Milberry 561 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 Всем доброго дня! Народ, поделитесь, пожалуйста, достоверной информацией, — во сколько плюс-минус обходится владение землей (участком), приобретенным под будущее строительство? По данным кадастра, земля обозначена как orná puda. При этом к участку уже подведены коммуникации — вода, канализация, электричество. Интересует именно то, сколько и чего придется платить, если пока что вообще ничего не делать, а просто владеть. Заранее спасибо за инфу! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
vladiSib 237 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 тут расписано как посчитать: https://www.penize.cz/dan-z-nemovitosti/402270-vypocet-dane-z-nemovitosti-kolik-zaplatite-za-rok-2019 а ваще - если владеть пахатной землей - то дешево. а вот певести в разряд участка, на котором разрешено строительство - дорого. ЗЫ: собаку на этом не ел. слышал из-за угла. 1 Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Milberry 561 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 40 минут назад, vladiSib сказал: тут расписано как посчитать: https://www.penize.cz/dan-z-nemovitosti/402270-vypocet-dane-z-nemovitosti-kolik-zaplatite-za-rok-2019 а ваще - если владеть пахатной землей - то дешево. а вот певести в разряд участка, на котором разрешено строительство - дорого. ЗЫ: собаку на этом не ел. слышал из-за угла. Спасибо за ссылочку! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Ratatosk 2517 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 будешь перекрёсток строить? 1 Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Milberry 561 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 20 минут назад, Ratatosk сказал: будешь перекрёсток строить? "Угадал, каналья!" И еще проводить всемирный ежегодный блюзовый фестиваль "Кржижоватка". )) 1 Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9771 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 1 час назад, vladiSib сказал: тут расписано как посчитать: https://www.penize.cz/dan-z-nemovitosti/402270-vypocet-dane-z-nemovitosti-kolik-zaplatite-za-rok-2019 Хорошая ссылка. 51 минуту назад, Ratatosk сказал: будешь перекрёсток строить? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
zija 570 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 Сам процесс переведения с/х угодий заморочный, даже если это ваша земля ...только сильные духом на такие вещи способны))) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Milberry 561 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 27 минут назад, zija сказал: Сам процесс переведения с/х угодий заморочный, даже если это ваша земля ...только сильные духом на такие вещи способны))) Там продавец уже размежевал участки, провел все коммуникации и продает под строительство. В кадастре написано orná puda. Продавец утверждает, что если построить дом, то перевод будет чуть ли не автоматом. На плане развития обце эти участки обозначены как "проживание деревенского типа". Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Ratatosk 2517 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 продавец соловьем поёт, а как деньги получит - может и в кусты Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Milberry 561 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 Только что, Ratatosk сказал: продавец соловьем поёт, а как деньги получит - может и в кусты Да, вполне может быть. Хотя я смотрел другие участки в других местах, и зачастую назначение земли точно такое же - орни пуда, хотя продают именно по категории "bydlení". Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Ratatosk 2517 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 вот кто оформляет бумажки? Кто ставит резолюцию, что это теперь не поле для кукурузы, а участок с домом для жилья? Я бы за ними топал и спрашивал, что да как Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
zija 570 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 Цитата Там продавец уже размежевал участки, провел все коммуникации и продает под строительство... Не верьте... На своей земле человек может провести все инженерные коммуникации, распарцеловать, табличек наставить и все остальное - раз плюнуть, задней левой, но вот перевести из с/х угодий - тут начинается самое интересное, столько правил, что остановить процесс может практически кто угодно, и на каком угодно этапе, а если еще в obce и územní plán есть - надо его менять, а это на долгие годы... Мы гордые владельцы гектаров, но пока есть только одна надеждa - будут какую-нибудь дальницу, или сильницу строить, пока вынуждены сдавать в аренду фермеру, чтоб там сурепку растил... 5 Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Milberry 561 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 13 минут назад, Ratatosk сказал: вот кто оформляет бумажки? Кто ставит резолюцию, что это теперь не поле для кукурузы, а участок с домом для жилья? Я бы за ними топал и спрашивал, что да как 5 минут назад, zija сказал: Не верьте... На своей земле человек может провести все инженерные коммуникации, распарцеловать, табличек наставить и все остальное - раз плюнуть, задней левой, но вот перевести из с/х угодий - тут начинается самое интересное, столько правил, что остановить процесс может практически кто угодно, и на каком угодно этапе, а если еще в obce и územní plán есть - надо его менять, а это на долгие годы... Мы гордые владельцы гектаров, но пока есть только одна надеждa - будут какую-нибудь дальницу, или сильницу строить, пока вынуждены сдавать в аренду фермеру, чтоб там сурепку растил... А с какой кадастровой формулировкой должен быть участок, чтобы уже точно знать - для строительства/жилья? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
zija 570 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 Тут я вам точно не скажу, надо специалиста спросить, но ни в коем случае не orná půda... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Milberry 561 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 27, 2019 31 минуту назад, zija сказал: Тут я вам точно не скажу, надо специалиста спросить, но ни в коем случае не orná půda... Ок, спасибо! Буду разбираться. )) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky