Sashenka

Соглашусь с большинством форумчан. Очень похоже на секту. К топикастеру: за рекламу здесь принято платить.

А документ о присвоении гражданства дают какой? А то сестра пришла в консульство с новорожденным, там народ, дитё расплакалось, она паспорт-то получила, а об этом спросить забыла ....

Сестра родила второго ребенка. Вопрос: каким образом можно оформить материнский капитал? Занимается ли этим российское консульство в Праге? Есть у кого опыт оформления? У нее первый ребенок гражданин Чехии, стоит ли ей вообще расчитывать на сертификат? Вопрос номер 2. Второму ребенку они с мужем оформили гражданство России в консульстве. Кроме вписания в паспорт никакой бумаги о присвоении гражданства им не дали. Это нормально? Или бумагу потом пришлют по почте? Ведь российский паспорт может просрочится, как в России они будут доказывать, что ребенок - гражданин России? Когда с первым мужем они оформляли гражданство ребенку, на матрике им сразу дали документ о чешском гражданстве... Спасибо.

Ужас будет тогда, когда вы поймете, кто в этой теме говорит по делу, а кто просто так, воду льет

Все зависит от того, в каком месте вы строили. Возможно, на уржаде уже был радон вашего участка. У меня в 10 из 10 случаев хотели (строительный ужад Кладно). Все стройки проходили в новых локалитах.

О практике изучения уземнего плана и кадастральных мап для инвестора я написал выше. Читайте внимательнее. Когда получаешь разрешение на строительство, на радон проверять участок необходимо. Чехи это делают, но очень осторожно. В старых деревнях, где нет канализации, я бы это бурить не советовал. У многих стоят старые жумпы (выгребные ямы) , кал и моча из которых просачивается в землю. Есть шанс, что такую воду вам придется пить. На новых участках если есть канализация, бурить можно.

Как правило, есть там, где никто ничего не строит и деревня не расширяется. Соответственно, уземний план закрыт. Если к деревне прирастают новые локалиты под застройку (что больше всего интересует покупателей), планы в интернете отсутствуют. Поверьте моему личному опыту.

Есть такие деятели среди чехов, которые ходят по домам и спрашивают, не продает ли кто-то дом (не участок), в желании купить дешево и сердито. Лично я бы таким путем не пошел. Особенно когда нужен именно участок, а не дом. Пустая трата времени. Лучше навестите хорошую реалитку, там собрано гораздо больше информации, иногда попадаются достойные варианты. Например недавно московский приятель купил в живописнейшем месте участок за 390 кс метр. Странник, речь идет о деревнях, а не о городе Кладно. В котором, кстати, новых локалит под строительство семейных домов днем с огнем не сыщешь. Привести страницы деревень, где планов нет?

Я мальчик. Рудна у Праги - молодцы, поместили свой уземний план в интернет. Но сколько таких деревень? По опыту могу сказать, что в большинстве случаев, уземнеий план на страничках деревень отсутствует, чем присутствует. Особенно когда речь идет о новых локалитах для застройки.

Очень интересно. Можно ссылку на страницу, где вот так запросто можно найти уземний план для конкретных мест деревень вокруг Праги, к примеру? А то все время хожу на ужады, а тут оказывается в интернете все доступно Правильно, с точностью до наоборот. Если в уземнем плане прописаны ограничения на строительство жилой недвижимости на "комерческом" участке, то строить нельзя. Но подобный подход крайне редок. Последние 2 дома мы построили на коммерческом участке, недвижимость была на фирму, но даже при этих условиях инвестор платил 9% DPH, а не 19% , поскольку дом был по документам проведен как жилой. В реальности коммерческие участки в новых локалитах отличаются от обычных тем, что они больше размером, их расположение удобнее для коммерческого использования (находятся на выезде и под) , но де факто на них меньше ограничений, чем на обычных. Например, высота крыши дома может быть выше, этажность больше, может стоять 2 постройки на одном участке и пр. Говоря проще, деревня надеется, что вы построите на участке магазин, к примеру, но никто вас обязывать к его строительству не будет. Здесь вам не бывший СССР. Обычно заборы между участками не оговариваются уземним планом, поэтому по договорённости с соседом можете поставить хоть рабицу, хоть каменный забор. Однако если сосед не захочет идти с ним в доле, никто его не заставит заплатить 50%. Скажет, что мне этот забор не нужен, и инициатор постройки будет платить 100% У нас так было один раз.

Есть такое понятие "уземни план" Когда покупаешь "новый" участок, как правило его дают в купе со всеми бумагами. Там расписано, что может стоять на твоем участке, что нет. Есть участки для комерческого пользования, на них можешь построить дом, магазин или ресторан, а есть где только дом. Поэтому не нужно заморачиваться Яндексами (все равно к вашей конкретной ситуации там ничего не найдете), а сходите на обец и возьмите у старосты копию "уземнего плана". Там все расписано до мелочей, включая какой высоты и из чего должен быть забор (если это оговорено, конечно) В догонку. Если вы будете получать разрешение в соответствии с уземним планом, никакие соседи вам запретить строится не смогут. У них, конечно, могут быть возражения, но на ставебнем ужаде если все по бумагам на такие дела не реагируют (проверено на личном опыте)

В догонку к теме о локалите участков http://www.pozemkydoksy.cz/

У меня были от вас клиенты?

С этим проблемы. Даже хитрозадые чехи, если им нужен участок под строительство, берут участки с аналогичным статусом. Какие отличия? Идёшь к нотариусу и оформляешь, все тонкости ему известны. Потом на кадастр недвижимости, если правила не изменились. Не знаю, есть ли смысл забивать этим голову? При общении с чешскими должностными лицами, экономии никакой, они все знают, как оформить. А вот если будете строить дом, у вас гораздо больше появится вопросов как реально сэкономить в настоящем и будующем.

Вот такой подход я ДЕЙСТВИТЕЛЬНО УВАЖАЮ! Сам построил себе дом с рестораном при помощи двух чехов из деревни и одного русского. Геморрой не слабый (то пьют, то на работу не выходят, то не знают как перекрытия правильно кладутся и.т.д) но зато от результата кайф офигительный! Особенно когда знаешь, что все сделано правильно (параллельно получаешь консультации от профессионалов и учишь народ работать) и понимаешь, сколько денег сэкономил (в моей ситуации счет на сотни тысяч крон).

Почему альтруист? Меня могут взять в качестве переводчика и оформителя разрешений на строительство. Если захотят, конечно

Место человек ведь не для сбора грибов приглядывает ? А строить он может с кем угодно, я на этом бизнес не делаю. Просто считаю, что лучше связываться с теми, с кем у кого-то есть опыт.

Doksy у Кладна сейчас продают хорошие участки (локалита "у леса"). Приемущества : 2 км от Кладна, своя полностью укомплектованая инфраструктура (врач, магазин, школа, детский сад, сквош-центр), газ, водопровод, канализация, шикарное озеро близко. Рядом автобан (после пуска конечного участка приб. 15 минут до Праги). Знакомые чехи купили там участок, местом очень довольны. http://www.pozemkydoksy.cz/ PS Если будет нужна хорошая и недорогая строительная фирма, ставебный дозор и подобное, обращайтесь в личку.

Предлагаю сдать квартиру за меньшую стоимость чешским гражданам ромской народности. Они люди неприхотливые, выживут сумасшедшую тетку в течении полугода-года. У меня есть на примете одна знакомая семейка. Заезжают вдвоем, через неделю "неожиданно" приезжают родственники - цыгане из Словакии и во всем доме начинается веселая жизнь. Проверено на 2 квартирах - выезжают все соседи по лестничной клетке + этаж выше+ этаж ниже.

Нехорошая тема. Недружелюбная.

Всех милых евреев поздравляю с праздником!

Для моих друзей плюс, поскольку по-чешски они пока слабо понимают.

Спасибо. Были там. Неплохая кожаная мебель на втором этаже. Продавщицы - украинки

Прекрасно

Господа, в чешском языке буква H не звучит как классическая русская Г. Это что-то среднее между Х и Г, ближе к украинскому гортанному гэ. В русском такой буквы нет, поэтому в письменном языке ее заменяют на то, что есть (х или г) Однако если читать любую из букв в русском звучании, ни один из вариантов не будет правильным