Нужно ваше мнение по квартире

[Anri]

Приятель пытается пол года продать квартиру на зличине. Безуспешно.

Пождробности здесь http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/4...cin-/1945429596

Требуется мнение, кто сталкивался с продажей, подскажите что сделать чтобы ее быстро продать.

Спасибо

[STV]

а) дорого.

в) а нахрена три (3!!!) сортира!?!?!

 

А так квартирка шикарная, ога.

[SVEY]

Если бы лично не знал маклера, то написал бы.... А так - просто улыбнусь.

[AgentXXX]

[qupte]в) а нахрена три (3!!!) сортира!?!?!

 

c) Стёпа не вываливай дурака и не болтай глупостями.

Квартира классная.

[Anri]

а) дорого.

 

А сколько не дорого?

В томже районе вроде по пересчету по цене за КВ метр получается 6 600

Но здесь ведь вариант полностью с ремонтом и мебелью.

[STV]

Нет, мне не понятно. Никто не оспаривает достоинств сабжа, но три-то зачем, Юр, ты можешь мне нормально объяснить, а не в стиле "ты дурак"?

[Anri]

Если бы лично не знал маклера, то написал бы.... А так - просто улыбнусь.

 

Тоесть проблемма в маклере?

[Anri]

но три-то зачем

 

Сколько раз в ней был, но не обращал внимания что их действительно 3.

В англии например, размер дома оценивается по количеству ванных комнат. Может проэктировщик хотел показать огромность квартиры по английски

[STV]

А сколько не дорого?

За 6.100 - 6.200.000 уйдет хата влет. Чисто с потолка мнение, основанное на "ж0пой чую"

Но здесь ведь вариант полностью с ремонтом и мебелью.

Ремонт это плюс, но все равно понятие растяжимое. А мебель зачастую на продажную цену никак не влияет. Или влияет минимально. Как комплектация в б/у машине: нельзя задирать цену выше среднерыночной только из-за кожаного салона.

Еще момент: многие не любят последний этаж. Некоторые иррационально.

[SVEY]

Если за пол года никто не захотел за нее столько заплатить, значит это дорого. Смириться и опустить цену или искать покупателя среди тех, кто смог бы за нее столько заплатить лишь продав свою квартиру.

[Rider]

Квартира классная.

Что в ней классного, кроме размера?

 

[SVEY]

Тоесть проблемма в маклере?

 

Слава хороший маклер. Я сказал то, что сказал. Ты подумал то, что подумал.

[AgentXXX]

Что в ней классного, кроме размера?

 

Возможности масштабирования проекта.

 

[AgentXXX]

Юр, ты можешь мне нормально объяснить

Тебе бесполезно объяснять что Рено Клио хуже чем Ниссан Титан.

А это аналогичный случай.

[Rider]

Возможности масштабирования проекта.

Для этой цели проще купить новостройку. А не платить за никакой ремонт в никаком районе.