Victor-1

Мальвазинки. Около 50% примерно (удосужился посчитать). Рассматриваю снаружи ))). Знаю более интересные компании, с которыми можно играть. Уж простите.. Ситуация с перепродажей квартир через несколько дней, думаю, несколько упрощенная. Не "в начале месяца", а в начале продаж.

Manush , модет и не врут. Но ситуация нетипичная. Я покупаю в проекте, в котором переделывались 3кк в 1кк и 2кк. Только благодаря этому удалось "урвать" сверхинтересные варианты. В каждом проекте первыми продаются самые дешевые квартиры. Может и лучше, если оценивать надежность арендатора. Если посчитаете отношение аренда/цена, то на 1кк, а потом 2кк будут самымы благоприятным для инвестора. Рост 10% жилья (за год от начала до окончания строительства)- это естественный рост (квартира была на бумаге, а через год стала осязаемой), без учета роста цен на рынке недвижимости. Если цены растут, то подоражает пропорционально росту. Эрдни. Рассматривать одного девелопера- верх непрактичности, даже если он заманивает (достаточно грамотно) новыми предложениями в начале месяца. Это искуственная биржа, навязанная продавцом. Покупать проекты в самом начале, а именно до получения разрешения на строительство, может позволить себе очень опытный человек. Могу назвать проект (а он не единственный), который год мыкается и не может получить разрешение и не известно когда получит. А продано уже процентов 60-70 квартир (считать точнее- неохота).

Заключают и с иностранцами. Надо уметь договариваться. Как я без услуги "удаленного доступа" живу?

Могу посоветовать оператора

Мне всегда казалось, что дизайн яндекса- худшее что он мог сделать.. Но ведь превзошел себя!

Прощальная надпись на его сайте об этом прямо говорит. Ах, я забыл, что Саш занимается в основном стебом...

Бездарный хам. http://poka-tema.narod.ru/

Примерно полгода не обращалсся к чехам по поводу подобных услуг. Но все меняется каждый месяц. Нет. У меня договор с Леххусом. Обязанности брать через Гипосервис в договоре не прописано. Это было бы слишком.. Максимум- это предлагают услуги. Но повторюсь- фирма просто никакая.

Тож по делу. (Хотя хочется поправить ошибки))) От 15% первый взнос. 4-6% годовых- реально. На мой взгляд (согласен с автором топика) не играет большой роли -4 или 6. Особенно при росте цен на новое жилье на 25-30% в последний год. Разница между процентной ставкой на физ. лицо и фирмой- 0,5-1%. Не получать из-за этого кредит, ждать ПМЖ? Глупо.. Большинство банков дают на s.r.o. Из известных мне только Е-банка и Гипотечна банка дают только физ. лицам (Или они меня обманывали? ) Гипосервис- не рекомендую. Могут работать только со стандартными ситуациями (ПМЖ, доход и проч.). По моему опыту, все чешские порадцы работают со стандартными ситуациям.

Ольгея., при покупке новых квартир в Праге (если говорить о минимальных квартирах) работает только такая схема. В начале продаж подписываете договор, платите 10-70% ( в зависимости от аппетитов девелопера) начальный взнос, ждете год-полтора-два, после сдачи дома вносите остаток средств и подписываете договор на покупку. Как правило в хороших проектах большая часть квартир продается за полгода-год до начала строительства (это "грубо" конечно, каждый проект продается по разному). Квартиры, которые остаются к моменту сдачи дома- или дорогие или неудачные. Но, теоретически, можно найти и в Праге 2+кк за указанную сумму, вопрос в том что считать 2+кк. У меня например, подписаны договора на квартиры 33 кв.м. на Анделе, которые я собираюсь переделать в 2+кк (вам такое 2+кк нужно?). Цена 1.6-1,7 млн крон. В проекте продано 107 из 110 квартир за полгода до окончания строительства. Рост цен. Год назад однокомнатые стоили от 1,1 до 1,3 (нижняя граница). Сейчас не видно и за 1,6 млн в проектах, которые будут построены только через 1,5 года, самое раннее. Ипотека. Возможно и 15% собственных средств, остальное - средства банка.

Уходя от темы самолетов.. Никто не едет автем (случайно) в ближайшие дни в направлении Прага-Минск? Водитель со стажем может упасть на хвост..

Госссподя. Можно добавлю? -Что случится. если адвокатская контора сгорит? -Что случится, если не признают соответствие вашей личности представленным документам? -Что случится, если деньги внезапно обесценятся? -Что случится,если за время хранения произойдет усушка денег и утруска ? У меня еще много хороших идей есть ©

Можно. Если 2 человека, то на каждого

Хожу в такую около Старомака. Разливающие надираются этого чаю до такой степени Штук 15 сортов в чинской около Карлово нам. И зеленый-красный-желтый ))

Ой, как у вас все сложнооо. Давно обсуждалось, проверено уже неоднократно www.itb.ru 0,01% (мин 30, макс 100 евро), 2 дня и деньги в Праге. Вольксбанк- минимальная комиссия за входящий платеж- не более 750 крон . Или Камфекс Груп- без поплатек за входящий. И рядом с тем и другим- менялка на Владиславова (тоже Камфекса). Какие конвертации, какие чумаданы?

Папа. Имеем 1 бутылку (изредка стерилизуем в кастрюле с кипятком), к ней ёршик. Термос нужен при прогулках. Иногда горячая вода для смеси берется в Макдональдсе и что-под-руку-попадется )). Еще хорош термос, в который можно убрать бутылочку с приготовленной смесью. Смесь- HIPP, кроме неё- Микамилк (давали бесплатно еще в РФ и осталась). Здесь еще есть HAME, не пользовались никогда. Щечки тоже краснеют иногда, но кажется от коровьего молока. Но, наверное, смесь подбирается по индивидуальной усвояемости, как еще?

А как быть с десятимесячным дитем? Когда исполнится год (в мае) делать будет поздновато... После года- это жесткое ограничение?

Как лицо заинтересованное (в продаже ) напомню: телефоны пропадают, визитки не всегда под рукой, некоторые номера низзя записать в записную книжку (в целях конспирации ). И наконец, в Росс я помнил десятки номеров. Здесь 2-3. Меня это, скорее, напрягает. Не хочется все доверять компьютеру/калькулятору/счетной машинке, приятно полагаться и на собственную память.

Могу предложить пар номеров, заканчиваются на 555.

Указание или одобрение, разницы не вижу. Особо насчет Беломора не зарекайтесь. Не негры его строили.

Я уже не знаю, на какой вопрос отвечать 1. По теме топика. Не надо лезть в чужой монастырь со своим уставом. Что за советско-американская привычка лезть с советами и указаниями как жить другим странам? Вы ж турист. что-то угрожает- зовите полицию. Нет- пройдите мимо. Смотрите на архитектуру, а не на негров. 2. Про бомжей и негров. Если вы таки за проламывание голов, то разницы не делаете между теми, кому проламывать (или пока не делаете). Кстати, помните рекламу про (маленький) мозг расиста? . Спорить с расистами не собираюсь. ПыСы. Мне почему-то Пу не нра. Что делать?

А как бы хотелось?

Таааак. щас Vladislav договорится чтоб и бомжам башки проламывать.. Типа я не против..

Ту Бациллка. Вспоминается старая русская поговорка " На воре шапка горит". Про полное отсутствие морали- не о вас было. С вами пытаюсь спорить, с тем у кого нет морали полностью- не спорю. Насчет Бертиков. Это я для примера. Я и не опускал почти. я о том, что здесь отношение принципиально иное, нежели в той же Москве. На каждом шагу какие-то сборы. Хороши или плохо- не знаю. Но они есть и люди другие. А жить в благополучном обществе по своим волчьим законам- выбор каждого, на то и свободное общество (относительно б. СССР). Насчет лопни. Можешь сама лопнуть, мне эти пожелания фиолетовы. Бомжа не пустил бы к себе. Я не мать Тереза. Признаю. Но если бы зашел на 1 ночь переночевать в подъезд, то и на мороз не выгнал бы ( и не выгонял). А то для вас запах, а для него- цена жизни. И еще. Для меня, как для человека , воспринимающего мир субъективно, равны стоимости жизни форумчанина (незнакомого мне лично) и бомжа. И еще. Говорить не хочется. Но. У меня работал около 2 лет незрячий секретарь на телефоне. Такого умницу надо бы поискать среди зрячих и я выбрал его сознательно, среди претендентов. Прошло несколько лет, но мне до сих пор приятно. что я работал с ним. И нормальный зрячий шиномонтажник, периодический алкоголик. За несколько лет (в том числе и моя заслуга есть в этом) он перстал пить. Но воспоминания о нем гораздо менее приятны. Это к вопросу о том кому помогал, хотя и чувствую, что зря пишу это.

Ту Бациллка. Смешал все в кучу, чтоб показать что от неприятия бомжей до неприятия инвалидов один шаг. Кстати инвалиды часто получаются от алкоголиколв и наркоманов. Так что связь - прямая. Т.е. их родителей давай убивать, а детей выхаживать, типа невиноваты они? Нет логики у вас, дети наследуют судьбу рода и несут в себе грехи родителей. Вопрос помог ли я кому задан с ожидание отрицательного ответа? А ответ как раз положительный.. Только интересно ли это вам? Хочется же иметь уверенность, что все такие же как вы, а всякие циглы и бертики- это сказка, никто не вносит на это деньги... Пребывайте в уверенности. Мне конечно не хочется, чтоб в подъезде валялись и т.д. и т.п. Только мне также не нравятся присутствующие на форуме существа с полным отсутствием морали. ( Таких в Росси все больше становится, на мой взгляд). Вот от таких , скорее я уехал, вот таких мне очень не хочется встречать. а бомжи, запахи.. Да фигня. Пройти мимо бомжа или подвергатся систематическому обкуриванию (неперивариваю сигареты). Непонятно что страшнее. И уж точно я буду учить ребенка быть СОСТРАДАТЕЛЬНЫМ. А то потом возьметесь за толстых, рыжих, старых, евреев/арабов, без разницы. Ибо надо называть вещи своими именами- вы проповедуете фашизм в зачаточной стадии. ПыСы. Неперевариваю наркоманов, алкоголиков, проституток, арабов. Что дальше? Всех в печь? Ту Петрович Такой ответ можно давать в каждой теме, по каждому обсуждению. Связи между обсуждаемой темой и квартплатой не вижу.