Эрдни
Форумчане-
Počet příspěvků
5206 -
Registrace
-
Poslední návštěva
Typ obsahu
Profil
Fórum
Kalendář
Články
Gallery
Vše od uživatele Эрдни
-
У меня рабочий ноут и ipad. Ноутбук стоит в качестве стационарного рабочего компа с отдельным монитором на работе (в последний раз я использовал его в качестве ноута как портативного устройства осенью 2015 года), а ipad я вообще не расчехлял уже несколько месяцев. Лежит по сиротски в сумке в шкафу. Дома стоит моноблок All-in-ONe. Когда надо поработать дома, пользуюсь моноблоком, когда валяюсь в постели и хочется почитать, помогает мобил. Как представлю себе, что надо заниматься гимнастическими упражнениями с ноутом и печатать в неудобную клаву, сразу в дрожь бросает. ИМХО, моноблок + мобил = ноут не нужен.
-
У меня такой:
-
Купи AIO и не мучайся. При большем экране места на столе занимает меньше и удобней в пользовании. При желании переносится в любое другое место в квартире, где присутствует электророзетка.
-
У нас в Калмыкии посадили главу россельхозбанка за злоупотребления при выдаче льготных кредитов. Свобода и реформы здесь не при чём. Надо решать кадровый вопрос. Поскольку "льготно" кредитовать совхозы с 30% откатами всё-таки неправильно. Воруют едросовские хунвейбины и их старшие товарищи, а виновата во всём опять США, "гейропа", реформы и т.п.
-
Думаю, что в довесок застрахуют навзничь. ИМХО, в данный момент реальная ставка без доп. прелестей 1,69%, ну может быть 1,59%.
-
Он и без антивируса тормозит. ИМХО, всё-таки именно аппаратные проблемы.
-
Не уверен в своих силах, но диагноз, судя по всему, правильный.
-
Что-то старенький ноут производства HP, который я отдал сыну, стал сильно тормозить. Поменял жёсткий диск (завалялся один), отформатировал, добавил памяти, переустановил систему (ХР), не помогло. Вроде бы спортивными напитками его не заливали, но как-то аппаратно подтормаживает. Что бы это могло быть?! Даже в режиме ожидания иногда показывает 100% нагрузку на процессор.
-
Сказали, что в Москве, во первых, цены выше раза в три, и есть риск купить Турцию или ещё-что-то.
-
И где теперь покупать лекарство по российскому рецепту?...
-
Где этим можно воспользоваться? Нужно купить препарат Megace 160 mg (30 таблеток) по полной стоимости (727 крон за пачку). Пока что есть только скан рецепта из России, но могут прислать и в оригинале. В России продаётся генерик производства Турции, но пациент плохо его переносит. Подруга отсылала этот препарат из Греции, где он есть в свободной продаже.
-
Любопытно, Lékárna Krakovská ещё работает или уже накрылась медным тазиком?
-
Zeb Stump, эти эпитеты были в адрес риэлтора, если ты не заметил. Как раз к клиенту претензий не бывает, поскольку переуступки в их случае имеют место скорее в следствии неких непростых жизненных ситуаций. А вот некоторые "риэлторы" при этом всегда умеют удивить.
-
Сложность в том, что у нас другие программы финансирования.
-
Просто при переуступке проблем, как правило, не возникает. Т.е. если договор переуступается в том виде, в каком есть. Но чаще всего переуступки бывают в формате: русскоязычный клиент с отсрочкой оплаты, тикающими процентами и ошалелым полуграмотным риэлтором (как правило, совсем не понимающим, что он переуступает и не очень хорошо владеющим чешским языком) vs. чешский новый покупатель с ипотекой плюс со своим юристом. А если квартира ещё и передана в пользование, то тут всплывают вопросы с коммунальными платежами и прочие прелести типа неприятия новым клиентом договора с PRE. Цирк и кони. Всё это на фоне работы с обычными клиентами, которых вагон и маленькая тележка. Сейчас, к примеру, начинается процесс передачи квартир в объекте на Праге 3, где продано уже 535 квартир и объекта на Праге 7, где продано 145 квартир. Т.е. всего 680 квартир. Плюс вовсю уже идут подписания договоров купли-продажи для расходования кредитов клиентов по квартирам в этих двух проектах. Поэтому вполне естественно, что некий "клиент", который даёт работу сразу 3 отделам в организации со своей переуступкой и требует порядка 5 встреч для согласования всех нюансов, особо не приветствуется.
-
При переуступках такого рода основные сложности исходят не от нас, а как правило от клиентов. Я тут со стороны иногда наблюдаю за этим весёлым процессом.
-
Я бы рассказал, как на самом деле проходит этот теоретически простой процесс, но лень.
-
Проблема как бы решается за деньги. Но не всегда...
-
Посмотри ГК. А вообще некоторые интересные проекты у нас уже строятся и будут продаваться в готовом виде. В этом случае с переуступками поиграть не получится.
-
Zeb Stump, пообщайся на эту тему с юристами.
-
Новый ГК даёт широкие возможности по исключению содержащихся в нём положений из договора.
-
Да нет проблемы. Клиент оплатит 5% сверх цены квартиры девелоперу и может начать процесс переуступки новому покупателю. Но процесс этот не быстрый. И если договор заключён по программе отсрочки, проценты за отсрочку не останавливаются, а продолжают начисляться дальше. Но это в идеале. На практике надо рассматривать каждый конкретный случай индивидуально. Да мне вообще это побоку, ибо я этим не занимаюсь. Но когда в паре отделов у сотрудников закончится терпение, эту лавочку прикроют для всех. Ибо это реально мешает основному процессу.
-
Небольшие девелоперы без своего отдела продаж могут отдавать эксклюзив по продажам какой-нибудь риэлторской фирме типа Lexxus Norton и т.п. И в этом случае действительно кроме как через эту реалитку квартиры в таких проектах не купить. Впрочем, я могу ошибаться.
-
Предлагаю выдвинуть его кандидатуру на выборы в ГосДуму.
-
А вот для нас это было проблемой тогда и является проблемой сейчас. Увы. Соответственно, речь не идёт о переуступках с физ. лица на юр. лицо, учредителем которого является это физ. лицо и обратно, а также переуступках в рамках семьи (между прямыми родственниками).