Стройка дома, глупые вопросы.

[GDV 9772]

8 минут назад, Kotig сказал:

"Удржоваси прасе".

Японский акцент? Декуи мос?

4 минуты назад, ess сказал:

Если готовый проект продают за 30-50 тысяч, сомневаюсь, что доработка будет стоить копейку махонькую :-)

Несколько тысяч крон будет внесение небольших доработок без изменения тех.условий (чтоб не требовало пересчета статики, энергозатрат, кабеляжа и прочих вещей). То есть, перенести пару стен, добавить дверь и проч. 

[ess 1218]

Хм, это уже интереснее.

[GDV 9772]

Ты знаешь, что до определенной площади домика тебе не нужно ставебни поволени, а достаточно нагласит ставбу? 

(блин, без чехизмов сложно писать )

[Neznajka 248]

Зато понятно, а вот как будет по-нашенски "Нагласит ставбу". У меня варианты закончились. Уж лучше чехизмы .

[ess 1218]

2 часа назад, GDV сказал:

Ты знаешь, что до определенной площади домика тебе не нужно ставебни поволени, а достаточно нагласит ставбу? 

Воооот пошла полезная инфа, огроменное спасибо:

Цитата

Ohlášení postačí u staveb

• Stavby pro bydlení a pro rekreaci do 150 m² zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím.

 

[GDV 9772]

8 часов назад, Neznajka сказал:

Зато понятно, а вот как будет по-нашенски "Нагласит ставбу".

Ну... Что-то типа "подать заявление"? Или "зарегистрировать"? Да, не очень переводимый оборот.

[Ratatosk 2519]

поставить в известность, что буду строить

[Kotig 313]

а - в эту цену уже входит привязка на местности и минимальные доработки, потому (зависит конечно от объёма доработок) можно договориться на доплату порядка 30-40 тысяч (как показывает практика).

б - за индивидуальный проект просят 10% от сметы.

P.S. на "охлашени ставбы" нужен точно тот же пакет документов, это только внешне выглядит иначе.

[GDV 9772]

Пакет тот, да процесс не тот. И - самое существенное - очень сильная экономия времени.

[ess 1218]

В банке сказали, что если строить 'свепомоци', то прийдется сначала как-то убедить знальца, что будет построено то, что запланировано. И для этого ему надо будет предъявить корочки о образовании или что-то типа того. Есть какие-то пути это требование обойти человеку без корочек ? Либо каким-то способом получить нужные бумажки (понятно, что учиться в училище я не пойду, а вот курсы - каменщик за 10 уроков, ради такого дела, в принципе, пройти можно)

[GDV 9772]

Я, во-первых, путей такого обхода не знаю (теоретически - посудки потом сделать соответствующие), а во-вторых - ты сам лично будешь все строить, своими руками прям? Без ансамбля, самбля?

[Kotig 313]

10 часов назад, ess сказал:

В банке сказали, что если строить 'свепомоци', то прийдется сначала как-то убедить знальца ...

Цена вопроса 1000 кч. (виртуальный дозорчи, как тот суслик). А с ансамблем или без - дело вкуса. Но вызвать большой кран или микс с краном никто и самым заядлым солистам не запрещает.

[Kotig 313]

19 часов назад, GDV сказал:

Пакет тот, да процесс не тот. И - самое существенное - очень сильная экономия времени.

Ну ты же в курсе, что экономия времени только если все соседи подпишут, а если нет - тютелька в тютельку.

[ess 1218]

3 часа назад, GDV сказал:

Я, во-первых, путей такого обхода не знаю (теоретически - посудки потом сделать соответствующие), а во-вторых - ты сам лично будешь все строить, своими руками прям? Без ансамбля, самбля?

План был такой - что-то сам лично, что-то с привлечением родни, у нас все что-то да умеют

Но, как я понял со слов тётушки из банка, встреча со знальцем должна быть до одобрения ипотеки. Тут как-то мне не совсем понятно, ведь я могу сказать, что буду нанимать различных подрядчиков, а на деле строить сам. Но т.к. встреча в банке была разведочной, то особо я не готовился и сходу не сориентировался, как дойдет до дела, начну пытать.

В итоге в любом из вариантов зналец будет оценивать результат использования каждого транша. Поэтому, наверное, договоритсья будет возможно.

[GDV 9772]

13 часов назад, Kotig сказал:

экономия времени только если все соседи подпишут:

На уржаде тоже экономия, по сути (если переговорить там с кем надо и устно заручиться проханже твоих документов) можно приступать к строительству сразу после подачи документов. Ну а если не рисковать, то ждешь положенное время, ответа нет - вперед. Получается быстрее все равно.