Переуступка договора у Девелопера.

[kait 0]

Доброго всем времени суток!

 

Хочу спросить совета. Планируем приобрести недвижимость. Продавец предлагает заключить договор о переуступке прав по договору у "Лексуса".

 

Проект "Шафранка".

 

Подскажите пожалуйста какие возможны подводные камни, на что обратить особое внимание???

 

Заранее благодарю за ответы.

[lovermann 8]

Берете договор, продавца и дуете в первую инстанцию, где вам и расскажут о ваших возможностях. Единственное: сейчас застройщики предлагают такие скидки, что переуступщики оказываются в минусе, потому что квартиры дешевеют.

[ALKA 0]

... на что обратить особое внимание???

- на качество постройки

[kait 0]

Спасибо за ответы.

 

Первая инстанция. Это что?

 

С точки зрения качества постройки понятно, интересует юридическая сторона оформления.

[Gydwin 537]

Если осталась возможность купить нужную квартиру только у посредника, то лучьше составить договор о хранении Ваших денег (это будет сумма состоящая из интереса-навара продавца, первоначального взноса застройщику и что-то за, собственно, хранение) на спец. депозитном счету нотариуса, адвоката, или банка. По взаимному доверию, конечно, можете отдать деньги и продавцу (что - не рекомендуется).

В договоре д.б. прописано: при выполнении каких условий, какие суммы и в какие сроки будут перечислены деньги с депозита на счета заинтересованных сторон.

[kait 0]

Спасибо большое за совет. Это я так понимаю адвокатни схова или как так звучит на чешском?

[lovermann 8]

Если осталась возможность купить нужную квартиру только у посредника, то лучьше составить договор о хранении Ваших денег (это будет сумма состоящая из интереса-навара продавца, первоначального взноса застройщику и что-то за, собственно, хранение) на спец. депозитном счету нотариуса, адвоката, или банка. По взаимному доверию, конечно, можете отдать деньги и продавцу (что - не рекомендуется).

В договоре д.б. прописано: при выполнении каких условий, какие суммы и в какие сроки будут перечислены деньги с депозита на счета заинтересованных сторон.

 

Все верно написал! Ключевое слово: Google: нотариальный депозит

 

[amigo 350]

Могу предложить интересный вариант на Шафранке. О расположении комплекса можно спорить, но качество там нормально. Я его наблюдал с момента закладки.

[kait 0]

Могу предложить интересный вариант на Шафранке. О расположении комплекса можно спорить, но качество там нормально. Я его наблюдал с момента закладки.

 

 

Предложите.