Могут предложить и 2,5% и меньше, но в довесок обяжут застраховаться навзничь. Причём страховки будут такие, что "мама не горюй". ИМХО, ставки от 2,5% до 2,99% являются вполне приемлемыми, и тут лучше смотреть на дополнительные требования банка по отношению к иностранцам. Многие банки наверняка захотят нотариальную запись признания долга, а это стоит денег. Юникредит в общих торговых условиях вообще пишет страшные вещи, но наверняка никто это не читает.