Обязательно ли нужен odhad для декларации?

[Milberry 561]

Всем доброго дня!

Прошу совета по следующей ситуации. Приобретена квартира. По условиям договора, реалитка обязана сделать danove priznani для финанчака для уплаты покупателем 4% налога. При этом реалитка утверждает, что для подготовки priznani ей необходим odhad стоимости жилья, который за дополнительные деньги должен сделать лицензированный специалист.

А что, в самом деле этот odhad необходим для подготовки priznani?

По собственному опыту, раньше этого не требовалось. Насколько я понимаю, odhad этот может быть нужен, чтобы финанчак не счел договорную цену приобретенной недвижимости заниженной и не влупил 4% налог, исходя из собственной оценочной стоимости жилья. Но что-то не помню такого, что бы odhad был необходимым условием для подготовки декларации как таковой.

Заранее спасибо за полезную информацию!

[GDV 9749]

4 часа назад, Wilbury сказал:

odhad этот может быть нужен, чтобы финанчак не счел договорную цену приобретенной недвижимости заниженной и не влупил 4% налог, исходя из собственной оценочной стоимости жилья.

Именно.

[lenok 32]

Если цена адекватная то не нужен.  У налоговой есть программа, где они считают стоимость недвижимости по моему она есть и у них  на сайте и можно там самим посчитать.

 

[Milberry 561]

18 часов назад, GDV сказал:

Именно.

 

37 минут назад, lenok сказал:

Если цена адекватная то не нужен.  У налоговой есть программа, где они считают стоимость недвижимости по моему она есть и у них  на сайте и можно там самим посчитать.

 

Спасибо! Я так и думал. Видимо, реалитка разводит. И odhad ненавязчиво предложили "предварительно" за 4 тысячи, сказав при этом, что без этого никак не могут выполнить свое обязательство по подготовке декларации. В общем, реалитку в топку. ))

[lenok 32]

Декларацию не проблема заполнить самостоятельно, в налоговой с охотой помогут. С собой нужно иметь договор и бумагу о записи в катастре. Если покупка на доли, то налог платится из расчета долей и соответственно декларации тоже по числу собственников.

[Milberry 561]

4 часа назад, lenok сказал:

Декларацию не проблема заполнить самостоятельно, в налоговой с охотой помогут. С собой нужно иметь договор и бумагу о записи в катастре. Если покупка на доли, то налог платится из расчета долей и соответственно декларации тоже по числу собственников.

Да, спасибо! Уже есть такой опыт в прошлом. Не скажу, что прямо так уж все просто, но если чуть вникнуть, то да, решаемый вопрос.