bird 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 2, 2015 Добрый день. Помогите советом, пожалуйста. Хочу снять квартиру без реалитки. Т.е. это не было обязательным условием, но подходящий вариант нашелся на bezrealitky. На что мне надо обратить внимание, чтобы иметь квартиру и не иметь проблем в дальнейшем? Хозяин живет не в Чехии. Спасибо. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Shinigami 814 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 2, 2015 bird, с чешским языком дружите? Могу дать пару полезных ссылок в личку, но на чешском. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
bird 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 2, 2015 Shinigami, буду очень признательна! Спасибо. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dovolen 2881 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 2, 2015 Можно и мне ссылки? Ищу комнату под Прагой в частном доме. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Shinigami 814 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 2, 2015 Ну, там не ссылки прямо на жильё, там, скорее, советы, как себя обезопасить при съеме жилья. Пошлю ссылки в личку Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Alexander Alex 2012 40 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 2, 2015 Shinigami , тогда и мне, пожалуйста) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9974 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 2, 2015 А зачем в личку? Это что, секрет? Или реклама чего-либо? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Shinigami 814 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 2, 2015 Ну, типа рекламы, они там на сайте какие-то услуги платные ещё предлагают. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
bird 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 2, 2015 А GDV-то прав Это можно в "полезные ссылки" прибить, если никто не возражает. UPD. Увидела про рекламу. Жаль. Нужные ссылки. Спасибо, Shinigami Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9974 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 2, 2015 Ну если это прям рекламный сайт - то не надо. А если информационный - то вполне. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Shinigami 814 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 2, 2015 Я попробую вот так http://www.ulovdomov.cz/documents/tahak_najemnika.pdf http://www.ulovdomov.cz/documents/ebook.pdf http://www.ulovdomov.cz/?utm_source=facebo...generator-smluv Генератор договоров бесплатный, но я не проверяла, поэтому не поручусь. Если не то - удаляй, я буду в лички кидать, если кому-то ещё понадобится Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
antonsa 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 7, 2015 Всем привет! Обзванивая реалитки случайно наткнулся на одну фирму, которая занимается "торговлей" с посредниками\собственниками жилья. Собственно та услуга, которую они предлагают - это поторговаться с девелопером\продавцом и выбить скидку для покупателя. Ну и плюс правовое сопровождение сделки. В случае вторичного жилья предметом торга выступает техническое состояние квартиры, которое оценивается их человеком. При этом хотят половину от полученной скидки. Кто-то имеет опыт пользования подобными услугами, имеет смысл ими пользоваться? Спасибо. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9974 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 7, 2015 Ну если вы сами не сможете вытороговать скидку, а кто-то сможет, то заплатить им половину - выгодно . Другое дело, что масса вопросов возникает по процедуре. Плюс такой торг сделку может вообще сорвать. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
antonsa 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 7, 2015 А на какие вопросы по процедуре стоит обратить внимание? Торговаться не умею, в случае с непостроенной квартирой в голову не приходит даже что может являться основанием для этой торговли Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
lovermann 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 7, 2015 Нужны аргументы - например, сколько жилья они уже продали, заставить задуматься, стоит ли дать вам скидку, или продолжать тратиться на поиск покупателей. Можете найти старые проспекты - мол, что-то в самом начале обещали сделать (например, детскую площадку возле дома), а потом от затеи отказались, можно рядом с домом найти какую-нибудь фабрику или пром-зону и сказать, что вы рассчитывали на более тихий район. Ещё можно детально изучить строительную документацию и найти изъяны, но для этого нужно хотя бы немного быть в теме и уметь доставать нужные бумаги.. По поводу строительной документации - скажу сразу, в Праге нет ни единого жилого дома, который бы был построен без нарушений Часто люди либо ничего не знают, либо просто закрывают глаза. К примеру, мы после анализа всех документов в доме обнаружили, что балконы были оснащены негальванизированными перилами, а по документации они должны были быть гальванизированы. Для незнающих - мелочь, но в итоге: железные элементы начали спустя 10 лет ржаветь, а покраска спец-краской всего дома - это сотни тысяч крон, а замена - 1.5 млн. Из денег владельцев. И, вот, таких мелочей, дофига. У строителей дофигища норм, мы обнаружили, например, что дизель-агрегат в доме стоит такой, что он 4 таких дома утянет (коррупция, понятно, установили слишком мощный).. ну, или, например, съезд в подземный гараж - в нарушение нормы (слишком крутой спуск + недостаточный радиус закругления)... Если бы я на момент строительства знал обо всём этом, то можно было бы реально скинуть цену. Подземный гараж - часть жильцов захотели отделиться решеткой, однако установка решетки (крепится на несущую стену) - нарушение пожарных норм Меня это не затрагивает, но в случае надобности, доеб..ся всегда можно Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky