Дело еще не только в финансах, а и часто простой твердолобости/жадности... Могут ждать арендатора(помещения к примеру в Марина) пару лет, при этом не снижая стоимость аренды. Т.е. если сделать элементарный просчет, то при условии, что через эти пару лет они все таки его сдадут, то только убытки покрывать будут еще несколько лет, не говоря уже о прибыли.