Себя самих, прежде всего, т.е. "русского" подхода к ресторанному бизнесу. Обьяснить надо?
Потом, надо понимать что ресторанный бизнес здесь еще бОльший гемор, нежели на родине. Дохода мало, проблем много. Опыт показывает что есть смысл открывать едальню/пивальню в отдаленных местах, где нет вообще конкуренции. Это относительно большой и стабильный доход. Проще говоря, пивная в среднебольшой деревне принесёт больше дохода, нежели ресторан в центре Праге, и то при наличии отсутствия каких-либо серьёзных конкурентов в деревне. Но такие места просто так не продаются, т.к. нужно быть полным дебилом, чтобы запороть такой бизнес.
Ну и две аксиомы:
- мильонов тут не заработаешь, тем более на ресторане.
- важно место где сабж находится. Исключение: если ресторан действительно хороший, то месторасположения пофиг. Но он должен того стОить, без поблажек.
ЗЫ Ну и в "бессрочной аренде" есть свои большие тараканы, но это пусть более сведущие товарищи распишут.