Проблемы с председателем дружества ((

[Dagny]

Дамы и Господа, не оставьте без совета, пожалуйста!

 

ситуация такая .... проживаем вдвоем с мужем в квартире больше 2 лет.

С владельцем квартиры отношения прекрасные...

Но вот с председательшей дружества не сложилось (Квартира дружественная (.

 

С самого начала было как-то..гм..с надрывом. Но мы люди нешумные, поэтому недовольство лица председательши или какие-то непонятные наезды (рад даже накричала на мужа в подъезде, чтобы закрывал дверь на два оборота. Хотя, никто вообще не закрывал днем на ключ) я списывала просто на плохое настроение. Кстати, не здоровается она тоже с нами.

 

Суть проблемы...я курю. Балкона нет. Поэтому курю на кухне в окно. 3 Этаж.

Год назад пожаловалась соседка снизу, что "бросаю окурки", пожаловалась председательше (а нам в лицо и дальше приветливо улыбалась).

Должна сказать, что окурки НИКОГДА не бросались в окно, после этого момента я стала использовать даже пепельницу с водой, чтобы не летел пепел. Ей было сказано, что окурки не от нас. Жалобы прекратились.

 

Кстати, курит пол дома, иногда даже умудряются на лестничной клетке так, что вонь стоит еще та по всему дому. Курят и на улице (и ее подруга тоже, и бросает окурки). Явно курят и в квартирах.

 

И вот вчера хотели, чтобы на подписала согласия дружества на проживание нас в квартире (предстоит продление). Так она позвонила нашей хозяйке и сказала, что не подпишет, потому что "я курю в окно".

 

Сегодня будем встечатся с ней и хотим это все услышать в лицо и попробовать поговорить по-хорошему.

Но есть подозрение, что она не хочет решить этот вопрос, а хочет, чтобы мы съехали.

Думаю, играет роль, что мы еще и иностранцы, конечно.

 

Но вопрос остается открытым - как найти управу на нее?

Что посоветуете в этой ситуации.

 

спасибо большое заранее!

 

 

П.С. - Хозяйка с ней особо не общается и сказала, что у дома у многих проблемы с этой председательшей.

[Qot]

Речь идет о договоре на следующий год/два или о potvrzeni o zajisteni ubytovani?

 

У меня тоже самое было, только без явного негатива и наездов. Меня просто два месяца кормили "завтраками". Махнул рукой и переехал.

[Эрдни]

Что посоветуете в этой ситуации.

 

Бросить курить и переехать в дом, где живут в основном некурящие.

[Dagny]

Нет, это не договор и не подтверждение.

Договор подписали с хозяйкой, у нее проблем с нами нет.

 

Документ этот - Souhlas s podnájmem bytu, который должна подписать председатель дружества,

так как квартира пренадлежит дружеству.

Вот в этом и загвоздка.

 

 

Речь идет о договоре на следующий год/два или о potvrzeni o zajisteni ubytovani?

 

У меня тоже самое было, только без явного негатива и наездов. Меня просто два месяца кормили "завтраками". Махнул рукой и переехал.

[tenevoj]

С владельцем квартиры отношения прекрасные...

 

А у вас нету никакого выхода, кроме как поставить владельца хатки

перед фактом - или он приносит подписаные председой дружства бамаги,

или вы вынуждены съезжать.

[Gabi]

У дружства есть устав, если в уставе прописано, что поднайма быть не может - то надо переезжать. Если же там ничего такого нет - значит требуйте подписания документа. Устав возьмите и председательши , не дать его она не имеет права.

[Dagny]

да может быть поднайм, может быть ...

до этого же два года как жили, и она подписывала.

 

У дружства есть устав, если в уставе прописано, что поднайма быть не может - то надо переезжать. Если же там ничего такого нет - значит требуйте подписания документа. Устав возьмите и председательши , не дать его она не имеет права.

[Gabi]

Значит надо давить её личные амбиции ничего не стоят , вот просто вы не нравитесь, надо же помучать

Из личного опыта - когда только что сюда приехали, то сняли квартиру в дружстве, в котором ни одного иностранца не было. И председа и все члены правления были не просто против- а пришли в квартиру к нам и потребовали выметаться. Хозяйка с ними ругалась, называла глупыми кравами и прочее -в итоге мы остались и никто больше не цеплял )

[Dagny]

гм..проблемы осложняется тем, что хозяйка (Чешка сама) не живет в Чехии.

Да и проблема эта собственно наша получается.

 

Хочу потребовать от нее письменный отказ в регистрации именно с описанием этой причины, что она указала и копию устава или что там есть (правила проживания).

 

Куда дальше с этим обращаться.

Если честно, то есть желание даже это все через юриста делать.

 

 

А у вас нету никакого выхода, кроме как поставить владельца хатки

перед фактом - или он приносит подписаные председой дружства бамаги,

или вы вынуждены съезжать.

 

__________________________________________

угу..по всей вероятности, именно так и есть.

Просто на лице у нее написано, когда она нас видит.

 

Давить хотелось бы с основаниями и в соответствии с законом.

 

Поэтму и вопрос - имеет ли права председатель дружеста из за курения в окно не разрешить жить?

Хотя, хозяйка именно хочет, чтобы мы тут жили.

 

 

Значит надо давить её личные амбиции ничего не стоят , вот просто вы не нравитесь, надо же помучать

[Gabi]

Ещё раз - возьмите устав для начала и изучите.

[Dagny]

Спасибо, Gabi.

так и сделаем сегодня.

 

Ещё раз - возьмите устав для начала и изучите.

 

 

кстати, если ли какие то организации, куда можно обратиться с жалобой на председателя дружества о превышении ее полномочий (в случае если курение в квартире не запрещено)?

[Conejito]

Жить постоянно под неусыпным оком чёкнутой предеседательши? Не проще ли переехать, и даже в квартиру с балконом...

[dzyncz]

Ничего у вас не получится. Проверено 11 летним опытом, и многочисленными случаями из практики. Ищите жилье у собственника.

[Dagny]

собственно, этот вариант уже тоже рассматривается.

Но только вот подписали этот договор, в квартире все устраивает, до работы 4 минуты.

С хозяйкой проблем нет. А тут искать опять квартиру, опять платить агенству...

как-то не очень хочется все это дело((

Почему из-за каких-то личных проблем мы должны страдать.

Поэтому и хотелось бы услышать дельный совет.

а про переехать - это и понятно.

 

 

Жить постоянно под неусыпным оком чёкнутой предеседательши? Не проще ли переехать, и даже в квартиру с балконом...

 

 

Скажите, что именно не получится?

 

 

Ничего у вас не получится. Проверено 11 летним опытом, и многочисленными случаями из практики. Ищите жилье у собственника.

 

То есть если председатель по какой-то своей причине решил выселить то и выселит?

[dzyncz]

Нет не выселит, просто доки для продления не подпишет, и все.