Юзефа

Консультация риэлтора

Recommended Posts

21 минуту назад, serj_nv сказал:

Да точно, в свое время удивлялся как могут люди десятками лет жить в арендованном жилье. Да и для мобильности аренда самое то.

Угу, только в это же время у них где-то в другом штате дом в ипотеку :-)

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
21 минуту назад, ess сказал:

Процент <=3% уже 7 лет.

И что с того? Люди брали 10-12 лет назад ипотеку на 30 лет, совсем не под 3 процента, и им еще платить и платить... 

18 минут назад, ess сказал:

только в это же время у них где-то в другом штате дом в ипотеку :-)

Дододо. Причем у всех. В обязательном порядке. 

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
3 часа назад, GDV сказал:

Зачем было терпеть? :)

Ты говоришь о России, а там ставки иные, подход банков к решению ситуаций принципиально иной, и вообще несравнимо. 

А меньше трех лет - не кабала? :)

Терпел, потому как я теперь в основном о России говорю))... - выпадаю из темы)))

Кабала - это у кого на сколько терпения хватит... Для меня и год - кабала))

Глянул, затянутый темой на sreality и ахнул - мог в 2014 и квартиру взять на Стодулках плюс домик в Бероуне. Цены были адекватные. А сейчас как взлетели! Раза в три! В корунах!!!... Это что за персонифицированная инфляция такая? или все так подорожало с 2014??

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
25 минут назад, foreigner сказал:
25 минут назад, foreigner сказал:

. А сейчас как взлетели! Раза в три! В корунах!!!.

Ну не в три. Квартиру на Зличине я в 2008 брал за 3.5 ляма. Сейчас на sreality похожие за 7.5 стоят, но наверняка в реальности оно за 6.5-7 продастся. Так что в 2 раза и по сравнению с 2008 годом. 

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
11 минут назад, Andruxa сказал:

Так что в 2 раза и по сравнению с 2008 годом. 

Так цены потом упали. На новостройки не особо, но панелаки здорово просели.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Да, не в три, но...

3+кк(панель) которую я около метро Стодулки снимал за 15К в месяц хозяева предлагали мне за 2,5млн. Готовы были за 2,3млн уступить. Сейчас выставлена в соседнем доме за 5,7млн.

Возможно это только в Праге так... окраины не так подорожали...

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Знал бы - купил)))

как вот только продаются сейчас? с руками отрывают?)))

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

еще хотел в аукционах поучаствовать, но схема показалась мне крайне странной - покупка кота в мешке... Сначала плати, но полная информация недоступна 

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

посчитал по курсу - За !15млн рублей! 70-ти метровую трешку в панеляке в Праге --- это ну ооочень на любителя)))

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
33 минуты назад, foreigner сказал:

За !15млн рублей!

Рубль нынче не торт :)

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
9 часов назад, ess сказал:

Хз, лентяи какие-то. Работа - не бей лежачего. Сидишь на жопе, в теплой кабине, крутишь баранку, регулярные перерывы. Это не как было 30 лет назад, когда автобус мог на проселочной дороге сломаться, и водила с ним сношался до победы.

12 ч в день продавая изденки и  как пес на цепи? И чего с седалишним нервом симулируют? Украинцы были из Херсона, посчитали что им выгоднее поросят держать дома и арбузами заниматься или работу найти на макс 6-8 часов. Времени будет больше и дома c семьей . Тут они жили сами в общагах по рабочей визе.  По сравнением с  Херсоном им еще не нравилась погода.

Вот мне сегодня чех, сосед сказал про программистов, что им платят  прилишь много , что они по клавишам пырстиками потлукают, cидя в  теплом офисе, почем зря получают такие огромные деньги . А потом программы эти не все как надо сделаны. Типа с ошибками и под.

А автобусак и к доктору не ходил с 1 выходным. Не важно где он работал до ипотеки. Ездил к родным на родину и в отпуск на море. А как взял ипотеку- 15 лет никуда.

 

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
2 часа назад, Andruxa сказал:

Рубль нынче не торт :)

как сказать... За 15млн я могу построить три пятикомнатных коттеджа для ополоумевших от страха беженцев из Москвы...

или небольшую рыболовную базу домиков на 10 на берегу Оки...

или купить 70-ти метровый панеляк на пражской окраине...

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
1 час назад, Olina-solo сказал:

Вот мне сегодня чех, сосед сказал про программистов, что им платят  прилишь много , что они по клавишам пырстиками потлукают, cидя в  теплом офисе, почем зря получают такие огромные деньги . А потом программы эти не все как надо сделаны. Типа с ошибками и под.

Черт, а вот это реально, сцуко, правда! Только других программистов нет. И не будет. 
 

Автобусник мог бы стать идеальным программистом и быть востребованным с офигенной зарплатой… но он же в душе автобусник. В этом тоже ппц проблема. 

  • Upvote 2

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
5 часов назад, GDV сказал:

И что с того? Люди брали 10-12 лет назад ипотеку на 30 лет, совсем не под 3 процента, и им еще платить и платить... 

10-12 лет назад не было фиксации на 10-20 лет :)

Ну и это - когда берешь под большой процент, можно выбрать фиксацию покороче, когда берешь под низкий - подольше. Логично ?

5 часов назад, GDV сказал:

Дододо. Причем у всех. В обязательном порядке. 

Не, не у всех.

4 часа назад, foreigner сказал:

Глянул, затянутый темой на sreality и ахнул - мог в 2014 и квартиру взять на Стодулках плюс домик в Бероуне. Цены были адекватные. А сейчас как взлетели! Раза в три! В корунах!!!... Это что за персонифицированная инфляция такая? или все так подорожало с 2014??

В 3 раза нет, с 2014го не подорожало. Но процентов на 60-100 цены взлетели, в зависимости от.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
3 часа назад, foreigner сказал:

еще хотел в аукционах поучаствовать, но схема показалась мне крайне странной - покупка кота в мешке... Сначала плати, но полная информация недоступна 

Аукционы, похоже, уже не торт. Я смотрел на квартиры в регионах, где оно подоступнее. Квартира, которая висит на среалити за 2.4, начинают торговать на 1.7. Учитывая полную неизвестность, потенциальный геморрой с выселением, как-то оно не выглядит экономически выгодным. Полагаю, сливки снимаются только теми, у кого это дело поставлено на поток, а случайному человеку там ловить нечего.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Odpovědět na toto téma...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.




  • Kdo si právě prohlíží tuto stránku

    Žádný registrovaný uživatel si neprohlíží tuto stránku