Нужен совет по predkupni pravo

[Milberry]

Товарищи, вот такая ситуация. Продается квартира, а к ней - парковка возле дома, представляющая собой idealni podil.

Как говорит риэлтор, с конца 2017 года теперь действует predkupni pravo, в соответствии с которым нужно в обязательном порядке уведомлять владельцев всех остальных квартир о предполагаемой продаже части поземка, находящегося в долевой собственности, чтобы они могли при желании этим самым правом первой ночи воспользоваться.

Вопросов, собственно, несколько:

1. Действительно ли это распространяется на idealni podil части придомовой территории, которая используется в качестве парковки?

2. Кто должен осуществлять рассылку уведомлений?

3. Что будет в худшем случае, если не разослать?

4. По каким адресам нужно делать рассылку — по адресу прописки владельца или по месту нахождения продаваемого объекта?

И, если можно, хорошо бы ссылку на данный закон.

Заранее спасибо!

[Zeb Stump]

Только что, Wilbury сказал:

3. Что будет в худшем случае, если не разослать?
 

Сделку могут признать недействительной...

[Shinigami]

https://pravniradce.ihned.cz/c1-66106160-predkupni-pravo-je-zpatky-komplikuje-ale-prodej-bytu-s-parkovacim-stanim

 

https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89

[Milberry]

14 минут назад, Shinigami сказал:

https://pravniradce.ihned.cz/c1-66106160-predkupni-pravo-je-zpatky-komplikuje-ale-prodej-bytu-s-parkovacim-stanim

 

https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89

Огромное спасибо!