Кухня - это что за зверь?

[СамиМыНеМестные 0]

Новые квартиры в ЧР, как известно, продаются без кухни. Соответственно, в первый месяц делается кухня за, скажем, 100К. И кто она теперь?

1. в случае фирмы - это nemovitý majetek (если да, то аммортизирующийся вместе с квартирой или сам по себе?) или вообще výdaj?

2. в случае частника продающего, скажем, до 2-х лет за-дорого и платящего налог на прибыль - учитывается ли как-то эта стовка?

[Tereza 0]

Новые квартиры в ЧР, как известно, продаются без кухни. Соответственно, в первый месяц делается кухня за, скажем, 100К. И кто она теперь?

1. в случае фирмы - это nemovitý majetek (если да, то аммортизирующийся вместе с квартирой или сам по себе?) или вообще výdaj?

 

Кухня - soubor movitého majetku, odepisuje se zvlášť od nemovitého.

[СамиМыНеМестные 0]

Понял. А что с частником?

[Mgr.Jodd 0]

Кухня - soubor movitého majetku, odepisuje se zvlášť od nemovitého.

кухня (линка), неотъемлемая часть жилья непосредственно и жестко соединена с недвижимостью (квартирой), не может быть функциональной без воды, газа, электричества, канализации, иными словами это не soubor movitého majetku

установка новой кух.линки это удорожание недвижимости, стоимость кухни списывается на расходы посредством начисления повышенной амортизации квартиры, которая переоценивается в сторону увеличения, после установки(монтажа) этой самой "кухинской линки".

[СамиМыНеМестные 0]

а что с частником, с частником-то что???

[Mgr.Jodd 0]

а что с частником, с частником-то что???

частник-то кто? просто чел или предприниматель??

[StYlus. 1]

И использует ли он кухню в предпринимательских целях? :^)

[СамиМыНеМестные 0]

Просто ФЛ. Есть ли для него тоже возможность учесть крупные вложения в квартиру (типа кухни) при подсчете налога с прибыли при продаже?

StYlus, чччччшшшш!

[Tereza 0]

кухня (линка), неотъемлемая часть жилья непосредственно и жестко соединена с недвижимостью (квартирой), не может быть функциональной без воды, газа, электричества, канализации, иными словами это не soubor movitého majetku

установка новой кух.линки это удорожание недвижимости, стоимость кухни списывается на расходы посредством начисления повышенной амортизации квартиры, которая переоценивается в сторону увеличения, после установки(монтажа) этой самой "кухинской линки".

 

У нас не так, но здания не новостройки, но я не претендую на истину, не бухгалтер. http://www.danarionline.cz/archiv/dokument...#036;issue=1I18

[СамиМыНеМестные 0]

"...пишут, пишут... конгресс, немцы какие-то... Голова пухнет."(ц)

Такой, вроди, простой вопрос... Ан нет, не в ЧР. И опять же в эти игры слов только фирмы играть могут. А куда крестьянину податься?

[Эрдни 0]

У девелоперов когда кухня заказывается и устанавливается заранее и передаётся в готовом виде вместе с квартирой, она облагается по сниженной ставке НДС, т.е. наверняка как часть квартиры.

[СамиМыНеМестные 0]

да, но это редкая для ЧР практика. окромя централпарка никого не припомню. большинство сдает без кухонь.

[Эрдни 0]

Пратика не редкая. Очень часто люди заказывают кухни заранее, поскольку от заказа до установки кухни обычно проходит 8-9 недель. Да и на сниженной ставке НДС получается небольшая экономия.

[Victor-1 0]

А что, квартирка не переуступилась?

[СамиМыНеМестные 0]

Да че-то вяло пока-что. Были желающие, но поспрыгивали. Переуступка тоже актуальна, но ведь она не мешает пока что повышать общее развитие

В частности, узнать/обсудуить может ли ФЛ учитывать дополнительные вложения в квартиру (и в частности кухню).