Tyumen 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 6, 2009 Ну хорошо, вот пример не у чорта на задворках, а Kladno, поближе будет. http://www.sreality.cz/najemni-domy/prodej/kladno-1976855023 Lokalita: Dělnická, Kladno, 272 01 Cena: 6 357 000 Kč za nemovitost | (včetně provize RK) Číslo zakázky: GBE0358 | Stav nabídky: Aktivní Poslední změna: 16.3.2009 | Datum vložení inzerátu: 6.3.2009 Popis: Nabízíme RD se zavedeným obchodem v přízemý - v Kladně , Kročehlavy. V patře jsou dvě bytové jednotky 2+1 se samostatnými sociálními zařízenímy. Vytápění ústřední plynové, kanalizace a městská voda. V jednom z bytů je nájemník s tříměsíční výpověďní lhůtou. Možnost půdní vestavby. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
zija 574 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 8, 2009 Брно-Husovice , знаю этот дом. Местоположение неплохое, цыган там близко нет. Только дома-то как такового нет, одна коробка. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ocean 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 8, 2009 Ну хорошо, вот пример не у чорта на задворках, а Kladno, поближе будет. Dělnická, Kladno Тот ещё райончик, мягко говоря... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 8, 2009 Ну хорошо, вот пример не у чорта на задворках, а Kladno, поближе будет. http://www.sreality.cz/najemni-domy/prodej/kladno-1976855023 Lokalita: Dělnická, Kladno, 272 01 Cena: 6 357 000 Kč za nemovitost | (včetně provize RK) Číslo zakázky: GBE0358 | Stav nabídky: Aktivní Poslední změna: 16.3.2009 | Datum vložení inzerátu: 6.3.2009 Popis: Nabízíme RD se zavedeným obchodem v přízemý - v Kladně , Kročehlavy. V patře jsou dvě bytové jednotky 2+1 se samostatnými sociálními zařízenímy. Vytápění ústřední plynové, kanalizace a městská voda. V jednom z bytů je nájemník s tříměsíční výpověďní lhůtou. Možnost půdní vestavby. Две квартиры 2+1 в одном доме. Почём счас в Кладно сдать такую квартиру ? Тысяч 6 в месяц при хорошем раскладе ? То есть 12 тысяч в месяц прибыль. Минус оправы и прочая ерунда = возьмём грубо 10 штук. Итого, ты в год отбиваешь 120 тысяч крон. То есть через 52 года ты полностью отобьёшь вложения. Поздравляю. Офигительный бизнес план Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ocean 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 8, 2009 За 6 тысяч без коммунальных платежей 1+kk сдаются, но в нормальном районе. А в цыганском... я даже и не знаю. Кому сдавать-то? Плюс там наемник с выповедни лгутой какой-то. Участка нету. Не вариант. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Victor-1 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 8, 2009 За 5.5 млн лучше в Праге купить две квартирки 1+кк, и сдавать легче, и гемора меньше. Две 2+кк, я бы сказал. Ну хорошо, вот пример не у чорта на задворках, а Kladno, поближе будет. А еще лучше за эту цену прикупить недалеко от центра Праги 4 штучки 1+кк (если постарше) . Или (более разумно) 3 штуки поновенее. И не изобретать велосипед. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Sashenka 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 8, 2009 У меня есть знакомые, которые реконструируют дома и занимаются сдачей квартир в аренду. Если грамотно подойти к вопросу, получается очень выгодно. 2 комнатная квартира в окресностях Кладно (доступность MHD - частный дом) сдается за 7 500 + 1000 залог на электрику. Отрывают с руками, сдавали буквально неделю назад. Если к квартире идет заградка и отдельный вход, то можно сдать за 8 500 + 1000 электрика. Что бы не сдавать цыганам делается просто - дается объявление с указанием, что необходима кауце в размере 1-2 месячных наймов - 99% цыган и потенциальных неплательщиков отсеиваются на первом этапе. Топикастер, напиши в личку если интересна тема. Могу рассказать больше. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
mas 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 9, 2009 А у меня подруга сдает уже лет 6 в Ржепах 4+1 за 10 штук..Вот так Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Bet 71 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 9, 2009 Так то ж Ржепы, туда даже метро не ходит, а в Кладно целый аэропорт. )) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 9, 2009 У меня есть знакомые, которые реконструируют дома и занимаются сдачей квартир в аренду. Если грамотно подойти к вопросу, получается выгодно. Эти знакомые не в Тюмени же живут. А в Кладно или в Праге. И наверняка не один год, а как минимум десять. И все реалии знают. Начиная от циган и заканчивая дешёвым ремонтом. А у меня подруга сдает уже лет 6 в Ржепах 4+1 за 10 штук..Вот так В спальных районах идеальный вариант для сдачи - одно или двух комнатные квартиры. Если четырёх и больше, то это для богатых людей и в соответственно богатых районах типа Праги 6. Ну и дом не панеляк должен быть. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Tsukito 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 9, 2009 А у меня подруга сдает уже лет 6 в Ржепах 4+1 за 10 штук..Вот так Метров 50 размером? В панеляках еще те 4+1 с 10 метровыми комнатками. Sebastano Perero, небогатых с большими семьями не бывает? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 9, 2009 Бывает. Однако мы рассуждаем с позиции сдать подороже Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky