2011

Сдать квартиру фирмы в субаренду

Recommended Posts

Добрый вечер. На фирме есть квартира. Если её сдать в аренду за коммунальные платежи и фонд оправ соучередителю и директору фирмы и затем квартиру сдаст уже директор в аренду и будет платить налоги как физическое лицо с дохода от аренды, не будет ли у финанчака вопросы/проблемы по такой схеме?

И если потом у фирмы появится новый владелец - директор/сполечник, арендатор был прошлый директор, а суб арендаторы имеют договор с прошлым директором, то субарендаторов не сложно будет выселить с квартиры ( в случае их не желания выезжать)?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Не будет.

Сложно.

А есть вариант как то это прописать заранее в договоре между субарендатором и директором- арендодателем ?

Если просто фирма прекратит договор аренды с директором фирмы, то субарендатор тогда не сможет препятствовать освобождению квартиры?

И если возникнет вариант, что квартиру фирмы переоформят в собственность на этого директора - арендодателя, то в принципе ничего не меняется для субарендатора?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Лаконичность.

:)

 

 

Когда Филипп Македонский (отец Александра) подошёл к стенам Спарты, он направил спартанцам послание, в котором говорилось: «Я покорил всю Грецию, у меня самое лучшее в мире войско. Сдавайтесь, потому что если я захвачу Спарту силой, сломаю её ворота и пробью таранами её стены, то беспощадно уничтожу всё население и сравняю город с землёй!». На что спартанцы/лаконийцы отправили самый короткий в истории дипломатии ответ: «Если».

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

И если потом у фирмы появится новый владелец - директор/сполечник, арендатор был прошлый директор, а суб арендаторы имеют договор с прошлым директором, то субарендаторов не сложно будет выселить с квартиры ( в случае их не желания выезжать)?

Сложно.

А есть вариант это прописать в договоре субаренды, чтобы была возможность выселить арендатора в такой ситуации?

И ещё, субарендатор может в квартире пописать сколько угодно ему членов семьи и тогда коммунальные платежи возрастут неимоверно....есть законный способ и это прописать, что может быть прописано не более.....персон?

Если можно, образец таких прописанных законных ограничений....

Спасибо за советы

 

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
не сложно будет выселить с квартиры ( в случае их не желания выезжать)?

Сложно.

А есть вариант это прописать в договоре субаренды, чтобы была возможность выселить арендатора в такой ситуации?

Есть. Только надо разделить отказ от права и соглашение, по которому одна сторона обязуется воздерживаться от осуществления определенных прав в обмен на какое-либо встречное предоставление другой стороны.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Есть. Только надо разделить отказ от права и соглашение, по которому одна сторона обязуется воздерживаться от осуществления определенных прав в обмен на какое-либо встречное предоставление другой стороны.

 

А пример - как прописать в договоре на чешском? СПаСиБо

 

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Odpovědět na toto téma...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.




  • Kdo si právě prohlíží tuto stránku

    Žádný registrovaný uživatel si neprohlíží tuto stránku