Покупка недвижимости.

[Den SPb]

У меня годовая первая. Чаще не удается.

 

Спасибо за ответ.

Upraveno October 18, 2006 uživatelem Den SPb

[Grim Fandango]

Это как раз пример ответа, который не стоит произносить в консульстве, желая получить первую долгосрочную визу.

И наоборот: произнеся ненароком, не стоит удивляться отказу даже в "гарантированном" случае.

 

Да, забыл указать: упомянутый životný minimum na osobní potřeby в настоящее время составляет 2130 Kč/чел. старше 26 лет.

Посмотреть можно здесь.

 

ЗЫ Не успел за редактором

[Den SPb]

У меня возник вопрос именно по продлению.

Upraveno October 18, 2006 uživatelem Den SPb

[Grim Fandango]

Если не секрет, какой именно и в чем причина?

[Den SPb]

Мне сказали, что в ЦП могут задать вопрос:"А почемуйто Вы дяденька так редко бываете в ЧР и как же Вы ведете свой бизнес бывая здесь 6 раз в году" Собственно вопрос - могут ли так спросить?

[householder]

Ох…! Картинка словно от Жванецкого: человек обратился к завсегдатаям обсудить вполне конкретную тему (название, вон, на потолке), но вскоре общение тут стало непринужденным, как в господе, а вежливая попытка автора вернуться к обсуждению интересующего его вопроса потонула в нарастающем гуле общающихся между собой любителей пива, ответах невпопад и клубах табачного дыма. И все уже забыли, по какому поводу собирались…

[Kelt]

А вы типа не при делах. Так сказать пристыдить решили, да?

А по теме есть что?

Спасиб

[flower]

Господа, а что скажете по поводу собственно оформления сделки по покупке недвижимости, как я понял, можно дождаться появления нового собственника в кадастре(речь идет о частной собственности), а денежки лежат в банке-российский вариант. Либо оформить договор купли-продажи(естественно нотариально) с переоформлением коммунальных и прочих платежей, произвести расчет, а регистрация в кадастре может быть позже? С точки зрения российских реалий, второй вариант совершенно невозможен, но может в европейских странах людей "кидают" реже? Ждать регистрации в кадастре, говорят можно и пол-года, а второй вариант страшновато как то, менталитет мешает. Посоветуйте, люди добрые, с учетом богатого личного опыта.

 

 

Мы делали по первому варианту, деньги были у нотариуса, запись в кадастре длилась 2 месяца ( Прага) .

[householder]

Господа, а что скажете по поводу собственно оформления сделки по покупке недвижимости, как я понял, можно дождаться появления нового собственника в кадастре(речь идет о частной собственности), а денежки лежат в банке-российский вариант. Либо оформить договор купли-продажи(естественно нотариально) с переоформлением коммунальных и прочих платежей, произвести расчет, а регистрация в кадастре может быть позже? С точки зрения российских реалий, второй вариант совершенно невозможен, но может в европейских странах людей "кидают" реже? Ждать регистрации в кадастре, говорят можно и пол-года, а второй вариант страшновато как то, менталитет мешает. Посоветуйте, люди добрые, с учетом богатого личного опыта.

Не волнуйтесь, сделки здесь возможно совершать цивилизованно, практически без риска лишиться денег и не получить недвижку. Например, по условиям договора деньги могут быть задепонированы у нотариуса, адвоката, надежной реалитки, наконец - до завершения оформления в кадастре, которое по Праге может занять и три месяца, и четыре. Но не забывайте, что приобретаться-то она будет за ваши средства, но на юридическое лицо. А это требует для вас выяснения важного вопроса - как целесообразно провести такую сделку. И еще: если будете и в этом вопросе действовать через вашу открывашку, то, скорее всего, заплатите вдвое против обычной комиссии риэлтера. Впрочем, вполне возможно, что вы позволите себе пренебречь этой мелочью

И все же главный совет - подбирать недвижку уже после приезда по "длинной" визе.

[Grim Fandango]

Собственно вопрос - могут ли так спросить?

Могут, и должны были бы спрашивать. "Вывозит" то, что чехи - не немцы.

[Moroz]

Уважаемые форумчане, еще раз-большое спасибо! Несмотря на клубы табачного дыма и кружки пива, вы мне очень помогли своими советами, надеюсь не в последний раз.

[amigo]

Напишите челобитную amigo в личку

Спасибо, дорогая! Теперь я знаю кому адресовывать туристов ищущих гида и размещение в Праге!

[Alexis]

маленький советик....перед покупкой неплохо было бы заглянуть в выпис из кадастра немовитости на то, что хотите преобретать ( естественно лучше если это сделает ваш адвокат). Кидают везде...и в Европе тоже.

 

Sergei, даже если Вы доверяете человеку и платите за это деньги, не факт, что он отнесется к этому с должной ответвенностью, поэтому лучше всегда перепроверить самому несколько раз.

[Kačenka]

Насчет записи в катастр: некоторых больше года записывают, уж не знаю почему

 

А кидают и в Чехии, иначе в СМИ регулярно не появлялись бы информация на тему как этого избежать.

[Conejito]

Насчет записи в катастр: некоторых больше года записывают, уж не знаю почему

Если узнать, какая именно тётка этим занимается, отнести коробку конфет и пару раз напомнить о себе в телефон на нормальном чешском языке - записывают за 2 недели