2011

Форумчане
  • Počet příspěvků

    10
  • Registrace

  • Poslední návštěva

Příspěvky od uživatele 2011


  1. Добрый день, так сложилось, что для гостя купили за наличные билет в кассе Праги на поезд Москва - Прага. Человек поедет из Москвы. Билет обычный, не именной, как в России или по карте. Если его отсканировать и распечатать и переслать он-лайн , то по такому скану пустят в поезд проводники в Москве? QR-код на билете есть, прочитается ли он на сканированном и распечатанном на принтере листе?


  2. Есть. Только надо разделить отказ от права и соглашение, по которому одна сторона обязуется воздерживаться от осуществления определенных прав в обмен на какое-либо встречное предоставление другой стороны.

     

    А пример - как прописать в договоре на чешском? СПаСиБо

     


  3. И если потом у фирмы появится новый владелец - директор/сполечник, арендатор был прошлый директор, а суб арендаторы имеют договор с прошлым директором, то субарендаторов не сложно будет выселить с квартиры ( в случае их не желания выезжать)?

    Сложно.

    А есть вариант это прописать в договоре субаренды, чтобы была возможность выселить арендатора в такой ситуации?

    И ещё, субарендатор может в квартире пописать сколько угодно ему членов семьи и тогда коммунальные платежи возрастут неимоверно....есть законный способ и это прописать, что может быть прописано не более.....персон?

    Если можно, образец таких прописанных законных ограничений....

    Спасибо за советы

     


  4. Не будет.

    Сложно.

    А есть вариант как то это прописать заранее в договоре между субарендатором и директором- арендодателем ?

    Если просто фирма прекратит договор аренды с директором фирмы, то субарендатор тогда не сможет препятствовать освобождению квартиры?

    И если возникнет вариант, что квартиру фирмы переоформят в собственность на этого директора - арендодателя, то в принципе ничего не меняется для субарендатора?


  5. Добрый вечер. На фирме есть квартира. Если её сдать в аренду за коммунальные платежи и фонд оправ соучередителю и директору фирмы и затем квартиру сдаст уже директор в аренду и будет платить налоги как физическое лицо с дохода от аренды, не будет ли у финанчака вопросы/проблемы по такой схеме?

    И если потом у фирмы появится новый владелец - директор/сполечник, арендатор был прошлый директор, а суб арендаторы имеют договор с прошлым директором, то субарендаторов не сложно будет выселить с квартиры ( в случае их не желания выезжать)?


  6. Подскажите, пожалуйста, на "Potvrzení o příslušnosti k české krajanské komunitě v zahraničí" документы только в Прагу сдавать?

    Krajané

     

    Oddělení zvláštního zmocněnce pro krajanské záležitosti

     

    Od 29.června 2015 je zvláštním zmocněncem pro krajanské záležitosti Ministerstva zahraničních věcí ČR pan

    Ing. Jaroslav KANTŮREK.

     

    Oddělení zvláštního zmocněnce pro krajanské záležitosti sídlí v II.patře Toskánského paláce,

    Hradčanské náměstí č. 5, 118 00 - Praha 1

    E-mail: zkz@mzv.cz

     

     

     

    Или в других чешских городах есть отделение и можно подать документы вне Праги в Чехии?


  7. Согласно закона с 2013 го по 2016-й годы...

     

     

    Здесь остаётся только выяснить что закон подразумевает под термином až do roku 2016. (Включая или исключая) и если ОК - вперед, оформлять пока год 2016 не закончился.

     

    Спасибо, Иллириец. Вот этот вопрос тоже как узнать? У нас три года квартира простояла без счётчика и платежей по ним ( до этого срока были)....тут тоже интересен нюанс...как это прописать ( если ещё возможно в 2016 году). Буду признательна, если кто в личку скинет обзац из общего договора продажи про энергопотребление и обзац про оценщика.

     


  8. Вот здесь:

     

    расчет

     

    здесь для 2015 года(Určení směrné hodnoty) пишут что 2016 год пока в разработке, но, думаю, что вот-вот уже будет.

     

    Спасибо, большое, Джина. Оценщика возьмём, и для бухгалтерии фирмы для того, чтобы у финанчака было меньше манёвров навысить стоимость. А как писали про энергетические требования к жилищу? Если на квартире три года был снят счётчик на электро, то что написать в договоре...

     


  9. Добрый день. Раньше для этого нужен был судебный оценщик. Сейчас вроде отменили? Если продаём за более менее среднюю цену без акта оценки, какие могут быть нюансы от налоговой потом? Стоит ли всё таки сделать оценку и приложить её к договору? Знаю, что 4% платим сами, как покупатели. И буду признательна, если кто поделиться образцом договора, где есть подраздел про: " Energetická náročnost budovy" - что писать про квартиру. Покупали её ещё тогда, когда про это не надо было указывать в договоре. Спасибо.