GDV 9975 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 28, 2015 Кроме соотечественников в Чехии проживает некоторое количество чехов. Да? Ну может быть. Но ими можно пренебречь . Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Kotig 313 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 28, 2015 То, что у работников реалиток их ответ сильно зависит от места работы - в соседней теме уже достаточно эмоционально ответили. Никто и не ждал другого ответа. Вопрос был задан - "хотелось бы знать мнение". Мнение работников реалиток в любом случае будет именно таким - "самое время продавать/покупать, обращайтесь ко мне", кто бы сомневался. У меня мнение (подкреплённое нехилой статистикой) - вот такое. Сразу было сказано - моё личное ИМХО - не вернуть и расходов, хотя ещё 10 лет назад люди на этом делали неплохие деньги. А для сравнения - посмотрите цены новостроек 4-5 лет назад и цены сейчас. На двухкомнатной квартире - 500-800 тысяч крон минус. Вот такая простая и проверяемая арифметика. О вторичке вообще молчу, особенно если не в Праге. Держали люди, держали, ждали возврата толстых цен - не дождались и продают, часто за совершенно смешные деньги. Я уж не говорю про иностранцев (которым реалитки напели, что с квартирой получить визу проще), который поняв весь бред этого и прикинув, что дешевле в Хилтоне 4 недели в год жить начинают сбрасывать квартиры - это отдельный разговор. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Эрдни 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 28, 2015 Народ, как вы оцениваете нынешнее состояние и ближайшие перспективы рынка недвижимости в ЧР? В первую очередь, хотелось бы знать мнение по ценам. Оцениваю хорошо. Мнение по ценам - хорошее. )))))))))))))))) Перспективы - радужные. А если серьёзно, то очень сильно зависит от сегмента, который рассматриваете. На одном рынке цены разных сегментов могут одномоментно очень стремительно двигаться в противоположных направлениях. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
buster 1827 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 28, 2015 Ну, а если, например, квартира в Праге 3+kk или 4+kk площадью 100-120 кв.м. Какие прогнозы? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Эрдни 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 28, 2015 Прогнозы оптимистичные. Будете жить в такой квартире ещё долго и рожать много здоровых и крепких детей. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
kormnik 10 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 28, 2015 Рост идет, наша квартира купленная год назад в новостройке уже стоит на 400 000 крон дороже, исходя из аналогичных предложений по району. Спекуляции на выкупе квартир до сдачи и перепродаже очень хороши. Идет рост цен, способствует ипотечные ставки. Чехи метут все. А вот рынок аренды начинает провисать в связи с наполняемостью квартирами под сдачу. Наши люди(СНГ) с деньгами(крепко стоящие на ногах) многие еще больше денег вливают, особенно у кого тут дети/жены, а бизнес в России. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
buster 1827 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 28, 2015 Прогнозы оптимистичные. Будете жить в такой квартире ещё долго и рожать много здоровых и крепких детей. Посмотрел на тему. Посмотрел на ответ. Посмотрел на тему. Посмотрел на ответ. Долго думал. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
SVEY 4 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 28, 2015 Расслабься. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
buster 1827 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 28, 2015 А хто напрягался? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Milberry 568 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 28, 2015 То, что у работников реалиток их ответ сильно зависит от места работы - в соседней теме уже достаточно эмоционально ответили. Никто и не ждал другого ответа. Вопрос был задан - "хотелось бы знать мнение". Мнение работников реалиток в любом случае будет именно таким - "самое время продавать/покупать, обращайтесь ко мне", кто бы сомневался. У меня мнение (подкреплённое нехилой статистикой) - вот такое. Сразу было сказано - моё личное ИМХО - не вернуть и расходов, хотя ещё 10 лет назад люди на этом делали неплохие деньги. А для сравнения - посмотрите цены новостроек 4-5 лет назад и цены сейчас. На двухкомнатной квартире - 500-800 тысяч крон минус. Вот такая простая и проверяемая арифметика. О вторичке вообще молчу, особенно если не в Праге. Держали люди, держали, ждали возврата толстых цен - не дождались и продают, часто за совершенно смешные деньги. Я уж не говорю про иностранцев (которым реалитки напели, что с квартирой получить визу проще), который поняв весь бред этого и прикинув, что дешевле в Хилтоне 4 недели в год жить начинают сбрасывать квартиры - это отдельный разговор. Во многом с Вами согласен. Единственное исключение — скепсис в отношении получения визы на основании владения недвижимостью. Мои знакомые получили визу именно на этом основании, причем даже не для себя, а для близкого родственника. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
S.T. 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 28, 2015 Ну вот я недавно присматривался к очередной "двушке" где-нибудь не в гурковском гетто, а ближе к центру, для вложить денег. И скажу я вам, что цены действительно либо выросли, либо как-то все сговорились и их разом подняли. Как на первичку, так и на вторичку. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Kotig 313 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 28, 2015 Мои знакомые получили визу именно на этом основании, причем даже не для себя, а для близкого родственника. Рад за них (совершенно искренне, без иронии). А вот моим многим знакомым и купившем недвижимость, и открывшим фирмы - отказали, недостаточно, живите дома. С другой стороны - если государство стимулирует рынок недвижимости выдачей таких виз - это тоже о нечем говорит (в своё время иностранцы вообще не могли покупать недвижимость). Кроме всего прочего это означает, что с точки зрения государства предложение превышает спрос. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
buster 1827 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 28, 2015 с точки зрения государства предложение превышает спрос. А еще может быть так, что рынок накачают баблом, а потом обвалят, и рядовые чехи смогут затариться жильем за недорого А то ведь давно стоит нытье, что чехам в Праге жилье недоступно. P.S. Это вольные фантазии на тему, если что Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Andruxa 945 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 9, 2015 Рад за них (совершенно искренне, без иронии). А вот моим многим знакомым и купившем недвижимость, и открывшим фирмы - отказали, недостаточно, живите дома. Так виза "на основании недвижимости" это обычная туристическая. 90/180. По-моему, здесь ее путают с длоугодобым побытом... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
СамиМыНеМестные 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 9, 2015 Оч хочется верить, что дела обстоят так: http://realitymix.centrum.cz/statistika-ne...-1m2-mesic.html Tо бишь рост такой бешеный что аж почти компенсирует девальвацию кроны http://www.cnb.cz/cs/financni_trhy/devizov..._form.jsp?c=ILS Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky