важно, будет там до двухсот или свыше двухсот. Но мало хотелось, что бы так называли .

Социальная реклама, скорее всего.

У вас просто большой опыт чтения форума. Вы, за долгие годы жизни на форуме, читали множество разных мнений. И, когда сегодня мнения повторяются, или повторяется их тон, даже интонация, то это навевает на вас скуку, отбивает желание читать. Понимаю. Но ведь есть рядом ещё много читателей форума, для которых чтение мнений форума интересно. Тем более интересно мнение долгожителей. Это не ругалка. Жаль, что это так называется. Это коловорот, некий вертеп или ярмарок мнений из которых каждый находит близкое или сродни своему, отстаивает своё, борется за завоевание на свою сторону чужого или сдается безапелляционности аргументов собеседника. Таким способом, условно, читатели группируются на противников и сторонников. Те темы, которые не вызывают разности мнений, единодушны, без остроты заканчиваются на пяти-шести комментариях. Те как раз и скучны. По таким темам вообще тяжело понять, кто из живущих на форуме есть кто, себя показать -людей посмотреть. Жизнь это постоянное выяснение отношений, с полицией, с властью, с детьми, с партнёрами по бизнесу, с преподавателями и учащимися, в магазине, с подчинёнными, у супругов, у соседей. И здесь, на форуме. Форуме мнений.

Я все читаю да читаю. Никого практически из вас не знаю, но иногда хочется сказать. Так как есть на форуме довольно интересные психологические анализы происходящего. Как этот, что вверху. А можно добавить? Дорогие машины, хороший обед, бизнес, позволяющий полноценно заниматься собой, красивая жена, здоровые дети, недвижимость в престижных местах, регулярный отдых в местах диковинных, деньги, которых не бывает много. Их или мало или совсем нет. При этом это один из нас? Перечисленное и многое другое, качества и активности, что перечислялись в темах форума и в этой теме, ими явно обладает двое людей, семья, рядом с нами. Успешность, удачливость их вселяет в нас два противоречивых, а точнее, противоположных вектора. Первый -отвержение (здесь и зависть белая, зависть чёрная, и протест и т.д.) Второй - притяжение. Тем, кто склонен ко второму вектору, кажется, что быть близким, приятелем, другом, знакомым удачливого человека - есть шанс быть и самому удачливей, успешнее, поправить свой бюджет. Стать, другими словами, круче. Плюс к тому, что именно этот вектор выписывает его приверженцам как бы "индульгенцию" на способ жизни не совсем порядочный. Так как нет порядочных способов прилично разбогатеть, особенно практически с нуля в иммиграции. Наверное многие из нас, иногда, ведут себя не совсем порядочно, например к налогам, к государству, нас приютившему. Но не каждый себя потом карает за такой грешок. Мы как бы воруем украденное у нас. Или потерянное нами в первые годы, возвращаем себе не всегда чистыми способами. А тут как раз образец к подражанию, доказательство того, что то, чем мы себя иногда карали в душе - и есть то, к чему следует стремиться. Я не готов сказать приверженцем какого вектора стал бы я, зная этих людей в реальной жизни. О чем сказать хочется этим постом? Я просто полагаю, что к успешным людям тянутся больше, чем отвергают, протестуют, завидуют. Все хотят успеха, а у кого ему научиться? Вот и кажется, что они и научат и помогут. Только абы не ошибиться, загнав остатки порядочности и морали в такой угол, из которого их уже не выковырять. И вырастут наши дети, глядя на нас, даже без этих остатков в углах. Вам не кажется?