irina80

Оптимальный район для сдачи квартиры

Recommended Posts

Тогда я рад за вас. Хотя, я наблюдаю обратную ситуацию, но может я не в курсе.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
С понедельника у ЦГ ожидаются новые этапы/проекты. Посему если кто-то интересуется, советую принять положение низкий старт или же подписаться на чешской версии сайта на рассылку новинок и получить информацию о новом предложении накануне.

Ну наконец-то :) Ждём и побольше-побольше, чтобы было из чего выбирать :trava:

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Тогда я рад за вас. Хотя, я наблюдаю обратную ситуацию, но может я не в курсе.

 

А есть какой-нибудь доступный для общественности общечешский реестр сделок с недвижимостью? Я, конечно, понимаю, что это коммерческая тайна, но мало ли - может государство и в недвижимости уже свои щупальца имеет и обязало всех сделку регистрировать в этом реесте?

 

С таким бы источником всё сразу разьяснилось...

 

Понимаю, что это бред, но этот бред почему-то работает во Франции... И там видно, в каких регионах спрос падает, и насколько.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Я уже 2й год читаю у чешских спецов по недвиге мнение, что рынок будет стагновать ещё долго, при этом возможен небольшой спад. А может и без спада обойдется, но сейчас типа затяжная стагнация. И собственно сколько я это читаю, столько этот факт и наблюдаю. Так что без реестров можно смело утверждать, что резких движений не будет. Кому надо покупать - пусть покупают, не потеряют ничего :)

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Все без исключения сделки регистрируются в кадастре недвижимости. Соответственно, там же содержится информация о реальных ценах сделок. Эта информация худо-бедно отображается ценовых картах. Это рутина.

 

К общей тенденции - стагнации или, может, стабильности? - надо добавить 40% рост продаж в 2011 году на рынке новой девелоперской недвижимости в ЧР, при том, что и в абсолютном выражении это был второй наилучший по объему продаж год после 2008. Статистика Экоспола. Цены, при этом, остаются стабильно низкими (в этом сегменте рынка).

С другой стороны, последние несколько месяцев ипотека рекордно дешева, поэтому для тех, кто собирается покупать себе жилье с помощью кредита, грех такой возможностью не воспользоваться.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Все без исключения сделки регистрируются в кадастре недвижимости. Соответственно, там же содержится информация о реальных ценах сделок. Эта информация худо-бедно отображается ценовых картах. Это рутина.

 

А где посмотреть официальные ценовые карты? Сколько это стоит?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Пользоваться можно, помня, что это "средняя температура по больнице". Ну и пробелов там все еще много.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Все без исключения сделки регистрируются в кадастре недвижимости.

 

Для полноты ответа: в случае покупки кооперативной квартиры - нет, т.к. вы не покупаете непосредственно квартиру.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Я уже 2й год читаю у чешских спецов по недвиге мнение, что рынок будет стагновать ещё долго, при этом возможен небольшой спад. А может и без спада обойдется, но сейчас типа затяжная стагнация.

 

По своему опыту скажу, что лично я уже года полтора, как не наблюдаю (как минимум по результатам наших сделок) ни спада, ни повышения цен на недвижимость. Однако по-прежнему рынок наполнен невероятным количеством объявлений с сильно завышенными ценами. Спад ли это, когда в итоге они продаются за иные - рыночные цены?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Может получится так что цены держатся, но продаж нет. не потому что цена большая, а просто заканчиваются покупатели. Такое наблюдается в некоторых регионах РФ например.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
По своему опыту скажу, что лично я уже года полтора, как не наблюдаю (как минимум по результатам наших сделок) ни спада, ни повышения цен на недвижимость. Однако по-прежнему рынок наполнен невероятным количеством объявлений с сильно завышенными ценами. Спад ли это, когда в итоге они продаются за иные - рыночные цены?

Я ж и говорю, эХсперты пишут о стагнации, её и наблюдаем последние годы.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

До кризиса все стоило дороже. И не надо быть эХпертом, чтобы прийти к такому выводу. :)

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Я не пробовала пользоваться, но здесь есть http://www.cenovemapy.cz/

 

Это карты по налоговому эквиваленту стоимости. Немного не то.

 

Интересно бы поиметь статистику по продажам, зарегистрированным в кадастре. Пока-что я нашёл только как запросить собственника какого-то адреса/земельного участка. За сколько было куплено - информации нет.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Odpovědět na toto téma...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.




  • Kdo si právě prohlíží tuto stránku

    Žádný registrovaný uživatel si neprohlíží tuto stránku