Покупка такой квартиры возможна при следующих условиях:
1.Банк владеющий залоговым правом должен дать бумагу о том, что разрешает продажу.
2.С этой бумагой идём туда, где берём другую гипотеку.Вернее бумажку добавляем к тем 2м килограммам бумаг, которые несём в банк вместе с заявлением о предоставлении. :)
3.Хозяину прийдётся заплатить штраф за досрочное погашение кредита.
4.Оформление бумажек несколько продлиться, но не очень страшно(вроде как 1,5-2 недели).
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Если кто-то вам скажет, что квартиры в новоставбах расхватывают как горячие пирожки - не верьте.
Реальный покупатель на квартиру 106 кв/м в новоставбе рядового дома 2006 года за 3,9млн. с кухней, техникой, полами и прочими заградками(293 m/kv)(на расстоянии 10 минут езды от Музеума), за 6 месяцев пришёл один.И то, абсолютно случайно. Вариант ваааще не рассматривался как реальный.
Так что, ИМХО, если не торопиться, то домик который сейчас в нашей деревне за 7,6 пытаются третий год продать, через 2-3 года за 5 будут умолять забрать.И следы ваших покупательских ног будут целовать до самой реалитки.