Victor, спасибо за расчеты, они на самом деле интересны и полезны!
Но вот насчет инвестирования под 8% можно поспорить. Однозначно, на сегодняшний день невыгодны срочные вклады; фонды - либо высокорисковые (которые могут принести и8, и 20, и -30%), либо среднерисковые, оптимальные - около 4%. Но не 8% (особенно если учесть, что банк предоставляет ипотеку от 5 - 6%). Конечно, есть и другие инструменты, но они не так доступны (тем более, 500 000 - не такая большая сумма по меркам инвестирования).