SVEY

Совсем даже не факт.

И от меня тоже, самые лучшие пожелания!

Перечитай еще раз. Там написано не только про "беготню". В 99 случаев из 100 лично я работаю от продавца. Знаю агентов, которые работают только от покупателя. Каждому свое.

Присоединяюсь к поздравлениям! Всего самого доброго, наилучшего и славного тебе, Слава!

Ну, вот, к примеру, ситуация: звонит мне на днях клиент из Белоруссии. Говорит, что в конце месяца приезжает на недельку в Чехию. Хочет он купить квартиру в Праге. По чешски ни слова не понимает, однако на Srealit-ах нашел несколько более-менее подходящих вариантов. Все квартиры продаются через другие РК. Мою беготню с ним он готов финансово компенсировать. При этом, если мне удастся с цены что-то еще и вниз сторговать, то, допустим, половина скидки - моя. Другой пример: приходит клиент к нам в офис. Говорит, что человек он занятой и на интернете висеть у него нет ни времени, ни желания. Состовляем список его требований и пожеланий к недвижимости. Поиском занимаюсь я сам, договариваюсь на просмотры... Дальнейший алгоритм практически такой же, как написано выше.

Да, могу. Платить будет покупатель.

ИМХО, потому, что раньше государство своих граждан нае....., поэтому и граждане ему пытались отомстить. Люди, вроде бы в другую страну переехали, да и того государства уже давно в помине нет, а привычка-то осталась.

А что мешает заплатить человеку за желаемый результат, достигнутый таким путем? На чешском рынке уже сейчас имеются достаточно серьезные фирмы, работающие под логом известных мировых компаний, маклеры которых работают по такому принципы. Однако, человеческий фактор еще никто не отменял. Все зависит от конкретных людей, особенно в сфере услуг.

Да, ради бога! Продавайте сами, без посредников. Собственная практика - это очень хорошо. Но, сколько таких случаев у рядового гражданина может быть: 2,3 или даже 5? Вот только когда проанализировать сотню случаев, статистика совсем иная может быть и ситуации у всех разные (одни разводятся и делают все на зло друг другу, у других экзекуция, третьим надо перекинуть ипотеку на новое жилье, которое они обретут взамен проданого, и т.п.)

Браво! Завтра придет тот, кто даст больше, а послезавтра вообще! Но, торопиться не надо: через полгода/год придет тот, кто заплатит вдвое больше, а кризис придумали евреи. ЗЫ Я никого ни к чему не призываю. Не нравится РК - решайте все сами.

Если человек хочет купить, то он приходит и покупает/начинает торговаться. Он может придти и со своим агентом. Так, между прочим, и происходит во многих странах мира. Маклер продавца ведет переговоры с маклером покупателя. Один занимается продажей недвижимости своего клиента, другой занимается подбором подходящих вариантов для своего, ведет переговоры и сумма его гонорара зависит от суммы скидки для покупателя.

Прочитал. Ничего менять не собираюсь. Смайлик, разве что добавлю. Согласен, на каждый товар найдется свой купец. Но, если товар "завалялся", то здесь дело прежде всего в цене. И в мотивации.

В моей практике ни раз были случаи, что квартира "уходила" и без интернета, причем за очень хорошую рыночную стоимость. Просто было кому позвонить и предложить. Над этим прежде всего и работаем. Зачем тогда ее публиковать? Нет, конечно же можно, и даже нужно это сделать, т.к. появятся новые контакты. Это я про "развод". "Плохая" стоит ровно столько, сколько необходимо времени хозяину на осознание факта несоответствия его представления о цене ситуации на рынке.

Долго думал в чем связь между паровозами и квартирами, но так и не понял. ЗЫ Ж/Д в порядке, по-прежнему в нее играем, практически всей семьей, а от мегафона, просто - тащимся: "сортировочная-ная-ная, 347-ой-ой-ой на пятую платформу-форму-форму-орму.....'' ЗЫЫ В личку ничего не писал.

+1. Мне завтра тоже, в 7 утра рулить в Брно.

Ну, вот - и меня "подписали".

Это, а мне, вообще, никто никаких бумажек не приносил. Может меня не существует?

О! А у меня в этом году будут чемоданы денег!

- миллионов. ЗЫ Не важно где жить, важно - как!

Когда я стану богатым, не пожалею денег на хорошего архитектора и дизайнера. На новоселье позову целый форум!

+1 к Страннику.

Я бы даже сказал - перетекает в настоящее, становясь прошлым.

Ну, прям зясмущал... А так лучше? А что ты имеешь против Козла? Не Газпром SAPPORO, конечно, но мечты сбываются!

Да, ладно...

Все еще в Велкой Доброй живешь? Вечером планирую быть в г***но.