ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАННОЙ (НЕЧЕШСКОЙ)ФИРМОЙ?

[Goodwin 56]

ну вот собственно

[tenevoj 0]

Ну вот счас каааааак получишь за CAPS!!!

[Zorro 0]

Devizový zákon:

 

§ 17

 

(1) Pozemky, které tvoří zemědělský půdní fond nebo do něj náleží, a pozemky určené k plnění funkcí lesa (dále jen "zemědělský pozemek") mohou nabývat

 

a) tuzemci, s výjimkou osob uvedených v písmenu c),

cizozemci s českým státním občanstvím,

c) cizozemci s průkazem o povolení k pobytu pro státního příslušníka členského státu Evropských společenství, pokud jsou evidováni v evidenci zemědělských podnikatelů u příslušného obecního úřadu obce s rozšířenou působností v tuzemsku podle zvláštního zákona, a jejichž trvalý pobyt je alespoň 3 roky,

d) ostatní cizozemci pouze

1. děděním,

2. pro diplomatické zastoupení státu za podmínky vzájemnosti,

3. do společného jmění manželů, z nichž pouze jeden je českým státním občanem nebo tuzemcem,

4. od příbuzného v řadě přímé, sourozence nebo manžela,

5. výměnou za jiný zemědělský pozemek v tuzemsku, jehož cena zjištěná podle zvláštního právního předpisu nepřevyšuje cenu původního zemědělského pozemku zjištěnou podle zvláštního právního předpisu,

6. na základě předkupního práva z titulu podílového spoluvlastnictví,

7. jde-li o zemědělský pozemek, který tvoří jeden funkční celek s nemovitou stavbou v jejich vlastnictví, nebo

8. pokud tak výslovně stanoví zvláštní zákon.

 

(2) Další, v odstavci 1 neuvedené nemovitosti, mohou nabývat

a) tuzemci,

cizozemci s českým státním občanstvím,

c) cizozemci s průkazem o povolení k pobytu pro státního příslušníka členského státu Evropských společenství,

d) cizozemci - právnické osoby, které umístí v tuzemsku podnik nebo organizační složku podniku a jsou oprávněny v tuzemsku podnikat,

e) ostatní cizozemci pouze

1. děděním,

2. pro diplomatické zastoupení státu za podmínky vzájemnosti,

3. do společného jmění manželů, z nichž pouze jeden je českým státním občanem nebo tuzemcem,

4. od příbuzného v řadě přímé, sourozence nebo manžela,

5. výměnou za jinou nemovitost v tuzemsku, jejíž cena zjištěná podle zvláštního právního předpisu nepřevyšuje cenu původní nemovitosti zjištěnou podle zvláštního právního předpisu,

6. na základě předkupního práva z titulu podílového spoluvlastnictví,

7. výstavbou na vlastním pozemku,

8. jde-li o pozemek, který tvoří jeden funkční celek s nemovitou stavbou v jejich vlastnictví, nebo

9. pokud tak výslovně stanoví zvláštní zákon.

далее

 

Obchodní zákoník

 

§ 21

 

(1) Zahraniční osoby mohou podnikat na území České republiky za stejných podmínek a ve stejném rozsahu jako české osoby, pokud ze zákona nevyplývá něco jiného.

(2) Zahraniční osobou se pro účely tohoto zákona rozumí fyzická osoba s bydlištěm nebo právnická osoba se sídlem mimo území České republiky. Českou právnickou osobou pro účely tohoto zákona se rozumí právnická osoba se sídlem na území České republiky.

(3) Podnikáním zahraniční osoby na území České republiky se rozumí pro účely tohoto zákona podnikání této osoby, má-li podnik nebo jeho organizační složku umístěnou na území České republiky.

(4) Oprávnění zahraniční osoby podnikat na území České republiky vzniká ke dni zápisu této osoby, popřípadě organizační složky jejího podniku, v rozsahu předmětu podnikání zapsaném do obchodního rejstříku. Návrh na zápis podává zahraniční osoba.

(5) Ustanovení odstavce 4 se nevztahuje na fyzické osoby, které jsou státními příslušníky členských států Evropské unie nebo jiných států tvořících Evropský hospodářský prostor, které podnikají na území České republiky; tyto osoby podléhají stejnému právnímu režimu jako české fyzické osoby, nestanoví-li zákon jinak.

[Karl 529]

эээээ, получается я не могу себе купить кусок земли, чтобы пасти на нем свиней, даже если у меня есть trvaly pobyt?????!!!!!!!!! А если я покупаю не от PF а от частного лица?

[Zorro 0]

А если я покупаю не от PF а от частного лица?

 

что такое PF?

[Gleb 0]

эээээ, получается я не могу себе купить кусок земли, чтобы пасти на нем свиней, даже если у меня есть trvaly pobyt?????!!!!!!!!! А если я покупаю не от PF а от частного лица?

Если у Вас trvaly pobyt - то вы с точки зрения "девизового закона" туземец.

ČÁST PRVNÍ

ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ

§ 1

Vymezení pojmů

Pro účely tohoto zákona se rozumí

a ) tuzemskem území České republiky,

b ) tuzemcem fyzická osoba s trvalým pobytem v tuzemsku nebo právnická osoba se sídlem v tuzemsku,

c ) cizozemcem fyzická nebo právnická osoba neuvedená v písmenu b ),

Так что можете.

 

Если у Вас povolení k pobytu pro státního příslušníka členského státu Evropských společenství и Вы хотите приобрести pozemky které tvoří zemědělský půdní fond nebo do něj náleží, a pozemky určené k plnění funkcí lesa , то там еще условие регистрации и ограничение на три года (см. пост выше).

[Karl 529]

что такое PF?

Pudní fond

[Zorro 0]

Тогда я вопроса не понял. Что значит:

 

А если я покупаю не от PF а от частного лица?

одно другого не исключает. Земельный участок может состоять в земельном фонде и быть частным одновременно.

 

 

P.S.

 

Теперь понял.

 

Как правильно написал Gleb

 

Если у Вас trvaly pobyt - то вы с точки зрения "девизового закона" туземец.

а не

 

c) cizozemci s průkazem o povolení k pobytu pro státního příslušníka členského státu Evropských společenství, pokud jsou evidováni v evidenci zemědělských podnikatelů u příslušného obecního úřadu obce s rozšířenou působností v tuzemsku podle zvláštního zákona, a jejichž trvalý pobyt je alespoň 3 roky,

поэтому Pudní fond может интересовать Вас только чисто теоретически.

Upraveno January 14, 2008 uživatelem Zorro