Новые квартиры от застройщика

[ajdar 1]

accounter: правильно, с вами, аристократами, только так и надо:-)

 

 

 

 

Парни,

я думаю, вы с пониманием отнесетесь к тому, что я потом флуд из темы слегка почикаю? Это ведь не ваш зуб:-)))

[Nati 0]

Женя: согласен. Застройщики вам уже подогнали московский ценник, теперь вы должны подтянуться с московскими понтами:-)

Хм.... Как здесь правильно заметили, Прага это не Вена и не Париж и не Сан-Тропе. Отчего же ценник как там? По мне, так лучше Сан-Тропе.....

Что касается аристократов, я незнаю ни одного который бы жил в квартире с кухней в 6м2.

[ajdar 1]

По мне, так лучше Сан-Тропе.....

А живете в Варах 8-)))))

 

[Nati 0]

А живете в Варах 8-)))))

Совсем за другие деньги, заметь. Если бы было больше возможностей, поверь, я бы жила в другом месте.

[ajdar 1]

Верю!:-)))

Как только нарастут возможности - милости просим, будете у меня ВИП клиенткой:-)

[Nati 0]

Спасибо, но у меня есть квартира в Праге. Если только захотят мои сумашедшие русские туристы..... Я знаю лично Вячеслава.

 

[ajdar 1]

Спасибо, но у меня есть квартира в Праге. Если только захотят мои сумашедшие русские туристы.....

Любой каприз:-)

 

Кстати, я серьезно.

 

Ну будете у него ВИП клиенткой, без разницы.

[VVM 0]

Помнится неделю просили посмотреть ПрагМарин. Нас сначала кормили завтраками, затем тупо отшили вовсе на завершение строительства. Может сейчас обстановка изменилась, но осадочек точно остался, хоть 3 года прошло...

[ajdar 1]

Жаль, что так вышло. Наша команда будет стараться работать лучше.

Если вдруг надумаете - сделаем для вас максимум.

[Шестой 17]

Айдар, а реалиткам какой процент ?

[ajdar 1]

Обсудим лично. Разумеется, процент будет.

[Bet 71]

Существуют товары, цена на которые завышается только для того, чтоб не быть доступной среднему классу.

[AlexXF 0]

<................>

 

Тут утверждали, что рынок недвижимости находится в пикЕ, что "еще будет рост"... Но что-то я не вижу желающих вложиться в квартирку знакомой Nati, равно как и в квартиры данного проекта. Или ты считаешь, что вложившись в лимон евро это можно будет потом продать за полтора? Сильно сомневаюсь, как и сомневаюсь в том, что кто-то будет устраивать там "общагу" для окупания этих вложений.

 

Учитывая, куда катится экономика этой страны, думаю, что вкладывать _такие_ деньги в ее недвижимость было бы рисковано.

 

У меня есть живые примеры, когда люди вкладывали лимон в квартиру в Киеве, а теперь продать ее за 300.000 - за счастье.

 

Понимаешь, самый главный вопрос - ЗАЧЕМ покупается. Основных ответов всего два:

 

а) Чтобы жить

б) Чтобы заработать на этом вложении

 

Как ты понимаешь, что поживя немного в Праге осознаешь, что это не Москва, и удаленность в 2-10 км от центра ничего особо не решает, особенно, если ты на авто (да еще и не пьешь ). А если опустить "элитность" и "удаленность от центра", поставив во главу угла другие удобства, то это не вариант, однозначно. Значит вариант только один - заработать. Как я говорил - ИМХО(!!!) у меня большие опасения на тему "заработать" при таких входящих ценах. Кому потом продавать это будем? Желающим именно жить там (см. чуть выше)?

[ajdar 1]

...что-то я не вижу желающих вложиться ...в квартиры данного проекта. Или ты считаешь, что вложившись в лимон евро это можно будет потом продать за полтора?

 

Пару вопросов относительно твоей демагогии.

 

Во-первых, каким инструментом ты "не видишь желающих вложиться", позволь спросить? Ты изучил статистику продаж? Поделись:-)

Пока что имеем следующие официальные показатели (Зеленый город): всего в проекте 432 квартиры, из них свободных квартир 89, зарезервированных 14. Пожелали вложиться 329 чудаков, ничего не соображающих в финансах и в том, как заработать-потратить свои деньги. Может, научишь их уму-разуму?:-)

В Праге-Марине - всего 338 квартир, свободных 69, зарезервированных 5. Чудаков там 264 небедных, заметь, лица.

 

Во-вторых, - "лимон евро". Это, между прочим, на сегодняшний день порядка 24 000 000 крон. В Зеленом городе есть такие цены? В Марине всего 6 (шесть) квартир, цена которых приближается к миллиону. Остальные цены - до 550 тысяч, 13 795 000 крон. Ты сомневаешься, что такие цены на пражском рынке квартир-люкс существуют? Или ты думаешь, что не найдутся шестеро желающих и имеющих их купить?:-) Подумай и о том, что шесть (всего) человек, настоятельно желающих что-то подобное таки купить, должны иметь такую возможность и соответствующий такой возможности выбор, а это значит, что на рынке таких квартир должно быть намного больше, чем шесть. Остальные их соседи должны получать моральное удовлетворение от осознания того факта, что они купили жилье в доме, где квартиры стоят под миллион. Да, мир несовершенен:-)

 

Понятно и где-то даже похвально твое желание побороться за торжество справедливости с гидрой мирового капитализма, но здесь ты явно на неправильном адресе, да и справедливости на самом деле не существует:-)

[Эрдни 0]

Это может показаться странным, но по своему опыту могу сказать, что именно большие квартиры распродаются, как правило, очень быстро. ajdar-у желаю творческих успехов на этом поприще.