Эрдни
Форумчане-
Počet příspěvků
5206 -
Registrace
-
Poslední návštěva
Typ obsahu
Profil
Fórum
Kalendář
Články
Gallery
Vše od uživatele Эрдни
-
Сейчас с подрядчиками проблем как раз-таки нет. Строят только крупные и, ИМХО, качественные подрядчики.
-
На этой неделе обязательно туда съезжу и сфотографирую местность. А пока что разместил на гугле фотографии, которые сделал коллега с телефона: Здесь
-
Повезу людей на просмотр на следующей неделе, если хочешь, присоединяйся.
-
Ну как бы засоряет словесным мусором вполне нормальный форум, что не есть хорошо. Это разве не троллинг или как это правильно называется?
-
Ефрейтор, или Риита, или Аптека, сколько уже можно переправлять собственные сообщения после того, как на них уже дали ответ? Сначала спровоцируешь, а потом в благообразный вид сообщения переправляешь. Ты в этой теме уже минимально в 3-5 сообщениях тексты исправил.
-
Да я уже админу сейчас написал, поскольку ни в какие ворота уже такое поведение не лезет.
-
А ещё что тебе раскопать и принести на блюдечке? Обойдёшься. В данном конкретном проекте в "уземним плане", т.е. в ген.плане застройки данные земельные участки имеют предназначение под коттеджную застройку.
-
Не возможно, а закончится. Ибо других дополнительных международных договоров Чехия не подписывала и не собирается подписывать в течение 2 недель.
-
Через две недели заканчивается. К слову, подворье у коттеджей таки тоже переводится без проблем.
-
Уходит - громко сказано, девелопер туда ещё толком и не заходил. Просто приоритеты всё равно в Праге и возиться с этим небольшим проектом такому крупному девелоперу попросту неинтересно.
-
Глупости. В Праге участки с коттеджами давным давно переводятся в собственность иностранцев без проблем. Небо синее, а вода мокрая. Вопрос давным давно уже решён. Просто ты не в курсе.
-
ocean, milacek во флуд-теме всё чётко описала. Просто ты пытаешься всё это понять в упрощённом виде, так сказать, по-русски. Купил участок, построил дом, забетонировал целое подворье и наступило счастье. Такого в Чехии нет в принципе. Практически нигде не разрешается на 100% застраивать площадь земельного участка. В уземним плане и сопутствующих документах указывается % разрешённой застроенной площади. Обычно это бывает 30% площади участка. Т.е. если твой и дом и банька будут укладываться в этих 30-35%, то всё в норме, а если нет - то тут уж извиняйте. Ну а в целом, главное для покупателя то, что инженерные сети подведены к участкам. Как правило, вопросами перевода пятна застройки в строительный участок будет заниматься уже ответственное лицо, имеющее отношение к реализации коттеджа на купленном земельном участке. Поэтому я понимаю, что советскому человеку свойственно пугаться и бояться и воспринимать всё упрощённо, но с практической точки зрения а данном случае всё в норме.
-
Скажем так, ситуации бывают разными, но обычно таки приветствуется конкретика.
-
ocean, ты вообще поняла суть того, что я описывал?
-
ocean, я же написал, что из с.х. фонда вынимается только пятно застройки, а не весь участок. Как мы можем знать, какой коттедж будет строить клиент, если мы ему не навязываем свои типовые коттеджи?
-
Кто кого провоцирует - думаю все видят невооружённым взглядом. Попровоцируешь, обольёшь грязью фирму, выудишь информацию, исправишь посты, а потом пользуешься этой предоставленной информацией. Молодец.
-
Вот тут Вы правы, но этот вопрос таки надо уточнять. В принципе, оплата за перевод, вероятно, каким-то образом индексируется и зависит от места. Если перевод будет где-нить у Дивокой Шарки на Праге 6, то ясно, что это обойдётся в немалые деньги. Но в посёлке, где староста таки заинтересован в новой застройке с новыми жителями, сомневаюсь, что местные органы самоуправления будут заламывать тарифы. источник
-
Ефрейтор, знаешь такое выражение, ... везде грязь найдёт. Так вот это про тебя. Мне всегда проще объяснить что-либо нормальному человеку, к примеру, Страннику или его супруге, но ведь тебе изначально эта информация не нужна. Ты ж изначально вместо простых и понятных вопросов хочешь в любой теме выставить себя защитником обездоленных, которых здесь на каждом шагу дурят и сначала орёшь бессвязно с видом большого знатока, а потом требуешь, чтобы тебе объяснили и между делом исправляешь свои посты. На соседнем форуме ты уже людям поднадоел, удивляюсь, как здесь тебя терпят.
-
По уземниму плану с самого начала можно было. Просто вынимать надо только пятно застройки. Участок под коттеджем, который мы продали клиенту, мы автоматом "изъяли" из фонда. Сейчас для пущей уверенности позвонил старосте и он подтвердил, что никаких проблем нет. Инженерные сети, если не ошибаюсь, уже переведены на баланс посёлка.
-
Перед тобой бисер метать не собираюсь. Долго объяснять. Но если хочешь, позвони в понедельник и я тебе поясню.
-
Ефрейтор, ты уже не знаешь, что бы такого придумать и как бы приврать?
-
Дима Ловерманн, ты наверняка читал, откуда девелоперы сейчас изыскивают ресурсы для снижения цены. Но почему-то пишешь нечто совсем иное. Качество строительства сейчас как раз таки лучше, чем три-четыре года назад во время бума. 1. Слабые строительные компании сейчас вообще не привлекаются. 2. Стройматериалы подешевели и нет дефицита. Помню, как в 2007-2008 году решали проблему с нехваткой кирпича. 3. Земельные участки подешевели. Что касается стандартов отделки, то к примеру, некоторые типы плитки, которые раньше были в стандарте для более дорогих "Резиденций", перекочевали в обычный "Комфорт".