Утепление фасада и новый лифт

[Nataniel]

Можете сориентировать сколько может стоить утепление фасада панельного дома и реконструкция лифта для рядового жильца сего дома?

Я слышала, что утепление платит государство но так ли это?

Фонд оправ тут слишком низкий (500 кс), чтобы от-туда брать такие деньги.

Выходит придется дополнительноскидываться?

Кто сталкивался-расскажите пожалуйста.

[dajastah]

Считайте ориентировочно 300 крон/м2 материал (зависит от того чем вы собираетесь утеплять) около 200 крон/м2 работа и штукатурка. У лифта опять же зависит от размеров, возраста ит.д. считайте 500 тыс. - 1 миллион.

 

Государство давало дотации на утепление, но ЕМНИП в октябре-ноябре 2010 деньги закончились.

 

З.Ы. плюс еще аренда лесов

[Yevgen35]

Чем выше дом тем дороже, ибо стоимость установки лесов тоже прилично влияет.

Про дотации ничего не скажу,

знаю только что в случае нехватки денег в фонде оправ берется кредит в банке,

который потом постепенно будет выплачивается жильцами через фонд оправ,

который вследствии взятия кредита придется увеличить до адекватных цифр.

 

Просто если планируются такие масштабные работы, то фонд оправ в доме надо повышать

заранее, чтобы накопилась определенная сумма, а не после ремонта, ибо придется трудно.

 

У нас в доме недавно предварительно оценивали полную замену фасада,

получилось в районе 9-10млн (без DPH) на 80квартир, 14 этажей.

[Akira]

У нас планируют менять лифт в панельном доме, на последнем собрании прозвучала цена в 6 мил. крон максимально. В нашем случае справце дома профукала период когда лифт нужно было менять, но это отдельная история, в итоге -- повысится наем у жильцов, т.к. на депозите не хватает средств.

[Nataniel]

И как происходит оплата? на сколько могут поднять фонд оправ?

[dajastah]

Фонд оправ сам никто поднять не может. Если у вас стандартные (или похожие на стандартные) stanovy, то согласно ним vyse prispevku должна быть согласована большинством голосов т.е. будет собрание владельцев квартир, где этот пункт будет на повестке.. Однако если большинство проголосует за, то поднять могут насколько захотят. Читайте stanovy SVJ.

 

P.S. Кстати согласно данным продавцов затепления возврат инвестиции произойдёт через 20 лет, а если брать кредит, то и через 25, а ресурс зсатепления 30 лет. Символизирует это вобщем.

[Karry]

на сколько могут поднять фонд оправ?

В старых домах может и 2-3 тысячи быть.

 

[Akira]

dajastah все верно говорит, после голосований наврх посылается к SVJ для удтверждения.

[Mgr.Jodd]

dajastah все верно говорит, после голосований наврх посылается к SVJ для удтверждения.

Акира Куросава извините, но бред какой-то...

Собрание собственников квартир является высшим органом SVJ,так что, кто кого утверждает, и кому, вы уж определитесь....