Налог при получении денежного перевода

[Tweakman 0]

Всем доброго времени суток,

не знаю если данный вопрос здесь уже обсуждался...

 

Ситуация такая: после продажи своей недвижиммости (в стране СНГ) перевелись деньги на чёшский счёт. Заинтересуется ли этим перевод налоговая инспекция?

 

То есть это не расчитывается как прибыль из-за границы, а всего лишь перемещение активов в Чехию. Надо ли будет платить налоги?

 

У меня ПМЖ.

Заранее всем большое спасибо.

[accounter 0]

Нет, ведь это ваша недвижимость.

[Tweakman 0]

accounter

Спасибо за ответ. Да, мне это понятно, но об этом же налоговая не знает. Поэтому вопрос: нужно ли туда идти и доказывать, что недвижимость моя и что налоги платить не надо.

[accounter 0]

Зачем идти? Если вызовут, тогда и объясните.

[Tweakman 0]

Дело в том, что чешская налоговая система работает по такому принципу: проверить могут и сейчас, а могут и через 5 лет, но тогда она вам еще засчитают пеню за отклонение от налогов и тогда мало не покажеться....

 

Поэтому и хотелось бы услышать мнение людей, у которых уже была данная ситуация.

Спасибо

[Dim 0]

Договор продажи квартиры с указаной суммой есть на руках?

[vist 0]

после продажи своей недвижиммости (в стране СНГ)

Налог в этом случае возникает (и то не всегда) в той стране, где эта недвижимость реализовывалась. Конкретно надо смотреть Налоговый кодекс этой страны. Чехи конечно могут спросить откуда деньги (если их поступило на счёт сразу много), но не могут требовать уплаты налога. Главное объяснить, что от продажи недвижимости в такой-то стране, а не перевод от Бен Ладена. Лучше иметь подтверждение- договор купли-продажи.

[Kelt 0]

У налоговой возникнут вопросы

когда деньги будут переводиться

а)от физ.лица юр.лицу

б)от юр.лица юр.лицу

в)от юр.лица физ.лицу

Последняя ситуация самая хреновая

IMHO

[Tweakman 0]

Деньги переводились от физического лица физическому лицу.

[Kelt 0]

Ну тогда спи спокойно

[AgentXXX 1]

Если присутствует договор продажи, то всем фиолетово как и от кого.

И ещё, я бы послушал уважаемого "счетовода".

[SimpleWiz 1]

А если недвижимость в СНГ принадлежит не получателю, а близкому родственнику... т.е. близкий родственник в СНГ продает недвижимость, уплачивает все необходимые налоги там и переводит деньги получателю в ЧР - обязан ли получатель заплатить какой-либо налог с полученной суммы?

На finance.cz тут в разделе Osvobození od daně пишут, что не обязан. Только туда ли я смотрю?

И ещё, какой в этом случае подтверждающий документ стоит иметь - должен ли быть заключен договор "дарения" или нечто подобное между близкими родственниками?

[budejcak 0]

Ну зачем же так усложнять вопрос?

Никаких налогов на переводы физлица физлицу не бывает. Это аксиома.

И никто не спросит, откуда мол деньги. Конечно , если сумма не эквивалентна многостотысяч баксов!

[divisor 0]

От физлица физлицу вопросов возникнуть не может. Налоговая при всём ее желании не контролирует 100% денежных потоков и просто не будет знать про ваш перевод, пока вы или банк ей не сообщите, причем банк сообщает только если его заставят, зачем им делать проблемы тем кто приносит им деньги. Вопросы могут возникнуть не по факту получения денег а по факту их траты, скажем если человек с зарплатой в 15 тысяч покупает дом за 10 миллионов, совершенно логично что к нему, тем более как к резиденту с ПМЖ, возникнут соответствующие вопросы. Так что если у вас доход небольшой и планируете переведенные деньги тратить - сохраняйте договора, чеки и квитанции максимально возможное время.

 

От юр. лиц переводы проверяются по простой причине - юр. лицо записывает их в убытки. А любые убытки являются снижением налоговой базы потому налоговую интересуют весьма. На переводе не написано, физическое лицо его сделало или юридическое. Соответственно сам перевод (конечно разовый, а не одна и та же сумма из месяца в месяц годами) никого не интересует. Но если юр. лицо, зарегистрированное в EU (а тем более в CZ) задекларирует перевод на физлицо как убыток, интерес моментально возникает и через некоторое время проверяются оба участвующих лица.

 

Отождествлять банковские переводы с предпренимательской деятельностью - это привычка из совка, надо отвыкать. Сам имею там не одно юр. лицо и прекрасно знаю что банк не выдаст и копейки со счёта без фактуры а для зачисления перевода моментально требуют договор. В EU люди умудряются использовать для деятельности юр. лиц личные счета и наоборот, и никого это не интересует, кроме бухгалтеров, которым это приносит немало приятных моментов в их работу. Так что переводы - отдельно, предпренимательство - отдельно.

 

Еще никто не отменял частные факторы аля "настучал сосед/попался под руку/мешал кому-то" и т.д. Но это уже из другой области.

 

Как правильно тут заметили, скорее всего переводом могут заинтересоваться другие органы. Но к налогам и налоговой они никакого отношения не имеют.

[SimpleWiz 1]

Отождествлять банковские переводы с предпренимательской деятельностью - это привычка из совка, надо отвыкать.

...

Как правильно тут заметили, скорее всего переводом могут заинтересоваться другие органы. Но к налогам и налоговой они никакого отношения не имеют.

Это понятно. Думаю топик-стартера и меня интересует не то, как скрыть факт получения денег от налоговой или других органов, а наоборот то, как правильно этот факт задекларировать.