dushtakow

в порядке

после нескольконедельного затишья на один день и почти час сразу из 3 мест предложение поступило. надеюсь, не сильно смешал ваши планы

прошу поделиться контактами на людей, которые могут подготовить стандартные выводы на кухне под конкретный проект (есть instalacni plany). Прага.

пробовали. шашлыки и классические тоже. съедобные

спасибо, понял

поздравляю с четырехтысячным

позвольте спросить: жду решения по поданной заявке на ПМЖ. после лично поданных документов недели через 2 пришло по почте письмо с требованием донести или дослать недостающие. Послал почти сразу как doporučené psání. С тех пор никаких писем, звонков, проверок, ничего. С момента первой подачи прошло около 60 дней.

Документ на офсайте конечно проверяю, но что-то тревожно.

Они вообще как-то должны подтверждать получение письма или сообщать, что процесс опять запущен (был остановлен на время доноса документов)?

а ты возле нового офиса берешь или старого?

 

А то многие купили на П5, а с августа на П4 придется ездить

вы про CSC? ну их к черту, ухожу в другое место.

продавец Landia Management s.r.o, ставить metrostav

про ключи в договоре не пишется. только, что в течение 30 дней от подписания договора купли-продажи произойдет předání a převzetí.

если вы упомянаете адвоката, как принято поступать? взять неподписанный договор и идти к любому ближайшему?

Здравствуйте.

Хотелось бы посоветоваться со знающими людьми, особенно которые через это прошли.

Предстоит покупка квартиры в новостройке, конец строительных работ - весна 2016. Без ипотеки.

Как я понял этот процесс:

1. когда заканчивается процесс стройки, девелопер подает в кадастр заявку на колаудацию. В заявке уже пишется не здание целиком, а отдельные квартиры. В итоге имеются готовые квартиры с девелопером-владельцем.

2. получаю от девелопера требование оплатить сумму покупки (за вычетом какого-то залога и т.д.) + электросчетчики.

3. перевожу деньги на счет. в моем случае используется т.н. vazany ucet, с которого деньги уйдут девелоперу только при предъявлении выписки из кадастра, где я - единственный владелец.

4. подписывается договор, kupni smlouva.

5. вместе с договором на кадастр подается navrh na vklad vlastnickeho prava.

Вопрос 1 - сколько в среднем длится процесс колаудации? Во время этого процесса квартира остается нежилой?

Вопрос 2 - на какие моменты обратить внимание в kupni smlouva?

Вопрос 3 - в какой момент покупатель становится владельцем - при подаче заявления в кадастр или когда заявка будет рассмотрена?

Вопрос 4 - ключи передаются в момент подписания договора?

Вопрос 5 - есть ли у квартиры какой-то единый документ/сертификат, вроде большого техничака на машину? или только связка кадастр + kupni smlouva.

Также, в этой теме рекомендуют обратиться к специалисту при приемке квартиры. Не подскажете контакты?

лечу в Новосибирск 18.2 в 5 вечера, обратно 29.2 рано утром. могу захватить что-то нетяжелое

селфикс закрылся, очевидно из-за остутствия клиентов. а жаль

PS в Новосибирске эстакаду найти не проблема в городе.

подскажите, где в Праге можно найти самообслужную эстакаду (autorampa)

прим. нужно сегодня

с технической точки зрения - 319 airbus, LF обычно более 80%, рейс довольно часто отменялся. кроме "прямоты" рейса ничего хорошего.

в каких случаях употребляется какое выражение?

jdu za tebou

jdu pro tebe

jdu po tobe

ага, как в заявке на американскую визу - вы являетесь членом ИГИЛ? А собираетесь стать членом ИГИЛ? А ваши родственники?

проще в России купить

обоснуйте

надо же какая прикольная куфайка. Я думал такие уже из моды вышли.

 

Правильно выше сказали насчет трахтенмоде. Набей в е-бэе "трахтеняккэ". Они тебе пришлют и ездить никуда не надо.

такое возможно прокатит для мужской одежды или женской из популярных марок. мы перемеряли десятки разных кофт, курток и тп, и только одна подошла по всем требованиям.

да и связываться с почтой, тем более в другом государстве, не хочется

кмк, это одно из обязательных требований всех банков. в отличие от страховок жизни и прочего

видел людей, которым деньги на карман давили и мешали спокойно спать ночами

признаюсь, самому стыдно, что так долго учился В апреле подаю на ПМЖ

Вашы бы старания да в полезное дело...

ипотека нужна 30% всего. в сбербанк зайду обязательно

тогда, кажется, Сбербанк подходит. Процент у них выше среднего, но выбирать не приходится. Спасибо

я все же не могу понять одну вещь - брокер, конечно, имеет свои подходы и входы в банк, что может повлиять на бонусы, какие-то поблажки, возможно ускорить процесс или его облегчить. Но удавалось кому-то с помощью брокера добиться исключения из требований банка?

Я был на встрече с двуми брокерами, оба раза процесс начинался с процесса отметания тех банков, которые не работают с иностранцами без ПМЖ. Они ведь не стали убеждать, что их опытом и связями можно добиться выдачи кредита в любом банке.

ответил и Вам. затерялось письмо как-то

спасибо за совет, уже связался.

Устное обещание от банка было, не от человека, одобряющего кредит, но и не от клерка в маленьком офисе.

про ČMSS - они вроде специализируются на staveni sporeni? Я обращался в Modra Pyramida, предложение в итоге вышло схожее с ипотекой, с разницей в пару тысяч крон за весь срок. в CMSS не был, уточню

Я бы посоветовал обратиться к нормальному ипотечному брокеру. А не ходить самому по банкам.

Обращался, с одним даже дошли до подачи заявки в mbank. Но сходив лично в банк и уточнив условия, я узнал, что и трудовой договор не такой, и сроки не такие и т.п. Были случаи, когда (хороший) брокер добивался исключения даже из этих основных требований?