Продажа Родины

[Leda 1]

Прошу прощенья за идиотский вопрос - если ребенкам больше 14 лет, но меньше 18, ситуация при продаже квартиры не легче, чем с маленькими детьми?

Насколько я знаю, для детей младше 14 лет нужно разрешение опекунского совета на отчуждение имущества. Для детей достигших 14 лет - личное присутствие при приоформлении сделки, где он дает свое согласие + согласие родителей.

Для Украины этот процесс присходит следующим порядком:

Скрытый текст:

Собственники, которым не исполнилось 18 лет, могут распоряжаться своей недвижимостью, либо ее частью, только с согласия родителей (не зависимо от того - в браке они на данный момент или нет, проживают вместе или нет) и соответствующих районных органов опеки. Последние, в подавляющем большинстве случаев, дают согласие на продажу недвижимости только с условием покупки иной недвижимости (либо ее части) по площади, превышающей площадь продаваемого жилья.

С 1 января 2006 года требуется решение опекунского совета и на снятие с регистрационного учета (выписку) несовершеннолетнего ребенка, не являющегося собственником продаваемой квартиры.

 

Необходимые документы при продаже квартиры (части квартиры) принадлежащей несовершеннолетнему ребенку:

- Свидетельство о праве собственности на жилье (продаваемой и приобретаемой квартиры) + ксерокопии.

- Технические паспорта (продаваемой и приобретаемой квартиры) + ксерокопии.

- Форма 3 из ЖЭКа (продаваемой и приобретаемой квартиры) + ксерокопии.

- Справка БТИ (продаваемой и приобретаемой квартиры).

- Свидетельство о браке + ксерокопия.

- Свидетельство о рождении детей + ксерокопия.

- Справка со школы (детского сада).

- Паспорта.

- Идентификационные коды всех собственников продаваемой квартиры.

- Заявления (пишет собственноручно каждый член семьи старше 10 лет).

- Гарантийное письмо из агентства недвижимости, которое занимается сбором документов или копия договора задатка.

- В случае выезда на ПМЖ - справка из управления (отдела) по делам гражданства, иммиграции и регистрации физических лиц о выезде на постоянное место проживания за границу, другие документы, что подтверждают выезд семьи за территорию Украины.

Вышеуказанный пакет документов требуется и в случае, если ребенок не является собственником, а только прописан (зарегистрирован) и проживает в данной квартире.

 

Необходимые документы при покупке/дарении квартиры (части квартиры) на имя несовершеннолетнего ребенка:

- Заявления родителей ребенка.

- Заявления ребенка, достигшего 14-летнего возраста.

- Копия и оригинал Свидетельства о рождении.

- Копия и оригинал Свидетельства о браке/расторжении брака или справка, что мать является одиночкой.

- Копия и оригинал правоустанавливающего документа на квартиру, которую собираются купить/подарить на имя ребенка.

- Копия и оригинал технического паспорта на квартиру.

- Справка БТИ.

- Форма №3 из ЖЭКа, где зарегистрирован ребенок.

- Форма №3 из ЖЭКа, покупаемой квартиры.

- Паспорта и копии родителей/законных представителей

- Идентификационные коды.

 

Необходимые документы при выписке (снятия с регистрационного учета) несовершеннолетнего ребенка:

- Заявления родителей ребенка.

- Заявления ребенка, достигшего 14-летнего возраста.

- Копия и оригинал Свидетельства о рождении.

- Копия и оригинал Свидетельства о браке/расторжении брака или справка, что мать является одиночкой.

- Форма №3 из ЖЭКа, где зарегистрирован ребенок.

- Форма №3 из ЖЭКа, куда будет прописываться ребенок.

- Копия и оригинал правоустанавливающего документа на квартиру, в которую собираются прописать ребенка.

- Копия Формы №15 на квартиру, в которой будет прописан ребенок.

- Паспорта и копии родителей/законных представителей

Выше перечислены основные документы. У вас могут потребовать дополнительные справки, бумаги и т.п., к примеру, в случае выезда за пределы Киева, ухудшения условий проживания ребенка, требуется справка с места работы родителей, характеристика на ребенка из детского учреждения либо школы (о том, как родители занимаются воспитанием ребенка).

 

Копии документов подаются в опекунский совет по месту нахождения продаваемой/покупаемой квартиры вместе с оригиналами либо должны быть нотариально заверены. Документы принимаются только от родителей либо законных представителей детей. Личное присутствие при подаче документов детей в возрасте от 14 лет обязательно.

 

Поданные документы рассматривает специальная комиссия на очередном заседании и выносит свое распоряжение, которое остается в архиве администрации. Спустя 5-10 дней собственники получают на руки извлечение из распоряжения.

 

Для РФ не в курсе. Но, где-то также. Тем более в РФ получение паспорта с 14 лет.

[тата 0]

Спасибо за ценные советы! Буду держать руку на пульсе Очень тяжело бороться с нашим государством... =( Самое смешное, ты спокойно можешь выписать по РФ детей от 18 лет и стариков до 60 лет, и никто даже не будет проверять прописали их куда -либо или нет.. Этот факт уже никого не интересует

[Guest]

Получила официальный ответ из регистрационной палаты Московской области.

В случае, если ребенок до 18 лет собственник доли квартиры, но находится на консульском учете, то требуется согласие органов опеки по месту нахождения объекта недвижимости.

[AgentXXX 1]

ОФФ.

Кто-то продаёт, а может кто покупает?Я бы воздуха из "шерематьего" привёз.Никому не надЫть?