Fernweh

Соседские войны, проблемы с хозяином

Recommended Posts

Евгений, вопрос в том, на что может пойти хозяин.

Чужая душа потемки.

Вон AgentXXX правильно говорит,

пойдет в полицию и нагласит, и уже проблемы на ровном месте.

 

У меня в прошлом реалитка, пошла на то, что начала требовать деньги за ремот того,

что якобы поламалось во время моего прибывания, хотя я те шкафчики совершенно не использовал.

И возможности жить послдений месяц в счет кауцы у меня тоже не было.

 

А что толку спорить.

На бумаге то все не пропишешь и все случаи не учтешь.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Если сидеть и не возникать, то будем и тут жить как на отчизне.

Это, конечно, так, но, если сильно возникать - то можно оказаться потом и на отчизне, и сидеть и дальше не возникать B)

Так что, выбираем, где комфортнее НЕ возникать.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Вообще возникать надо тогда когда точно есть шансы победить,

но до получения трвалого побыта вероятно военные действий следует избегать под любым предлогом.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Имя сестра, имя! Всё согласно договору аренды. Без договора - разговор беспредметный.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Со съемом квартиры выбирается не только место обитания, а и его хозяева. На них необходимо смотреть очень внимательно и лишний раз не связываться с неадекватами.

Да адекватный он вроде был 4 года назад, сразу не всегда можно разобраться, согласись.

Само жильё как класс нас больше чем устраивало и устраивает, найти что-либо подобное и переехать - это наше время и деньги.

А неадекватность этого старого козла вылезла на третьем году нашего проживания, когда нам понадобилось проглашене на добу неурчиту для трвалого - не дал, мудак, решил, что мы его из дома выживем (ну не маразм?)

Вот после того и решили - как он с нами, так и мы. Имеем ещё козырь, и он это хорошо понимает - дом двухквартирный, найти 2 семьи сразу ему тоже проблематично, в своё время эту его проблему мы решили за него, сам он не смог, и прекрасно это понимает.

Смотрели домик в аренду. Хозяин узнав про кошек, захотел залог 120тыс крон. Это при аренде в 20тыс.

Гы... С нами наш старичок попал по полной, когда въезжали - была одна "венковная" кошка, это он проглотил молча, теперь пять (правда, он об этом не знает, необязательно ему это знать, если хочет - пусть догоняет и считает :lol: ), но форточки кошачьи в 2 двери он врезать позволил, потому как опять был поставлен перд фактом - или портим двери, или адиос.

Не хотел с нами по-хорошему, пусть теперь терпит - кто к нам с мечом придёт, тот от него и погибнет :D

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Выложите скан вашего договора, без него только наши соболезнования.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Сложилась спорная ситуация с хозяином жилья. В результате, по его вине, придётся съехать из арендованной квартиры раньше чем истекает договор. Месячный депозит хозяин возвращать не намерен.

Если съезжаете раньше - именно по его вине (я так понимаю, или решил продать, или просто от вас избавиться) т.е., значит - он не предупредил вас в оговоренный договорм срок, то кауце обязан вернуть.

И еще не буду говорить за всех, но у местных реалиток есть такая практика, как невозврат залога. Если видят, что иностранец, то будут искать любые предлоги, чтобы не вернуть залог.

Внимательно надо смотреть догор и по возможности минимизировать залог.

О каком залоге речь? Если имеете в виду кауце, то его берет и возвращает хозяин (если все нормально).

ИМХО: Вообще, если говорите по-чешски, и видите, что с вашей стороны, по договору - все выполнено, а хозяин нарушает, припугните судом, это ему может стать в такой головняк, что подумает... Да и боятся они судов.

А еще, если снимали квартиру через реалитку, зовите их. Может помогут... И опять-же свидетели состояния жилья и мебели на момент подписания договора...

И, правильно говорят, хотите совета - надо конкрета... :)

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Перейро, мы уже не на правовом поле.

Вы со своим шатким положением временно проживающего в Чешской республике не просто на правовом поле. А на минно-правовом поле. Когда какая то на первый взгляд хрень может привести к нежелательным последствиям.

Меня однажды не продляли из за незаплаченного штрафа за неправильно припаркованную машину.

А одного моего знакомого депортировали из за украденной в Глобусе какой то херни за 100 крон. Он то же говорил, что он не будет заморачиваться из за всякой фигни и выкидывал судебные повестки в мусорное ведро. В итоге поехал на историческую родину.

 

Если у вас в договоре есть пункт о ремонте, то тупо пишите хозяину допорученное письмо с вопросом - а где ремонт ? Если нет - идите и умойтесь )

Тут ужу человек 10 попросило скан договора. Выложите его, замазав адрес и фамилии. Зато получите бесплатную консультацию )

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

С таким гонором, как у автора вопроса, грех не попытать счастья с чешской Фемидой:-)

 

По "опыту других людей": автору надо стараться не обобщать в стиле "кто в ЧР?" и "всегда прав". Вы и ваш арендодатель это не "все" и не "вся ЧР". В этом плане в ЧР все точно так же, как и в МР, ФР, ХР и т.д.

Смысл кроется в нюансах. Нюансы определяются только договором. Хотите разумных комментариев - давайте материал. В противном случае это будут пустые и бессмысленные обобщения в стиле "сам дурак".

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Fernweh, дорогой Вы наш :) Арендатель бывает очень часто прав, и часто выигрывает споры, но в большинстве случаев только тогда, когда он чешского гражданства :D

С другим гражданством Вам придется решать все вопросы полюбовно, потому как у вас слишком много слабых мест, по которым мудрые арендодатели очень любят лупить изо всех сил. Моя знакомая чешка - владелица двух панельных квартир - очень любит сдавать квартиры иностранцам, и никогда не сдает своим согражданам именно по этой причине...

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Ajdar, и чего ты в архитекторы подался?

Тебе бы в адвокаааты! :)

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Соболезнования оставьте для своих родственников, а мне интересно узнать опыт других людей.

Тут мне знакомые чехи уже подсказали, что арендатель (квартиросъёмщик) всегда прав.

Так что убейте в себе раба, уважаемые. :D

Однако Орел - Соколов ( непомню откуда). :D

Вы в свой паспорт то загляните, на всяк случай, и сравните его содержимое с содержимым паспортов ваших знакомых чехов.

 

Прав тот, у кого больше прав. :)

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Тут мне знакомые чехи уже подсказали, что арендатель (квартиросъёмщик) всегда прав.

Прав тот, кто блюдёт букву закона или договора, а не прав соответственно тот, кто нарушил чужие права. Права эти не эфемерные, а закреплены (опять же договором и законом). О чём речь?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Pokud chcete odpovídat, musíte se přihlásit nebo si vytvořit účet.

Pouze registrovaní uživatelé mohou odpovídat

Vytvořit účet

Vytvořte si nový účet. Je to snadné!

Vytvořit nový účet

Přihlásit se

Máte již účet? Zde se přihlašte.

Přihlásit se