вопросы по бухгалтерии

[Vasko 0]

Есть пару вопросов к специалистам по бухгалтерии:

1.Живностенский лист оформлен с 01.05.2009 , ипотеку плачу с начала 2009 года , какую часть процентов по ипотечному кредиту можно отписать от "заклада дани" ?Пропорционально отработанным 8 месяцам или всю ,указанную в пришедшей из банка бумажке , за весь год ?

2.Кроме живностенского листа есть s.r.o. в котором владелец живностяка является еднателем.Может ли частный предприниматель(живность) выполнять работы для этого s.r.o. и ,соответственно, выставлять фактуры и получать деньги?

Заранее спасибо всем ответившим

[Vladimir1952 1]

По первому вопросу- надо смотреть договор по ипотечному кредитованию. Если договор оформлен на физическое лицо, а квартира на фирме (сейчас очень много таких договоров), то Вы ни копейки списать не можете. Если с договором все нормально списывайте на здоровье всю сумму. По второму вопросу- конечно живностяк может оказывать услуги s.r.o.

[margo78 0]

Еще вопрос по бухгалтерии, но на другую тему: сдаю первый отчет. Квартира на фирму куплена в октябре 2009. Бухгалтер предлагает эту покупку не проводить , а сдать нулевку. Ссылается на то, что доход пока квартира не приносит. Возможно ли это??? Спасибо!

[sUs 1]

А может быть это не бухгалтер?

 

 

Нули то перерисовать все могут.

 

[sUs 1]

del

[margo78 0]

То есть такое невозможно никоим образом? Как я понимаю, отчет сотоит из двух частей-имущества фирмы и проводок? Пардон, возможно пишу чушь, но я не бухгалтер. Так вот тот, кто предлагает сделать такой вариант говорит, что в имуществе квартира записана будет, а не ее он не "проведет" только и все. Что бы это значило.....

[accounter 0]

Если квартира куплена она обязана быть проведена. Как вы ее поставите в имуществе не проводя покупку? Бежите от него скорее! А как быть с налогом на недвижимость? его то платить надо а квартира не отражена в бухучете. У вас похоже будут проблемы в связи с неграмотностью вашего буха.

[margo78 0]

Поняла, поняла...А то, что даже квартира куплена в ноябре, фирма основана в октябре-то есть год далеко не полный-это неважно, должна быть квартира проведена ? И насчет налога-кто его должен заплатить-я или тот, кто владел жильем с января по ноябрь? Или оба? Не флудите, пожалуйста

[accounter 0]

В бухучете отражается все , что произошло до конца года т.е. до 31.12. Если не проводить недвижимость то как потом не платить налог на недвижимость? Это вскроется сразу. Вы меня поражаете, бухгалтерия и налоги, и законы - это все требуют скрупулезных действий, ошибки чреваты.

[Grim Fandango 0]

А то, что даже квартира куплена в ноябре, фирма основана в октябре...

Стоп-стоп, а в кадастр квартира записана когда?

 

Кстати, если фирма действительно основана в октябре 2009, то отчет за 2009 можно не подавать, а сделать это "скопом" в 2011 - 3 месяца 2009 + 12 месяцев 2010. Это, правда, не отменяет необходимость корректного и своевременного отражения операций в бухучете.

[litvin-34 0]

У нас тоже самое, фирма открыта в октябре, квартира куплена в ноябре, правда 2008 года, а вот по кадастру она прошла только в конце января 2009 года. Поэтому, она не может пройти по бухгалтерии 2008 года, баланс за 2008 мы сдавали, хотя бухгалтер сказал, что можно было и не сдавать, а сделать это сейчас и за 8 год и за 9. Поэтому может быть ваш бухгалтер и прав.

[accounter 0]

Если собирался бух делать отчет, но не проводить квартиру ( а ведь там были платежи за нее) - это нонсенс, сапоги всмятку. Если делается отчет как писал Грим за 2009-2010 , тогда да. Но как быть с налогом на недвижимость?

Пример, в прошлом году много писем приходило людям сдать отчет и заплатить дань с немовитости, хотя записана квартира была в прошлом году , не 2008, а вот наврг был подан в 2008. Так что имеющий уши да услышит.

[Mgr.Jodd 0]

первый отчёт можно сделать так, как говорит Grim F., т.е когда бухгалтерский год будет равен 15 месяцам, но тогда речи об отчётности за 2009 быть не может, и обязанности по остальной налоговой отчётности никто не отменял, речь о налоге с недвижимости....

[Vladimir1952 1]

Сдавать или нет отчет по налогу на недвижимость зависит от даты записи в кадастр. ř.302 отчета. По бух. учету :только с даты записи вы становитесь полноправным собственником. И только этой датой берете ее на баланс.Эта дата будет стоять в договоре на покупку, на последнем листе(печать с датой записи в кадастр). Деньги проводите по дате оплаты. Все это может быть разными отчетными периодами. Отчетный период можно вести с 01.01 по 31.12. либо есть понятие господарский год.-это любые 12 месяцев со дня создания фирмы. Но налог на недвижимость сдается до 31.01.

[margo78 0]

А по поводу налога-так кто же его все же должен заплатить-я или тот, кто владел жильем первые 11 месяцев 2009 года?