Výpovědní Lhůta

[mazaj]

Господа.

 

Я тут немного от раскладов.

 

Дело в том, что я сейчас пытаюсь поменять наемную квартиру на другую. Мне решили предоставить жизненный урок... правда платный. Сказали, что т.к. ты, мол, должен был предупредить о съезде за 2 месяца, будь любезен заплатить за них вперед, или заплатить за один и ты теряешь депозит. И вопрос даже не в том, что я считаю, что хозяин меня надул. Вопрос в другом.

 

На новой квартире, я должен буду платить 15го числа на месяц вперед. Плюс в договоре написано, что vэpovědnн lhůta - 3 месяца.

 

Это ж получается какойто. Если я хочу, например, съехать с квартиры до декабря, я должен буду предупредить хозяина, фактически аж 14 сентября, сказав, что я больше не буду ей платить в момент оплаты за следующий месяц? Это ж получается 3,5 мсяца.

 

Платный урок получился даже со скидкой, т.к. я собираюсь съезжать с дешевой 1+кк квартиры, где фактически цена за аренду без служб будет 6000 в месяц. При инкасе 10000, я теряю всего 2000.

 

В новой же, если я подпишу, мне придется переплачивать сверху аж 20000. И они не хотят, что б ктото вместо меня подселялся, и не хотят, что б я нашел вместо себя когото пораньше.

 

Я немного в шоке. Это вообще юридически правильно, что с тебя будут требовать еще оплаты за два месяца, дефакто низачто? А как у вас обстоят дела?

 

Спасибо.

[xander]

По-моему это абсолютно нормальная практика в том числе и пост-СССР странах, разве нет? Представьте, будучи хозяином квартиры вам без предупреждения заявляюсь что дескать с сих пор арендовать желания нет и привет. И ищи арендаторов потом.

[mazaj]

По-моему это абсолютно нормальная практика в том числе и пост-СССР странах, разве нет? Представьте, будучи хозяином квартиры вам без предупреждения заявляюсь что дескать с сих пор арендовать желания нет и привет. И ищи арендаторов потом.

 

3 месяца это норм? у вас так же?

 

а есть еще кто-то у кого не так ?

[AgentXXX]

Юридически всё правильно.

Ты же подписал договор, значит согласился со всем.

Так надо было предупредить заранее что съезжаешь.Что не так?

 

Вопрос из зала:

- Аренду платишь через инкассо?

Первый раз такое вижу.

[mazaj]

Юридически всё правильно.

Ты же подписал договор, значит согласился со всем.

Так надо было предупредить заранее что съезжаешь.Что не так?

 

Вопрос из зала:

- Аренду платишь через инкассо?

Первый раз такое вижу.

 

Договор я еще не подписал. В идеале я хочу, что б залогом за преждевременный съезд был депозит.

 

Т.е. это я обнаглел?

[tenevoj]

Нет, ты правильно хочень.

Депозит= месячному найму.

И логически верно предупреждать за полтора месяца в таком случае.

Ну или месяц.

 

Обьяснять, почему полтора?

[mazaj]

Обьяснять, почему полтора?

 

мне не надо. оплата на перед за 15 дней, плюс депозит

 

господа вновьчитаюшие просьба, если вам не сложно, напишите плз сколько у вас Vэpovědnн Lhůta. просто число.

 

господа, модераторы, можно я создам отдельный пост-опросник с вариантыми выбора количества месяцев Vэpovědnн Lhůty?

[MaxS]

Не возврат залога иностранцам любой ценой это чешский национальный спорт.

Когда снимали, были с хозяевами в чудесных отношениях, предупредили за 4 месяца о съезде, всеравно залог выбивали войной.

[dzyncz]

У меня выезжай хоть сейчас, депозит 500 баксов, перерасчет, отдают.

[tenevoj]

MaxS, русские в этом отношении более умные.

Они сразу пишут "оплата за первый и последний месяц вперёд" и не надо голову себе дурить кауцами.

[Bet]

Выповедни лгута, на секундочку, защищает не только владельца квартиры от скоропостижного съезда жильца, но и того же жильца от того, что ему хозяин может пинка дать под зад в любой момент.

[mazaj]

Выповедни лгута, на секундочку, защищает не только владельца квартиры от скоропостижного съезда жильца, но и того же жильца от того, что ему хозяин может пинка дать под зад в любой момент.

 

я согласен на один месяц ))

[MaxS]

MaxS, русские в этом отношении более умные.

Более того, пошел им на встречу и нашел новых съемщиков. Как только те заплатили залог+1й месяц вперед, хозяин включил дурачка, "не верну залог и все".

В тихих чехах черти водятся, даже в тех которые перед вами будут "душу выворачивать" и улыбаться несколько лет.

Пришлось реально некрасиво запугивать юридическими разборками. Этого они боятся как огня.

[ulka]

У нас в контракте месяц.

[Bet]

С этой выповедной лгутой не поймешь: мало - плохо, много - тоже плохо. Первый раз у нас был месяц, так вот хозяйка нас уведомила, что мы должны съехать ровно за месяц. Одна загвоздка - мы в этот момент в Испании были и вернуться должны были только через две недели.