puha-puha

Арендаторы хотят "Нагласит трвале быдлиште"

Recommended Posts

Подскажите, чем может грозить владельцу недвижимости, если жильцы-чехи (простите мой французский - не знаю как написать по-русски) зарегистрируют себя на этом адресе на "трвалэ быдлиште".

Вариантов три:

- категорически отказать

- категорически разрешить

- сделать дополнение к договору найма с какими-то условиями этой регистрации на адресе.

Как бы вы поступили?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Ничем это не грозит, причем они могут его "нагласить" и без вашего согласия. ИМХО!.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Грозит только тем, что в случае форс-мажорных обстаятельств, выписать вы их сможете, только решением суда и они будут прописаны у вас. Самостоятельно прописаться они не смогут ( а то бы все прописывались друг у друга только на основании договора аренды)

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Прописаться вроде могут и без согласия хозяина. Договор надо составить такой, чтобы было можно избавиться от нежелательных квартирантов.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Ничем это не грозит, причем они могут его "нагласить" и без вашего согласия. ИМХО!.

Без нотариально заверенного согласия владельца не могут.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

http://bydleni.poradna-prava.cz/pravni-upr...emu-pobytu.html

.....c) doložit vlastnictví bytu nebo domu, nebo doložit oprávněnost užívání bytu, anebo předložit úředně ověřené písemné potvrzení oprávněné osoby o souhlasu s ohlášením změny místa trvalého pobytu. Takové potvrzení se nevyžaduje v případě, že oprávněná

osoba potvrdí souhlas na přihlašovacím tiskopisu k trvalému pobytu před zaměstnancem ohlašovny. Za oprávněnou osobu se považuje osoba starší 18 let, způsobilá k právním úkonům, která je oprávněna užívat objekt nebo jeho vymezenou část (např. byt nebo obytnou místnost), anebo je provozovatelem ubytovacího zařízení, kde se občan hlásí k trvalému pobytu.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Истину глаголишь. Без нотаржа ни простой прописки , ни трвалого не получить. Всмысле, не будет принято к рассмотрению.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Согласие владельца вроде не нужно, если это ваш прямой родственник - то есть к маме/папе, детям, сестрам/братьям можно "прописаться" без их участия, вроде бы так. То есть даже не так, а если в каком-то жилье "прописан" человек, то его родственники могут туда же нагласиться без согласия владельца. Но тут явно не тот случай.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Без нотариально заверенного согласия владельца не могут.

У нас было именно так. Арендует квартиру девушка с ПМЖ. Спросила если потребуется дать согласие дадите - дадим. В полиции сказали достаточно договора аренды. Может быть я как то не правильно понимаю термин "прописаться". Ну вообщем от владельца недвижимости ничего ей не потребовалось. Как то так. В законе про иностранцев написано что решение принимается в течении 60 дней давать ли нет ПМЖ, но кто этот закон соблюдает?! Может быть и тут на кого попадешь.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Где-то читал (вроде в жж на праг-билборде) и там человек объяснял, что travaly для чеха и trvaly для иностранца это разные вещи. Для иностранца это как бы всего лишь "прописка". Для чеха это уже "не выселить". Боюсь обмануть своей интерпритацией, лучше поищите в жж. Где-то в этом году было. Может даже в феврале.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Где-то читал (вроде в жж на праг-билборде) и там человек объяснял, что travaly для чеха и trvaly для иностранца это разные вещи. Для иностранца это как бы всего лишь "прописка". Для чеха это уже "не выселить". Боюсь обмануть своей интерпритацией, лучше поищите в жж. Где-то в этом году было. Может даже в феврале.

 

Имеется в виду prague.livejournal.com? На два месяца назад просмотрел, ничего подобного не нашел в темах.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Даже регулируется разными законами. В первом случае - это место проживания, во втором - это разрешение на пребывание в стране.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Грубо уыражаясь, это два совершенно разных понятия, случайно совпавших по звучанию и по написанию :^)

 

ЗЫ. Или частично совпавших :^)

travaly для чеха и trvaly для иностранца

 

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Имеется в виду

Угу. Я и сам после того как запостил сходил поискать. Тоже не нашел. Теперь не вспомню где видел. Сорри..

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Как для инстранцев - не знаю. Но вот для граждан однозначно рассказывает эта СТАТЬЯ.

Очевидно, если у иностранца есть место trvalého bydliště=trvalého pobytu=прописки, то это значит, что к нему применимы те же санкции, что и в случае гражданина Чехии. А это значит, что и долги (если таковые вдруго возникнут) арендатора переводятся на все то имущество, которе найдется в месте его прописки. А там доказывайте, что это все Ваше.

Что же касается выписки из квартиры, то в таком случае можно это указать в договоре - вместе с расторжением договора (оговаривается в договоре в каих случаях) теряет и прописку (místo trvalého bydliště). А если не хочет выписаться, то необходимо будет пойти по нелегкой тропинке, которая явно в статье прописана:

Pomoci někdy může i zdánlivá maličkost – nezapomenout odstranit jmenovky všech bývalých uživatelů bytu z dopisní schránky, zvonků a vyvěšeného seznamu nájemníků.

K problémům však také může dojít až po delší době, během níž byt může třeba i několikrát změnit svého majitele či uživatele. Ten současný pak o pohnutých osudech a finančních problémech těch minulých nemusí mít ani ponětí. Pokud začnou do vaší schránky chodit upomínky na jméno některého z předchozích uživatelů bytu, rozhodně byste je neměli nechávat bez povšimnutí. Měli byste se spojit s věřiteli nebo příslušnými úřady a sdělit jim, že dlužník na uváděné adrese již nebydlí. Také bude nejvyšší čas zajímat se o to, kdo všechno zůstal v bytě hlášen, a pak těmto osobám nechat trvalý pobyt zrušit.

Jste-li vlastníkem objektu či bytu, příslušná ohlašovna na místím úřadu vám podle zákona musí na vaši žádost sdělit jména a data narození osob, které jsou ve vašem domě či bytě přihlášeny k trvalému pobytu. O zrušení údaje o trvalém pobytu pak na váš návrh místní úřad rozhodne ve správním řízení. Bude přitom po vás požadovat jednak abyste prokázali, že jste majiteli či oprávněnými uživateli bytu či domu, a dále také to, že osoby, o zrušení jejichž trvalého pobytu usilujete, ztratili právo byt či dům užívat a že ho neužívají. Jako důkazní prostředek přitom mohou posloužit nejen listinné důkazy ale třeba i výpověď sousedů.

Но в случае с инстранцами достаточно подать заявление, что такой-то и такой-то, который снимал у Вас жилье, с такого-то времени, согласно договору, уже не проживает. Что будет дальше - не знаю...

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Odpovědět na toto téma...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.




  • Kdo si právě prohlíží tuto stránku

    Žádný registrovaný uživatel si neprohlíží tuto stránku