Ипотека

[Indeez]

Mayu, меняй брокера нафиг.

И банк. Выбор ипотечных услуг огромный. Чего ты три месяца ждёшь ?

 

Хороших брокеров в студию! (или, на худой конец, в личку)

 

 

Скажу без подробностей,что эти справки по-любому катаются через финанчак(а соглашение 1997г никто не отменял)

 

подробнее, пожалуйста: что значит "катаются"? У финанчака других поблем нет?

[Rentar]

Индеец, не берите в голову. Это был бред. Случаев запроса на историческую родину доходов было настолько мало, что это пока даже не стоит брать во внимание. Да и проверялось присутсвие человека на указанной должности указанной компании и действительность счета в банке.

[Indeez]

Индеец, не берите в голову. Это был бред.

 

Фухххх, а то уже было собрался топиться. Спасибо, что успокоили! Скажите, а вот если в теории такие запросы делаются, то куда: на место работы или в национальную налоговую (представляю себе этот процесс и эререакцию на другом конце провода)?

[StYlus.]

Да прямо в ФСБ, чего уж там мелочиться :^)

[softwarrior]

Самое интересное, что вот это: Под залог другой недвижки - без вопросов плюс половина своих денег за квартиру не прокатило!

 

Судя по всему такое понятие, как на родине - деньги под залог недвижимости в Чехии отсуствует, т.к. при наличии одной квартиры и попытки взять вторую в ипотеку под залог обеих банк ответил отказом, типа "а где тут деньги". До обсуждения размера первоначального взноса даже дело не дошло. Или это банк неправильный был?

[Эрдни]

Или это банк неправильный был?

 

озвучьте название.

[M&M]

Банк неправильный.

 

Или неправильно сформулированный запрос в банк.

 

Indeez, зачем же хороших брокеров да на худой конец?

[MaxS]

Объясните кто такие ипотечные брокеры и что именно они делают?

Просто приводят за руку в банк?

[M&M]

Из моего опыта - люди, которые знают, как подготовить документы для конкретного банка и которым банк частично доверяет. И которые знакомы с подводными банковскими камнями.

 

Обычно у каждого в работе несколько банков.

 

При этом, за услуги им платит банк (из ваших денег).

[Rentar]

Ипотечные брокеры, это те самые люди, которые свободно ориентируясь в массе предлагемых финансовыми структурами услуг, могут предложить клиенту наиболее выгодный вариант ипотеки, тем самым сэкономя реальные деньги и замкнут цепь продавец-банк-покупатель на себе, тем самым облегчив клиенту задачу получения ипотеки до минимума хождений\переговоров\нервов.

[MaxS]

И которые знакомы с подводными банковскими камнями.

То-есть если что-то пошло не гладко, просто обобщаем что брокер плохой. Если все сложилось хорошо, воспеваем его профессионализм?

Какой банк на сегодняшний день откажет в ипотеке фирме при красивой зарплате от чешской фирмы?

которым банк частично доверяет.

Это единственный критерий, который для меня звучит реалистично.

Остольного на практике не заметил. Может просто так глупо не повезло.

На сегодняшний момент уже на столько стали подкованны, что и дивелоперу и банку объяснали что нужно сделать.

Со стороны ей богу выглядело что банк, что девелопер, что посредник, как будто первая ипотека оформляется.

P.S. Если следующую и буду брать, то только на внушительную сумму, сам лично в банке, с ПМЖ, с реальной зарплатой.

[Rentar]

Какой банк на сегодняшний день откажет в ипотеке фирме при красивой зарплате от чешской фирмы?

Юникредит.

 

ЗЫ Mr N без обид, но случай имел место быть в Подебрадской побочке

 

ЗЫЫ хотя я допускаю, что там были какие-то огрехи с з/п.

[M&M]

Не знаю, плохой или хороший брокер мне попался, но я оформил, когда возникла необходимость, ипотеку недели за три, при этом выбрав наименее затратный для себя вариант - без фиктивных зарплат в ЧР и справок с Родины.

 

В работе были три брокера и у каждого несколько прикормленных банков.

 

Я, честно, вообще не понимаю, чем там можно заниматься больше трех-четырех недель - набор документов примитивный, если со стороны банка непротивление - все идет гладко, если нет...

Идем в другой банк.

[softwarrior]

без фиктивных зарплат в ЧР и справок с Родины.

В чем этот вариант заключался?

 

озвучьте название.

 

КБ. Вопрос был простой, вряд ли в нем ошибка. Повторю: предлагалось 2 квартиры, под одну из которых и оформляется ипотека, в качестве залога для ипотеки т.к. фирма доходов показать не может.

[Strannik]

фирма доходов показать не может.

 

Вопрос только в этом. Ибо банк в последнюю очередь интересует залог, в первую очередь - деньги, из которых вы собираетесь оплачивать кредит.