Я за 6 500 предлагаю 2+1 в родином доме. Плюсы - парковка, свой вход, участок - летняя площадка, шашлыки, цветочки, фруктовый сад, хоть бассейн ставь. В трех минутах ходьбы школа, детский сад, супермаркет, врач.
Минусы - при низкооплачиваемой работе в Праге затраты на бензин превышают смысл езды 25 км из загорода.