Номер в Кадастре недвижимости

[goldar]

Добрый день, уважаемые форумчане.

Хочу обратиться за советом. Нашли подходящую квартиру для покупки, но очень беспокоит один ньюанс - номер на двери квартиры 36, а в кадастре она записана под номером 47. Объяснение продавца - новострой 2006 года, тогда девелопер подал одну нумерацию, а в итоге в самом доме получилась другая. Квартира на фирме, на двери прибита табличка с названием фирмы, но меня это как-то не успокаивает.

Может кто-то сталкивался, слышал или может подсказать, как в таком случае документально избавить себя от риска, буду очень благодарна.

 

 

[dajastah]

Если новстрой, попросите показать prohlášení vlastníka budovy, которое подавали на кадастр. В нём должны быть планы дома и соответственно то, где физически в доме находится квартира должно совпадать с планом в prohlášení vlastníka и с кадастром и с контрактом о покупке квартиры. Точно такие же планы всего дома (но уже с учетом клиентских изменений) например мой инвестор прикладывал ко всем контрактам (в том числе и к копии для кадастра). Потребуйте чтоб хозяин показал договор купли продажи со всеми приложениями, цену пусть post-it'ом заклеит если не хочет чтоб вы её видели.

 

 

А на дверь на самом деле можно написать что угодно или ничего не писать.

[goldar]

dajastah, cпасибо большое!

 

[rinochka]

У нас такая же ситуация. Тоже новостройка и номера не совпадают. По строительным документам один номер квартиры, по кадастру другой, который совпадает с договором от агентства (правда в этом же договоре написано, что строительный номер такой-то и он совпадает). А на двери - третий номер. Почему-то у нашего товарищества собственником жилья (не помню как называется по-чешски) своя нумерация.