Milberry 564 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 23, 2015 Всем доброго дня! Хотелось бы узнать мнение общественности по следующему вопросу. Планируется приобретение квартиры. Продавцом (и, соответственно, собственником) квартиры является с.р.о. На что следует обратить внимание при осуществлении такой сделки? Есть ли какая-то специфика при покупке недвижимости именно у с.р.о., а не у физического лица? Заранее спасибо за дельные комментарии! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
lovermann 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 23, 2015 Никакой специфики нет. Стоит только внимательно отнестись к тому, кто за фирму может подписывать документы.. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Milberry 564 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 23, 2015 Я понимаю, что покупка есть покупка, что у физика, что у юрика, но хотел узнать именно о каких-то возможных подводных камнях. Например, наличие у фирмы-продавца какой-нибудь залолженности перед каким-нибудь ведомством и, как следствие, вероятность того, что на квартиру может быть наложен арест и т.п. Ну, или какие-то еще нюансы или типовые ситуации, на которые следовало бы обратить внимание. Никакой специфики нет. Стоит только внимательно отнестись к тому, кто за фирму может подписывать документы.. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Эрдни 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 23, 2015 Оформите сделку через нотариальный депозит и тогда Вас не будет волновать состояние фирмы продавца. Деньги из нотариального депозита будут перечисляться продавцу уже после перевода прав собственности на покупателя в кадастре недвижимости. ИМХО, вполне подходящий вариант для вторичного рынка. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
SVEY 4 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 23, 2015 Немного успокоят и выписки об отсутствии долгов из соответстствующих инстанций. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Milka 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 1, 2015 Добрый вечер, специфики нет, но все нужно делать через сохранный счет или банковскую ячейку в банке. При составление договора в этом случае, я бы рекомендовала условие перевода денег продавцу после записи вас в кадастр, как владельца, а также уплаты налога на перевод недвижимости. Будут вопросы, бращайтесь И еще, обязательно возьмите выписку из кадастра, там всегда есть информация по обременению, если оно есть. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Milberry 564 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 1, 2015 Добрый вечер, специфики нет, но все нужно делать через сохранный счет или банковскую ячейку в банке. При составление договора в этом случае, я бы рекомендовала условие перевода денег продавцу после записи вас в кадастр, как владельца, а также уплаты налога на перевод недвижимости. Будут вопросы, бращайтесь И еще, обязательно возьмите выписку из кадастра, там всегда есть информация по обременению, если оно есть. Спасибо. Вы правы, хотя все это в полной мере относится и к сделкам между физическими лицами. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
