ЕфрейтоР

Да. Фирма должна быть зарегистрирована как плательщик налога на прибыль, она также может быть зарегистрирована как плательщик НДС, акцыза, налога на недвижимость. Да мало-ли еще каким плательщиком. Но почему фирма должна нести ответсвенность по этим налогам, попадать под соответствующий налоговый закон, если она действий, попадающий по этот закон, в этом календарном налоговом "обдоби" не совершала ?. Точно также и под 140/1961 Sb. говорить не будем, так как стараемся в процесе дискуссии и деятельности эмпирической фирмы и под этот закон не попадать. Далее. Ни мы ни вы не ушли от первоначально поставленного вопроса, который касался не только обязанностей/налогообложения эмпирической компании. Все, все действия и усилия принимаются, что бы не попадать в ЭТОМ ОТДЕЛЬНОМ СЛУЧАЕ под санкции перечисленных законов, но сознательно сталкиваем "бревнышко" плаващей фирмы под один из них. В даном случае получается проще под 586/1992 Sb. Почему нельзя в отдельно взятом календарном налоговом периоде руководствоваться только законом 513/1991 Sb. Ни шага как в одну, так и в другую сторону, что бы не попасть под пресс только закона 586/1992 Sb. Что бы удержаться на плаву, дождаться каких либо сроков, определиться с рынками товаров и услуг, с производственными программами, там 5 лет побыту и т.д. Может даже развернуться и уехать, чем ввязываться в драку. Или принять решение, все таки остаться и начать действовать, попадать под параграфы того или иного закона, платить налоги?

"Теперь берем пример, когда фирма сдает квартиру за 0 кч учридителю или еднателю. Я беру пример, что налоговая каким то образом получит об этом подтверждение. Какой доход получает фирма?" То есть берем за исходник инфу, что финанчак узнает содержимое договора двоих (Фирмы и еднателя) из третьих рук.? Тогда почему 10 тыс, а не символическую коруну, то есть даром? Часть нельзя. Попадаем под другой вид живности...Можно и не попадаем...

Да нет здесь ошибки. Скорее всего, нет её у обоих сторон. Просто разные люди по разному к этому подходят и практика у них оказалась разной. Выбирайте свой путь, в соответствии с Вашим пониманием, отстаивайте свои интересы, в конце концов, подключите "третий" источник. У большинства серъезных даневых порадцев в Чехии, первое обращение - порада(совет) по одному вопросу БЕСПЛАТНО. Выберете, который вопрос самый насущный для Вас и начинайте с ним ходить по порадцам. (Только лучше это делать через недели две после 31 марта) Если первая порада порадца за деньги, а не во имя приобретения клиента и своей саморекламы, ищите сразу другого. А дальше клиент выбирает из тех порадцэв того, чьи услуги более дешовые, более качественные, более мобильные, более удобные, более объемные, более понятны (языковой баръер) и так далее. А тема, наверное, закрывается. Читатель сам расставит все точки над i. Ведь можно. Можно, помочь соседу дом оштукатурить, получить за это 9000 качек. А что потом? Закон говорит, что надо включать это в даневое признание. А на практике... Ну вкючишь ты их туда, так там только рассмеются в финанчаке, похлопают по плечу(если по-дружески) и скажут, порви это и иди домой. До 10 тысяч боковых приймов за год, мимо основного места работы можно и "не светить". А МОЖНО И СВЕТИТЬ....и статейку подобрать соответствующую. Вот вы и решайте сами, какую позицию Вам выбирать. Но назад в СоВок, ни шагу!!!. (ИМХО, конечно)

Yevgen35, это все теоретически, на аренде это не ловится. На практике финанчак (по меньшей мере могу сказать уверенно только за периферию) применяет оцэночные санкции только в случаи продажи недвижимости. То есть там, где это 100% ловится. Пример. Фирма купила дом за 1 млн 3 года назад. Сейчас его продала за 1 млн. Финанчак может, но опять же - не обязан. Может усомнится в продаже барака за 1 млн. То есть, допустим, сегодня цена такого барака на рынке этой части города станет, скажем, 1,5 млн. Отсюда налоги с 500 тысяч утаены. А именно налог с прыйму юридис. лица + с перевода недвижимости - допустим, 5%. Финанчак считает, что недоплатэк на данях на лицо. Тогда он (финанчак) может потребовать от продавца (читай фирмы) предоставить так называемый "зналэцкий посудэк" в обозначенный срок. Этот посудэк делают, типа, независимые "зналцы", члены коморы или палаты, официальные для этого лица. Стоит этот посудэк от 1500 до беспредела аппетита зналца. Порой доходит до 20-ти и более тысяч. И если вы сами не предоставите этот посудэк, финанчак закажет свой. Может, к стати, усомнить и Ваш, но это уже проблемы Вашего зналца (грозит лишением лицэнзии за неправдоподобность). Если этот посудэк оценил дом до 1 мл. Все ок, Вас прощают и извиняются. За сколько бы вы его не продали. Если выше 1 млн. ТО: только тут вступает в силу та часть закона č. 586/1992 Sb, о которой ввесь сыр-бор, с приведенными автором штрафами, пеналами, доплатками и под. А на аренде?...Надо примеры из практики. Невстречал, что бы финанчак так старательно отслеживал и наказывал. Как на практике, не теоретически, п.п.6 п.п.7 параграфа 23, ловить арендатора на неуплатке дани.... ? С недвижимостью я показал, сам много раз проходил, а на аренде?.... Даже если так, то это - "мелочь по карманам тырить" называется. Им тогда действительно надо штат раздуть в 5 раз, да полицию налоговую, как в Украине, ввести. Неокупится...

Не густо. ...Но и не пусто. Подергаемся немного. Очевидное - в практике. Закон 586/1992 Sb. всем своим существом, особенно с точки зрения бухгалтерии, немного "зашоривает" возможность смотреть по сторонам. И, если действие, требует смотреть на проблему немного шире, бухгалтер чаще не обладает (Да и не должен обладать) мышлением немного абстрагированного руководителя, а то и просто бизнесмена. Многие, очень многие люди из России и Украины, устав постоянно нарушать закон, что б заработать в своих странах, приезжают в Чехию, что бы спокойно дальше жить. И ничего не нарушать. Но мысль и опыт этих людей позволяет им смотреть на диалектику предпринимательства и ВНЖ/ПМЖ, не зацыкливаясь только на проводках бухгалтерских. Они ищут именно законные способы спокойной жизни. Да закон разрешает одписывать затраты, но не заставляет это делать. Вы в своем посте сначала склонились к мысли о том, что можно по-другому "учтовать", садить покупку, но тут же, сразу, с указанием чисел проводки, даете возможность, что-либо одписать, например - НИЧЕГО не одписываем!!!Ни каких оправек. Ни одного шанса финанчаку зацепиться за эту покупку. Ни кроны по этой сделке в затраты. И сам же закон по статьям, идущим после п.п.1 предусматривает, что "поцтивый" предприниматель так и сделал. Все списал, пустил в затраты то дальше, естественно работают указанные Вами п.п.6, и п.п.7 § 23 и не позволяет кому-то "шиковать" за счет пущенного в затраты, то есть не заплатив налоги. И это нормально. Естественно налоги не заплочены, инспектор, спустя время вызывает и директора и бухгалтера в финанчак (да после первой сдачи баланса) и применяет к ним ставки 140% за год и подобное, как необходимость компенсировать государству вовремя не заплаченные налоги, в той же форме, пущенного в затраты. Но если финанчаку этот повод НЕ ДАТЬ, и грамотно его отстоять, то применение к фирме п.п.6 и п.п.7 § 23 делается НЕВОЗМОЖНЫМ. Так как при чтении п.п.1 дискуссия просто будет остановлена... Нет основания - нет базара. Даже когда спустя три месяца от момента приобретения недвижимости, в катастре будет сделана запись, что фирма СТАЛА собственником недвижимости и незамедлительно летит в финанчак из катастра ксива, что получите - новый ваделец недвижимости. Финанчак ксиву на фирму, вместе со «сложенкой» и первым «вымером» дани с недвижимости, категорически нельзя эту дань приплюсовывать к затратам.( А как руки будут чесаться – чистый налог, да не пустить в затраты,…а? ) Платить только из кармана или из чистой прибыли (если ведется прибыльная деятельность фирмы по другим видам). Я доказывал в некоторых финанчаках (там, где с высшим образованием был только «рэдитель» и зам) эту схему. Они вынуждены были полностью прослеживать все платежи по приобретению и последующему сопровождению сделки, подключали и неоднократно своих правников и правников со стороны. И только не найдя ни одного "уплатнени нарока" - отставали. Попробуйте не спешить с ответом, а вникнуть...Нет? Ну как хотите. Извините, что отнял такую большую часть Вашего драгоценного времени исключительно на нелепые дискуссии.

Как хотите. Так это же по кругу. Вы, Игорь, почему-то считаете, что в описанным мною примере, вообще можно применять закон Zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů???. ПОВТОРЮ, что бы не листать. Я же писал, что тонкость именно там, где Вы - специалист. Ну представьте себе еще уже ситуацию: у фирмы вообще никакой деятельности нет. Нет затрат и нет прибыли, ну никаких. Год, два, четкий ноль по баллансу и вот такая, только одна, эта отдельная операция. Фирма не нуждается в применении § 23 этого закона именно в этой, описанной, конкретной ситуации. Просто вообще не применяется к этому виду операции закон Zákon č. 586/1992 Sb, Все делается умышленно и законно так, что бы небыло для фирмы в этом случае никакого Základu daně (основания для налогообложения) по 586/1992 Sb. Правильно или нет? .... Перескакиваем постепенно. Вне всякого сомнения, что на таким способом купленную и "посаженную" на фирму недвижимость можно "пригласить" сидло сполэчности. И никто, никакой уржад и никакой закон о встречных-не встречных интересах, не запретит Вам сделать на адресе этой недвижимости сидло своей фирмы. Тепер остается только физическое лицо, которое будет(или не будет) снимать эту стоящую замороженной квартиру. (если это квартира а не ресурс, который за одолженные деньги в маетку фирмы) Если да, то я перейду к физическому лицу...?

Видите как хорошо. Коцептуально, неконцэптуально, мне надо прояснить интересы ФИРМЫ, а не физ.лица (пока), что в ней живет. По фирме и ее недвижимости уже все выяснили? Значит квартиру покупаем на фирму селим в нее.... директора, (да кого угодно). А дальше, уже проблема именно физ.лица, чего это он, сволочь, налоги не платит...за пользование квартиркой на халяву (тоже - очень проблематично что-либо доказать, как органу по снятию налогов, так и налогоплательшику). А то, что только мы двое читаем- неправда. Спасибо, что отозвались.... А говорил, что мы одни...

Да все правильно. И машина за 200 крон правильно и квартира за ноль денег правильно. Об одном жалею, (далее по тексту цэнзура...просившего задать вопрос, заставила меня убрать три абзаца необоснованных выпадок в Вашу сторону...т.е. провокаций) "Уравновесимся" и попробуем так. Если фирма купила дом, и внесла его в маеток фирмы (по другому у фирмы не бывает, правильно). И: списывает в затраты амортизацию на допустим 20-30 лет, расходные материалы, обои, кирпич, окна, цемент, шифер, краску, охрану и под. Значит применяя затраты, она недоплачивает налоги. "Уплатнюет затраты". ЕСТЕСТВЕННО никакой финанчак не допустит, что бы фирма списывала себе затраты, уменьшала налоги, а дяде (читай директору этой фирмы) за ноль денег сдала дом к пронайму. Правильно?... Да абсолютно правильно. Но Вы же абсолютно правильно заметили, что ....УЖЕ ЖИВЕТЕ. А теперь берем, как не обидно, но все того-же грамотного бухгалтера. Покупаем за кредитные деньги под ноль процентов взятые у сполэчников (Взятые в наличности у сполэчников, как физ.лиц, значит чистые, со сплаченными налогами) Покупаем дом за 900 тысяч, читай квартиру на фирму. И НИ ОДНОЙ КРОНЫ НЕ ВНОСИМ (списываем) НА ЗАТРАТЫ по этому дому. НИ ОДНОЙ. Даже колки поплатков, даже услуги нотара. Год прошел, а дом как стоил 900 тыс у Вас на баллансе так и стоит. Никакой амортизации. Да, право у вас есть 900 тысяч, да разделить на 30 лет и списывать по 30 тыс в год на затраты, но вы его просто НЕ УПЛАТНЮЕТЕ . Вы не уплатниваете права отвода на него затрат УМЫШЛЕННО . Фирма себе работает. Производит, продает, платит налоги по видам деятельности, а дом как стал в баллансе за 900 тыс, так и стоит. Вы даже ежеквартальный налог с недвимжимости платите из кармана, но не в затранты фирмы. И никакой финанчак вам не скажет, что Вы не имеете права сдать его до пронайму без денег кому угодно. Закон 586/1992 Sb. дает Вам это право уплатнить затраты, но НЕ ОБЯЗЫВАЕТ Вас пользоваться этим правом и отводить на эти затраты амортизацию и/или содержание дома, что бы потом не иметь никаких вопросов с финанчаком. И продать его безболезненнно на бумаге за тех-же 900 тыс спустя 3 года или пять лет, заплатив только налог с прэводу немовитости, от этого никуда не дется. Подобное касается и машины...Наш же человек часто жадный. Он хочет и в затраты списать и жить на халяву, за счет недоплаченных даней(ИМХО)

Další informace a podrobnosti jsou nad rámec běžné odpovědi.

Lovermann писал и , думаю, был прав, , "...Грим, мне кажется, ты зазря многих пугаешь. Фирма наверняка может купить квартиру для своих еднателей"...А задававший вопрос Softwarrior2 , на самом деле не уточнял, (а на примере эмпирической "Х" фирмы и не сможет уточнить!!!, ибо наверняка не знает как ведется там учэтництви), vloženo-ли, zhrnuto-ли квартиру, занесён - ли byt do obchodního majetku "Х" фирмы? Если занесен, то подход закона č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů один, если не занесён, то другой. Видимо, не следует здесь однозначно рубить: НЕТ НЕЛЬЗЯ или ДА, МОЖНО. Тут уже надо знать ньюансы ведения бухгалтерии той или иной, но уже конкретной фирмы "Х". Рэзюмэ. Перед, покупкой, во время покупки, после покупки квартиры, дома (можно и вместо покупки, но всегда...) - иметь надо просто очень грамотного бухгалтера....(мое мнение....). А от этого и виды деятельности. Если включен быт в обходний маетэк, то есть для получения прибыли, для заработка - должна быть лицензия на этот способ предринимательства, если не включено, не обязательно. Опять же - мое мнение, но на основании чтива закона č. 586/1992 Sb. Кроме того от себя, опять же ИМХО, добавлю. Как именно: включать или не включать квартиру купленную на фирму в обходний маетэк фирмы? Если включать, то как, если не включать, то почему? Это уже вопросы серъезного учэтництви, и не за 2-3000 учэтниму за годовой отчет. Грамотному бухгалтеру - это его хлеб, а не просто сострепать на ПК годовой балланс голой открывашки, скосить капусту и "кошка не ходи" в шести фирмах. Квалифицированный и правильный ответ нельзя получить "на халяву" на форуме. Ведь ответы на эти вопросы есть смысл и цэль деятельности квалифицированного бухгалтера. То есть то, за что он в последствии кормит свою семью, за счет его знаний, полученных не бесплатно и не без труда. Нонсенс просить о "задаром" то, что есть стратегическая и грамотная информация на-продажу, именно для специалиста. Здесь, на форуме, можно получить только ориентировочную подсказку от лиц, порой, незаинтересованных... А тонкости, вопрос другой, более дорогой. Согласен, что даром можно делиться опытом получения виз, подаче пипиров, продлением. Здесь нет проффесионализма и предпринимательства. Человек, раз столкнулся, прошел и готов даром раздать бывшим соотечественникам инфу, это нормально. "О природе, о погоде, о музыкальной моде"...многое можно "на халяву". Но. Бухгалтерия - серъезный бизнес, обходится, порой, дорого как предпринимателю, так и бухгалтеру. И здесь, на форуме, могут быть только приблизительные корректировки направлений. Повторяю - Мое мнение.

По Справкам....В Соколове 500+ DPH в "споритэлне" сазебник здесь. na účtu zpracované na žádost klienta-500 +19% НДСа. Второй счет у меня в Дженерал Элэктрике, так там уже третий год подряд 300 крон по сазэбнику. И потом они сегодня, за февраль, уже все "надрочены", без сазебника - не даёт ( по тексту) даже знакомая операционистка, говорят "вэдэни" пасет всех сотрудников за эти справки. Изначально Вьетнамцы начали мутить, деньги в один день миллионами через счета пуляли, вот банки сразу за свою копейку взялись... Короче все жарче, особенно для тех, кто только справки о несудимости постаскивал с Родины...