Реконструкция дома

[Adriena 0]

Немецкая точка зрения - отличается немного от Чешской.

 

Наверняка, я написала то, что мне рассказывали непосредственно живущие здесь чехи (соседи именно так бежали из Теплиц с 1 чемоданом), у каждого вопроса всегда есть 2 стороны. Но от немцев сейчас осталось только старое кладбище, поэтому лично поговорить уже не с кем.

[Adriena 0]

Повторюсь, когда мы делали реконструкцию, получали для этого разрешение.

 

А нам в уржаде прямо сказали - вот вы купили дом, ну и живите в нем. Цыгане ведь жили А делаете вы там ремонт или так живете - нас вообще не волнует. Главное, чтобы новый не строили на его месте, тогда да.

Это мы так ходили stavebni povoleni получать

[pava 0]

Дом в деревне около Жатца, города с цыганским населением. А в деревне школа и т.д. есть? Не скучно там будет? А крыша с черепицы обошлась дорого?

[dimsan 0]

С цыганами скучно не будет .

[Adriena 0]

В Жатце нет "цыганского населения", их здесь заметно меньше, чем было в Праге Детский сад здесь просто супер!!! (в Жатце, в смысле, мы туда возим ребенка). Мы ходили в Праге в 2 - частный и государственный, и рядом не лежало. Просто надо поискать. В деревне цыган 1 дом, остальные местные фермеры или дачники из Праги и Моста.

Насчет "не скучно" - это кому как, мне, например, очень замечательно, а кому-то будет очень скучно, это кто что от жизни хочет иметь.

P. S. Живем здесь полгода.

[Tereza 0]

На сегодняшний день, в Чехии, существует норма по которой, в случае если застроенная площадь вашего дома (ограниченная фундаментом) является 150 м2 и менее, то достаточно строительное заявление(stavebni ohlaseni), если более то необходимо разрешение не строительство (stavebni povoleni).

 

Это не норма а закон č. 183/2006 Sb.,

Sashenka, всё что вы написали касается строительства новых домов. Вам нужно было получить разрешение на реконструкцию потому что вы ломали несущие конструкции и перекрытия.

Не пугайте людей, которые собираются просто отремонтировать дом.

В случае если несущие стены не трогают, не меняется пудорис здания, не проводятся новые этажи, тогда разрешение и даже оглашение реконструкции не требуется. Нужны будут ревизии для газа, электричества, отопления и подключения на воду и канализацию.

[serj_nv 2371]

В деревне цыган 1 дом, остальные местные фермеры или дачники из Праги и Моста.

Надо поддерживать реноме мафиози, прикупить пару калашей и т.д.

Тогда точно проблем с цыганами не будет

 

[Riita 0]

Sashenka, всё что вы написали касается строительства новых домов.

Для нового строительства и этого мало. Эти списки только тогда будут действительны, когда на самом участке земли будет вообще возможно строительство.

Принципиально и в соотв. с "узэмним" планом.

Мало таких, что купили луг или пахотную землю с целью построить там виллу?

через месяц открывается свое производство деревянных евроокон и мебели,

А вот с этого места в личку поподробнее. Ассортимент, мощности, цены, где и что...А также какая фирма будет ваши окна авторизованно монтировать.

Ибо Ваш профиль абсолютно чист. Никакой инфы не содержит.

[Sashenka 0]

Нужны будут ревизии для газа, электричества, отопления и подключения на воду и канализацию.

 

Tereza, если не будут затронуты данные сети, ревизия на них не нужна. Не вводите людей в заблуждение.

[Riita 0]

Саш (или Сашенька). Это вырезано из предвыборной кампании...

19. Ing. (Тереза) stavební inženýrka, bez politické příslušnosti, Cheb.

При чем в Чехии stavební inženýrka - оччень давно.

Ей ли нашего брата ратазея вводить в заблуждение?

И потом.

Что это просим Вас, за реконструкция "дома из грязи в князи" , если не будут затронуты данные сети

 

Adriena, еще в догонку вопрос. Каким образом решено у вас отопление в этой помещечьей учадьбе.

Там ведь у вас более 300 м2 отапливаемой площади

[Adriena 0]

Adriena, еще в догонку вопрос. Каким образом решено у вас отопление в этой помещечьей учадьбе.

Там ведь у вас более 300 м2 отапливаемой площади

По проекту будет примерно 350 м2

Вопрос отопления неотделим от вопроса о tepelných ztratach, поэтому опишу и решение изоляции. Все описанное ниже - это конечное запланированная система, которая будет постепенно собрана. Реализация только начата... Итак

 

Изоляция:

Дом старый, толщина стен 1-го этажа - 90-100см, выше - 60. При кажущейся, достаточной толщине стен вынужнены делать теплоизоляцию фасада, Стены неоднородные по составу, местами находили замурованные ниши на месте бывших окон. Изоляция фасда позволит забыть о возможных тепловых мостах и внутренней конденсации в толще стен. Затепление стен 5-10 см минваты Rockwool.

На максимально большой глубине (вскрытие экскаватором покажет, во прикидкам 220-250см) будет сделана гидроизоляция и затепление фундамента с устройством дренажа.

Затепление крыши 28-32см ваты (нужно еще посчитать).

Лучшие, в плане изоляции, деревянные окна и двери.

По расчетам дом станет низноэнернетическим.

 

Отопление:

Отопление напольное (вода, разумеется) по всему дому, кроме подвала. Расстояние между трубками 10-15см. В каждом этаже 7-8 контуров отопления с программным управлением температурой. На первом этаже во всех комнатах плитка для максимизации теплоотдачи от пола.

Источники тепла:

2 камина по 25kW с теплообменниками на воду

Бак на 750л для акумуляции тепла от каминов. Резервный теплонагреватель в баке 8-12kW.

В более далеких планах - поставить в подвале приточно-вытяжную вентиляционную установку с рекуперацией тепла, причем, приточный воздух будет заведен в дом по специальным подземным трубам для предварительного естественного нагрева зимой или охлаждения летом.

Еще тепло будут давать солнечные вакуумные коллекторы (летом тепло от них будет использоваться для нагрева воды в бассейне)

 

 

[Dim 0]

Вы жить собрались, или бороться и решать, топить и не сдаваться?

(До пункта с затеплением и отоплением всё было чинно-благородно, даже приятно)

 

Хотя, если в доме планируется детсад, или, как вариант, сильномногодетная семья;

всёравно непонятно, какие камины по 25 КВт?

Какое, визвините, затепление крыши 32см?

[Adriena 0]

А вот такое. Для себя делаем.

[Dim 0]

Imho, вы нашли консультанта, или "консультанта", который рубит бабло с тематики

"низкоэнергетические дела" - и он, таки рубит!

 

PS. Напишите друзьям в Тюмень/Хантымансийск, что при метровых стенах и

чешском климате вам посоветовали утеплить стены пенопластом, пардон,

забыл - минватой. Вы напишите, напишите...

[Riita 0]

Дима, так сметная стоимость реконструкции и так, скорее всего, перевалила за 10 000 000 крон и далее плавно движется к отметке....

Зачем нам считать ими потраченные деньги?

2 камина по 25kW с теплообменниками на воду

Бак на 750л для акумуляции тепла от каминов. Резервный теплонагреватель в баке 8-12kW.

...По расчетам дом станет низноэнернетическим.

Непременно станет.

 

Вы уже вышли на главный "истич" больше 70-ти ампер только по отоплению?

То есть на все-про все 100 Амперовый главный "истич"? Бассейн ведь тоже кушает мама не горюй...

Благо здесь такие строения только на три фазы.