Ипотека

[Василий]

Здравствуйте, проживаю в Чехии уже какое-то время (есть ПМЖ). Хочу взять ипотеку. Но тут такая ерунда, что как прихожу в какой-нибудь банк так после того как узнают, что я иностранец (пусть и с ПМЖ) предлагают ужасные проценты (по сравнению с тем что дают Чехам) и очень маленький процент от требуемой суммы (где-то 70%). Может кто сталкивался с похожей ситуацией? Ну очень не хочется брать ипотеку на таких условиях, может посоветуете хороший банк или может кто из соотечественников занимается ипотеками. Поделитесь опытом, буду рад любой помощи.

[mikmik]

проживаю в Чехии уже какое-то время (есть ПМЖ)

как узнают, что я иностранец (пусть и с ВНЖ)

Так все-таки - ВНЖ или ПМЖ?

[Василий]

Так все-таки - ВНЖ или ПМЖ?

Извините, описался, уже исправил. ПМЖ

[AgentXXX]

Процент и сумма ипотечного кредит очень сильно зависит от расположения недвижимости.

Если это не Прага(П-Запад, П-Выход), то и оценочные критерии будут отличаться.

5 лет назад получал ипотеку с ВНЖ + жена с ПМЖ, никаких отличий от чехов не наблюдал.

 

[Conejito]

и очень маленький процент от требуемой суммы (где-то 70%)

 

Может быть имеет смысл клянчить сумму на 30% больше требуемой?

[KoLoB]

5 лет назад получал ипотеку с ВНЖ + жена с ПМЖ, никаких отличий от чехов не наблюдал.

 

А можно больше подробнестей. Какой банк, какое было жилье, где и какой процент дали.

Спасибо.

[AgentXXX]

Всем подробностям - грош цена.

С тех пор столько всего могло поменяться, что вспоминать - нет смысла.

С тех пор даже % почти в 2 раза уменьшился.

 

Мне просто интересно узнать одну вещь - почему за условиями ипотеки надо идти на форум, а не напрямую в банк?

Не, мне не трудно написать.И когда информация была актуальна - я писал.

А сейчас устаревшей информацией можно только ввести людей в заблуждение.

[vanoo]

Думаю, что будет большая разница между предпринимателем и наемным работником с бессрочным договором.

[AgentXXX]

Думаю, что будет большая разница между предпринимателем и наемным работником с бессрочным договором.

Безусловно.

[marusa]

Взяли кредит месяц назад, Volksbank, 80 % от оценки, 3, 49 % годовых, доходы чешские, ПМЖ есть. Райфка и Споржительня предложили варианты хуже.

[Ovia]

3 недели назад взяли кредит в райфке, у меня ВНЖ, у мужа-ПМЖ, 70 процентов от стоимости, под 3,19 процента, доходы чешские, все оформляла ипотечный брокер.

[vltava]

А фиксация процентов на сколько лет? Плавающая ставка от 1,99% сейчас.

[Ovia]

фиксация на 5 лет.

[Vik]

А фиксация процентов на сколько лет? Плавающая ставка от 1,99% сейчас.

это где же и кому дают под 1.99%? не читайте рекламные буклеты

под 2% взял бы 50млн...))

[Karry]

мне, неделю назад, предварительно посчитали 2.7%, но у меня ПМЖ- Уникредит.

фиксация 5 лет, на 30 лет.

Думаю, если бы действительно брала, процент бы был выше.