возврат дпх

[marianka]

Всем доброго дня. Возник вопрос, каким образом можно вернуть дпх за купленный дом. Кто-нибудь осуществлял это на практике? Прошу без флуда.

[AGry]

Мне кажется, что дом, что ящик пива условия теже:

1. На момент покупки Ваша фирма должна быть зарегистрирована в налоговой как плательщик НДС.

2. У Вас должна быть фактура на покупку, в которой вычленен размер НДС, что значит, продавец тоже плательщик НДС (предполагается что он заплатит этот НДС государству, который Вы и вернете себе).

[accounter]

Практически- никак. Объяснять почему, увольте, но -в 98 проц. случаев - никак.

[Strannik]

Практически- никак.

 

Почему, есть масса случаев, когда таки да. Правда только на время влдаения фирмой - плательщиком.

[marianka]

Может я не права, но подозреваю, что это зависит от бухгалтера.

[Strannik]

я не права

 

Однозначно.

[Malina]

Практически- никак. Объяснять почему, увольте, но -в 98 проц. случаев - никак.

согласна. Кроме проверок ФУ практически нет шансов поиметь что либо еще.

[accounter]

Флаг в руки, особенно Страннику, могут вернуть только если фирма сдает в аренду фирме плательщику ДПХ, а вообще весело смотреть как народ, аля Степа, безапеляционно судит о том, что было возможно в году так 2000. Напишите о результатах, очень интересно.

[Malina]

причем сдавать по рыночной , не заниженной цене,и соответственно платить налог

[Strannik]

Почему обязательно сдавать? Можно пользовать самому, по прямому промышленному назначению.

[Mgr.Jodd]

Мне кажется, что дом, что ящик пива условия теже:

1. На момент покупки Ваша фирма должна быть зарегистрирована в налоговой как плательщик НДС.

2. У Вас должна быть фактура на покупку, в которой вычленен размер НДС, что значит, продавец тоже плательщик НДС (предполагается что он заплатит этот НДС государству, который Вы и вернете себе).

Закон тута

Уважаемые!!!

1. Забываете ГЛАВНЫЙ принцип налогового вычета НДС - Приобретаемые товары, работы, услуги должны прямо или косвенно участвовать в создании, реализуемых плательщиком товаров, работ, и услуг как по содержанию, так и по времени

2. Дом построен на земельном участке, реализация которого не облагается НДС - см. параграф 56.

Земельные участки не амортизируются и следовательно не могут переносить свою стоимость на конечный продукт - читаем п.1 поста.

Если в договоре и фактуре продавца нет разделения цены на сам дом и участок - :(

3. Сдача в аренду может облагаться НДС (§ 56 абзац 4), но без требований вычета входящего НДС см.§ 51 абзац (1) п.e)

 

теперь пару слов о продавце

даже если у вас всё в порядке - договор, фактура, вы - плательщик и дом вы приобрели для размещения автосервиса, но продавец этот налог не признал в декларации НДС - вычет вам не разрешат...