Пару вопросов про посуточную аренду

[Zeb Stump 7641]

В чем же ее интерес, если налоги с дохода заплатит жена? Кроме налога на недвижимость, естественно. Хотя, и эта деталь - кто платит, налоговую мало интересует.

[Milberry 561]

23 минуты назад, Zeb Stump сказал:

В чем же ее интерес, если налоги с дохода заплатит жена? Кроме налога на недвижимость, естественно. Хотя, и эта деталь - кто платит, налоговую мало интересует.

Так родственник-резидент заплатит по ставке 13%, а родственник-нерезидент - по ставке 30%. Налоговую не может заинтересовать разница в 17% недополученных налогов?

[Zeb Stump 7641]

Цитата

Хотелось бы оживить старую тему, так как возник специфический вопрос. Квартира, которая предполагается к посуточному пронайму, принадлежит мужу. Вопрос: может ли в качестве пронаимателя, получив соответствующий живностяк, выступать жена? Если да, требуется для этого какое-то дополнительное докуменатльное оформление или же сам факт брачных уз уже позволяет одному из супругов действовать от имени семьи?

Это было о России или Чехии?

[Milberry 561]

4 минуты назад, Zeb Stump сказал:

Это было о России или Чехии?

Так, изначально все мои вопросы насчет "муж/жена" были о Чехии. Но после, если кто помнит, возник комментарий "немного не по теме", перенесший наше обсуждение на почву РФ. Так что мой уточняющий вопрос относительно ставки налогообложения касался РФ.

В 17/04/2017 в 15:21, ess сказал:

Немного не в тему, но - если я в России сделаю доверенность на право распоряжения (включая продажу) моей недвижимостью, то кто будет получателем дохода в случае продажи ? Возможно ли так избежать попадания на 30% нерезидентский налог ?

Вот то место, где дискуссия переместилась из ЧР в РФ.

[Zeb Stump 7641]

Для России можно использовать Статью 689 ГК

Договор безвозмездного пользования

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса. 

Под  определение «вещь» подходят и объекты недвижимости, т.к. закон относит их к обобщённой категории «вещей». Это значит, что земельный участок, дом или квартира также могут быть переданы в безвозмездное пользование по соответствующему договору.

 

[Milberry 561]

2 часа назад, Zeb Stump сказал:

Для России можно использовать Статью 689 ГК

Договор безвозмездного пользования

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса. 

Под  определение «вещь» подходят и объекты недвижимости, т.к. закон относит их к обобщённой категории «вещей». Это значит, что земельный участок, дом или квартира также могут быть переданы в безвозмездное пользование по соответствующему договору.

 

И шо, прям без подводных камней и рисков?

[Zeb Stump 7641]

19 минут назад, Wilbury сказал:

И шо, прям без подводных камней и рисков?

https://www.youtube.com/watch?v=E75gjPS_ozE