Karl

Квартиры на съем в Праге.

Recommended Posts

Kotig, ты прав. Можно и на месяц договор заключить. Остается только найти таких арендаторов.:)

Обычной практикой является заключение договора на один год.

И в случае желания такой договор рассторгнуть досрочно есть только три возможности:

- договоренность обоих сторон (не через месяц, не через два, а хоть сразу - сегодня), но инициатива должна исходить и от арендатора...

- výpověď ze strany nájemce, тут инициатива только от арендатора. И тут важно какова výpovědní lhůta ve smlouvě. Тут ее можно и нужно придерживаться.

- výpověď ze strany pronajímatele v případě hrubého porušení, коим является неуплата арендной платы за 3 месяца. Карл, 3 месяца!:)) если заплатит за месяц после двух просрочки, все продолжается...:(

Основная проблема в том, что не может арендодатель написать výpovědní lhůtu в договор а потом пытаться ее применять тогда, когда ему захочется. Она будет действовать только в случае подачи výpovědi ze strany nájemce. С точки зрения гражданского кодекса данное действие ничтожно. Гражданский кодекс в данном случае однозначно на стороне арендатора.

Иначе арендатора не выгнать.:(

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Эти месяцы суммируются? Если он не платит 2 месяца, потом заплатит за один, потом снова не заплатит за два?

 

Как начинать вес этот процесс выживания арендатора? С чего?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Smlouva na dobu určitou? Срок?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Реалии таковы, что выгнать неплатящего арендатора сложно. Если по закону.

Но есть свои методы воздействия. На грани.

Но действенные.

 

Про договор на 1 месяц - три раза ХА. Сами арендаторы такое заключать не будут.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

да на урчитоу. на год.

 

Вадим, поделись методами, уж очень любопытно.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Это ноу хау )

И в каждом конкретном случае надо применять свои методы.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Но есть свои методы воздействия. На грани.

Но действенные.

О! Огласите, пжалста, весь список! А вдруг пригодится. Лучше бы, конечно, не....

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Про договор на 1 месяц - три раза ХА. Сами арендаторы такое заключать не будут.

Если нормально обьяснить, что договор автоматически продляется (если платить в срок) - ничего страшного.

Но да, можно на грани (и за гранью) закона бегать, у каждого свои забавы.

А методы - они все в уголовных делах хорошо перечислены, ничего нового вы не придумаете :crazy:

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Odpovědět na toto téma...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.




  • Kdo si právě prohlíží tuto stránku

    Žádný registrovaný uživatel si neprohlíží tuto stránku