Арендодатель и его обязанности §§ 99-102 ЗОПИ
Скрытый текст:
Арендодатель и его обязанности
§ 99
(1) Под арендодателем для целей настоящего закона понимается любое лицо,
предоставляющее жилье за оплату или размещающее более 5 иностранцев, за
исключением случаев, когда поселенных иностранцев и арендодателя можно
считать близкими родственниками.
(2) Под предоставлением жилья для целей настоящего закона понимаются
отношения, основанные на договоре о предоставлении жилья, договоре аренды,
договоре субаренды или договоре с подобным содержанием.
§ 100
Арендодатель обязан
a) без промедления уведомить полицию о смерти поселенного иностранца,
позволить полиции доступ к местам, где может находиться иностранец, если это
место используется для предпринимательской деятельности или для реализации
иной экономической деятельности, если этим доступом не будет нарушено право
иностранца на личную или семейную жизнь,
c) уведомить полицию о поселении иностранца (§ 102),
d) предоставить иностранцу жилье, уровень которого не является явно
несоответствующим уровню жилья, предоставляемого другими
арендодателями в объектах подобного назначения в населенном пункте, районе
или области. Сравнение уровня жилья осуществляется, в частности, путем
анализа соответствия количества проживающих лиц санитарно-
гигиеническим условиям и площади помещения для жилья, которая должна
составлять не менее
1. 8 м2 для одного человека,
2. 12,6 м2 для двух человек; на каждого следующего проживающего человека
к площади помещения добавляется 5 м2,
e) по требованию иностранца выдать подтверждение о проживании с указанием
имени, фамилии, улицы, места и времени проживания,
f) вести гостевую книгу и по требованию полиции предоставить ее для контроля;
перед началом контроля арендодатель обязан предъявить гостевую книгу,
содержащую информацию об иностранцах, проживающих в данное время.
§ 101
Гостевая книга
(1) Гостевая книга - документ, в который арендодатель вносит имя и фамилию
поселенного иностранца, число, месяц и год рождения, гражданство, номер
загранпаспорта, начало и конец размещения.
(2) Гостевую книгу для целей контроля в соответствии с § 100 п. f) ведет
арендодатель в письменной форме; цифровая форма для целей контроля не
допускаются.
(3) Записи в гостевой книге должны быть наглядными и вразумительными. Эти
записи должны быть выполнены в хронологическом порядке.
(4) Гостевую книгу арендодатель должен хранить в течение 6 лет с момента
последней записи.
(5) С персональными данными, регистрируемыми в гостевой книге, можно
обращаться только способом, предусмотренным специальной правовой нормой15).
_____________________
15) Закон № 256/1992 Сборника законов о защите персональных данных в информационных системах.
§ 102
Уведомление о размещении иностранца
(1) Арендодатель обязан уведомить о размещении иностранца в течение 3
рабочих дней с момента его размещения.
(2) Уведомление в соответствии со статьей 1 подается в отделение полиции.
(3) Обязанность уведомить о размещении иностранца можно выполнить
a) путем подачи заполненного регистрационного бланка, либо
посредством технических носителей данных и их телекоммуникационной передачей
в объеме данных, регистрируемых в гостевой книге, если такая передача возможна.
(4) Если арендодатель уведомляет о размещении иностранца способом,
предусмотренным статьей 3 п. , он должен хранить регистрационный бланк в
течение 6 лет от размещения иностранца.